城市小區(qū)樓房買(mǎi)賣(mài)合同模板

城市小區(qū)樓房買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

城市小區(qū)樓房買(mǎi)賣(mài)合同模板

合同雙方：

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[房屋具體地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）；并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋位于[具體城市]市[具體區(qū)域]區(qū)[街道名稱(chēng)]號(hào)[棟]單元[層]號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[房屋實(shí)際面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，成交總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)金額][交易價(jià)格]，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房?jī)r(jià)”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[具體比例]作為定金，定金支付后乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

2.3剩余房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)按下列方式支付：

（1）于[具體日期]前，向甲方支付[具體金額]元；

（2）于[具體日期]前，向甲方支付[具體金額]元；

（3）剩余房?jī)r(jià)款[具體金額]元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋實(shí)際交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售不違反法律法規(guī)及房屋所有權(quán)人的相關(guān)規(guī)定，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用和所有的情況。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房?jī)r(jià)款，并按約定接收房屋。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.2若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能將房屋過(guò)戶(hù)給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方違約金[具體金額]元。

5.3若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金[具體金額]元。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

城市小區(qū)樓房買(mǎi)賣(mài)合同模板

合同雙方：

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

地址：[丙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[房屋具體地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）；并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方為了確保交易的安全性和便捷性，特引入第三方服務(wù)方丙方作為交易的服務(wù)和支持保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)格評(píng)估、交易流程咨詢(xún)、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，并確保交易過(guò)程的合規(guī)性。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易咨詢(xún)服務(wù)，丙方應(yīng)無(wú)償提供。

2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，并給出專(zhuān)業(yè)的評(píng)估報(bào)告，丙方應(yīng)無(wú)償提供。

2.3甲方在交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，都有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房?jī)r(jià)款，否則視為違約。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定使用和保管房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第四條違約責(zé)任

4.1乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)支付給甲方違約金[具體金額]元。

4.2乙方未能按照甲方的要求，配合完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)的，應(yīng)支付給甲方違約金[具體金額]元。

4.3丙方未能按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付給甲方違約金[具體金額]元。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的房屋交易提供專(zhuān)業(yè)、安全、便捷的服務(wù)和支持，確保交易過(guò)程的合規(guī)性和順利性。丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏慕灰追?wù)，包括房屋價(jià)格評(píng)估、交易流程咨詢(xún)、交易手續(xù)代辦等，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，是交易的主體和主導(dǎo)者，其權(quán)益是合同的首要保障和關(guān)注對(duì)象。甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易咨詢(xún)服務(wù)，有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，并有權(quán)要求丙方協(xié)助解決交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到最大限度的保障和實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也能確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

二手樓房買(mǎi)賣(mài)合同模板

合同雙方：

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)平臺(tái)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

地址：[丙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意出售位于[房屋具體地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）；并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方為了確保交易的安全性和便捷性，特引入第三方服務(wù)方丙方作為交易的服務(wù)和支持保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)格評(píng)估、交易流程咨詢(xún)、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，并確保交易過(guò)程的合規(guī)性。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易咨詢(xún)服務(wù)，丙方應(yīng)無(wú)償提供。

2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，并給出專(zhuān)業(yè)的評(píng)估報(bào)告，丙方應(yīng)無(wú)償提供。

2.3乙方在交易過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，都有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售不違反法律法規(guī)及房屋所有權(quán)人的相關(guān)規(guī)定，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用和所有的情況。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額收取房?jī)r(jià)款，否則視為違約。

3.3甲方在房屋交付后，應(yīng)按照約定使用和保管房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額收取房?jī)r(jià)款的，應(yīng)支付給乙方違約金[具體金額]元。

4.2甲方未能按照本合同約定的條件交付房屋的，應(yīng)支付給乙方違約金[具體金額]元。

4.3丙方未能按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付給乙方違約金[具體金額]元。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，是交易的主體和主導(dǎo)者，其權(quán)益是合同的首要保障和關(guān)注對(duì)象。乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易咨詢(xún)服務(wù)，有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，并有權(quán)要求丙方協(xié)助解決交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題。通過(guò)