2024年租賃銷售合伙協(xié)議書模板

2024年租賃銷售合伙協(xié)議書模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為擁有合法出租權(quán)的出租方，乙方為有意向租賃甲方物業(yè)的承租方，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)描述

1.1甲方同意將位于___________________（詳細(xì)地址）的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為___________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一《物業(yè)狀況說(shuō)明書》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前___________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)__________元（￥___________），乙方應(yīng)于每月的第___________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的賬戶信息為：____________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)__________元（￥___________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的完好和安全。

5.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)一個(gè)月租金的___________%。

8.2雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的所有條款，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，解除協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________