金融研發(fā)中心單項裝修合同

金融研發(fā)中心單項裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同術語解釋第二章項目描述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目范圍2.5項目進度安排第三章合同主體3.1甲方名稱及資質3.2乙方名稱及資質3.3丙方名稱及資質（如有）3.4甲方、乙方和丙方的權利與義務第四章合同價格4.1合同總價4.2價格調整機制4.3支付方式及支付進度4.4發(fā)票開具及稅務事項第五章項目實施5.1乙方項目實施計劃5.2乙方施工隊伍及管理人員5.3施工材料及設備5.4施工質量標準5.5安全生產及環(huán)保要求第六章質量管理6.1質量監(jiān)督與檢查6.2質量問題處理6.3質量保證期第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責任8.1違約行為及責任8.2違約賠償金額及方式8.3違約爭議解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同變更程序10.4合同終止條件10.5合同終止后的善后處理第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務及期限11.3保密違約責任第十二章知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2知識產權保護措施12.3侵權責任第十三章合同的轉讓和分包13.1合同轉讓條件13.2合同轉讓程序13.3分包管理要求第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂14.3合同解除或終止后的權利義務處理14.4合同簽訂日期及地點14.5合同的生效條件及程序合同編號：金融研發(fā)中心單項裝修合同第一章總則1.1合同背景為滿足金融研發(fā)中心的業(yè)務發(fā)展需求，提升辦公環(huán)境品質，甲方決定對研發(fā)中心進行單項裝修。1.2合同簽訂主體甲方：__________（公司名稱）乙方：__________（裝修公司名稱）1.3合同目的通過本合同的簽訂，明確雙方在單項裝修過程中的權利義務，確保項目順利進行，達到預期效果。1.4合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同術語解釋（如有必要，在此定義合同中使用的專業(yè)術語）第二章項目描述2.1項目名稱金融研發(fā)中心單項裝修項目2.2項目地點__________（具體地址）2.3項目規(guī)模（如有必要，描述項目規(guī)模）2.4項目范圍包括但不限于：設計、施工、采購、驗收等。2.5項目進度安排（如有必要，描述項目進度安排）第三章合同主體3.1甲方名稱及資質甲方名稱：__________（公司名稱）甲方資質：__________（相關資質證書名稱及編號）3.2乙方名稱及資質乙方名稱：__________（裝修公司名稱）乙方資質：__________（相關資質證書名稱及編號）3.3丙方名稱及資質（如有）丙方名稱：__________（相關方名稱）丙方資質：__________（相關資質證書名稱及編號）3.4甲方、乙方和丙方的權利與義務（如有必要，描述各方權利與義務）第四章合同價格4.1合同總價合同總價：人民幣__________元（大寫：_______________________元整）4.2價格調整機制（如有必要，描述價格調整機制）4.3支付方式及支付進度支付方式：__________（銀行轉賬、現金等）支付進度：__________（分期支付的具體安排）4.4發(fā)票開具及稅務事項乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票，按照中國稅法規(guī)定繳納稅費。第五章項目實施5.1乙方項目實施計劃（如有必要，描述乙方項目實施計劃）5.2乙方施工隊伍及管理人員乙方應具備經驗豐富的施工隊伍及管理人員，確保項目順利進行。5.3施工材料及設備乙方應按照合同約定的質量標準，采購合格的施工材料及設備。5.4施工質量標準乙方應按照約定的質量標準進行施工，確保項目質量符合要求。5.5安全生產及環(huán)保要求乙方應嚴格遵守安全生產及環(huán)保要求，確保施工過程中無人身傷害及環(huán)境污染事故發(fā)生。第六章質量管理6.1質量監(jiān)督與檢查甲方有權對施工過程進行監(jiān)督與檢查，確保項目質量符合約定標準。6.2質量問題處理如發(fā)現質量問題，乙方應在接到通知后及時進行整改。6.3質量保證期乙方應對裝修項目提供的質量保證期為：__________年。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件（如有必要，描述合同變更條件）7.2合同變更程序（如有必要，描述合同變更程序）7.3合同解除條件（如有必要，描述合同解除條件）7.4合同解除程序（如有必要，描述合同解除程序）第八章違約責任8.1違約行為及責任（如有必要，描述違約行為及責任）8.2違約賠償金額及方式（如有必要，描述違約賠償金額及方式）8.3違約爭議解決方式（如有必要，描述違約爭議解決方式）第九章爭議解決9.1爭議解決方式（如有必要，描述爭議解決方式）9.2爭議解決機構（如有必要，描述爭議解決機構）9.3訴訟或仲裁地點及適用法律（如有必要，描述訴訟或仲裁地點及適用法律）第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件（如有必要，描述合同生效條件）10.2合同生效時間（如有必要，描述合同生效時間）10.3合同變更程序（如有必要，描述合同變更程序）10.4合同終止條件（如有必要，描述合同終止條件）10.5合同終止后的善后處理（如有必要，描述合同終止后的善后處理）第十一章保密條款11.1保密信息范圍（如有必要，描述保密信息范圍）11.2保密義務及期限（如有必要，描述保密義務及期限）11.3保密違約責任（如有必要，描述保密違約責任）第十二章知識產權保護12.1知識產權歸屬（如有必要，描述知識產權歸屬）12.2知識產權保護措施（如有必要，描述知識產權保護措施）12.3侵權責任（如有必要，描述侵權責任）第十三章合同的轉讓和分包13.1合同轉讓條件（如有必要，描述合同轉讓條件）13.2合同轉讓程序（如有必要，描述合同轉讓程序）13.3分包管理要求（如有必要，描述分包管理要求）第十四章附則14.1合同的附件（如有必要，描述合同的附件）14.2合同的修訂（如有必要，描述合同的修訂）14.3合同解除或終止后的權利義務處理（如有必要，描述合同解除或終止后的權利義務處理）14.4合同簽訂日期及地點（如有必要，描述合同簽訂日期及地點）14.5合同的生效條件及程序（如有必要，描述合同的生效條件及程序）甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________（如有丙方，丙方（簽字）：__________日期：__________）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商。乙方應按照甲方提供的供應商名單進行采購，并確保材料質量符合合同約定標準。如乙方未經甲方同意，使用非指定供應商的材料，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對施工過程進行監(jiān)督與檢查，確保項目質量符合約定標準。甲方可在施工過程中派員駐場監(jiān)督，乙方應提供必要的協助與配合。1.3甲方變更權如甲方因業(yè)務需求或其他原因，需要對項目范圍、設計方案、施工進度等進行變更，乙方應根據甲方的變更通知，及時調整施工計劃，并承擔因變更引起的額外費用。1.4甲方終止權甲方如發(fā)現乙方嚴重違約行為，包括但不限于施工質量、安全、進度等方面的嚴重問題，有權終止合同，并要求乙方立即停止施工。乙方應承擔因此產生的全部責任及損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量保證乙方應對施工質量承擔全權責任。如項目驗收不合格，乙方應無條件進行整改，直至達到甲方滿意的標準。整改期間，乙方應承擔所有額外費用，并支付甲方因驗收不合格造成的損失。2.2乙方進度承諾乙方應按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方因此產生的間接損失，包括但不限于人員工資、租金等。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務，乙方應承擔相應的違約責任。2.4乙方分包管理乙方不得將合同約定的施工內容整體或部分分包給第三方。如乙方違反規(guī)定進行分包，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應負責協調甲方、乙方之間的合同履行，確保項目順利進行。第三方中介應監(jiān)督乙方的施工質量、進度等方面，并處理合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。如甲方未按約定支付中介費用，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。3.3第三方中介違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同履行出現問題，第三方中介應承擔相應的違約責任。甲方、乙方均有權要求第三方中介賠償因此產生的損失。3.4第三方中介解除合同甲方、乙方均有權書面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介應立即停止履行其職責，并退還已收取的中介費用。如第三方中介違反約定，甲方、乙方有權要求其承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）4.甲方、乙方、丙方資質證書復印件5.設計方案及施工圖紙6.材料采購清單及品牌規(guī)格7.施工進度計劃8.安全生產及環(huán)保措施方案9.合同價款支付憑證10.驗收報告及整改記錄11.保密協議12.知識產權歸屬證明文件13.分包管理協議（如有）14.第三方中介服務協議及收費標準二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付合同價款未按約定提供施工場地或施工條件單方面變更項目范圍或設計方案未按約定時間完成項目驗收2.乙方違約行為施工質量不符合約定標準未按約定工期完成施工使用非指定供應商的材料或設備未經甲方同意進行分包3.丙方違約行為（如有）未按約定提供中介服務未履行協調、監(jiān)督職責泄露甲方、乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權利和義務。3.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法律責任。4.合同解除：合同雙方或單方根據合同約定或法律規(guī)定終止合同關系。5.賠償金額：違約方因違約行為應支付給對方的經濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤原因：設計變更、材料供應延遲等。解決辦法：調整施工計劃，延長工期，協商賠償。2.施工質量問題原因：施工技術不當、材料不合格等。解決辦法：立即整改，重新驗收，違約賠償。3.合同價款爭議原因：工程量增減、材料價格變動等。