城市商用住房租賃合同模板

城市商用住房租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

城市商用住房租賃合同模板

甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，建筑面積為[請插入面積]平方米。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于商業(yè)用途，不得用于任何非法活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[請插入甲方銀行賬戶信息]。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他使用性質(zhì)的費(fèi)用。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，并妥善使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

第六條合同解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方[請插入具體金額]元的違約金。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方[請插入具體金額]元的違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方[請插入具體金額]元的違約金。

7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付甲方[請插入具體金額]元的違約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

城市商用住房租賃合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，建筑面積為[請插入面積]平方米。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于商業(yè)用途，不得用于任何非法活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[請插入甲方銀行賬戶信息]。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他使用性質(zhì)的費(fèi)用。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，并妥善使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

第六條合同解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方[請插入具體金額]元的違約金。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方[請插入具體金額]元的違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方[請插入具體金額]元的違約金。

7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付甲方[請插入具體金額]元的違約金。

7.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]元。

第八條丙方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[請插入具體擔(dān)保方式，如：提供等值的人民幣現(xiàn)金存款或提供具有同等效力的擔(dān)保物]。

第九條甲方權(quán)利保障

9.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

9.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其符合合同約定的用途。

9.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

第十條乙方的限制條款

10.1乙方不得將租賃的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

10.2乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何非法活動。

10.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用用途。

第十一條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供了更多的保障和權(quán)益保障，丙方的擔(dān)保責(zé)任可以有效地減少乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。整個(gè)合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方的利益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

城市商用住房租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是上述房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，并同意遵守本合同的各項(xiàng)條款；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[請插入具體地址]，建筑面積為[請插入面積]平方米。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于商業(yè)用途，不得用于任何非法活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[請插入甲方銀行賬戶信息]。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他使用性質(zhì)的費(fèi)用。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。

5.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，并妥善使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

第六條合同解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方[請插入具體金額]元的違約金。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方[請插入具體金額]元的違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方[請插入具體金額]元的違約金。

7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付甲方[請插入具體金額]元的違約金。

7.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金[請插入具體金額]元。

第八條丙方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[請插入具體擔(dān)保方式，如：提供等值的人民幣現(xiàn)金存款或提供具有同等效力的擔(dān)保物]。

第九條乙方權(quán)利保障

9.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)予以配合。

9.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其符合合同約定的用途。

9.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

第十條甲方的限制條款

10.1甲方不得將租賃的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

10.2甲方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何非法活動。

10.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用用途。

第十一條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.