審計公司辦公區(qū)裝修合同

審計公司辦公區(qū)裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義第一條款：合同主體第二條款：合同定義第二章：裝修工程概述第一條款：裝修工程內(nèi)容第二條款：裝修工程標準第三章：合同價格第一條款：合同總價第二條款：價格調(diào)整第四章：工期及進度第一條款：工期計劃第二條款：進度管理第五章：施工質(zhì)量與驗收第一條款：施工質(zhì)量標準第二條款：驗收程序第六章：合同的履行與變更第一條款：合同履行第二條款：合同變更第七章：合同的解除與終止第一條款：合同解除第二條款：合同終止第八章：違約責任第一條款：違約行為第二條款：違約責任第九章：爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：仲裁或訴訟第十章：合同的生效、修改和解除第一條款：合同生效條件第二條款：合同修改第三條款：合同解除第十一章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容第二條款：保密期限第十二章：知識產(chǎn)權(quán)保護第一條款：知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款：侵權(quán)責任第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款：合同轉(zhuǎn)讓第二條款：合同繼承第十四章：其他條款第一條款：附加條款第二條款：其他約定合同編號：_________第一章：合同主體及定義第一條款：合同主體1.1甲方名稱：_________1.2乙方名稱：_________1.3甲方地址：_________1.4乙方地址：_________第一條款：合同定義2.1裝修工程：指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容、標準和要求，對甲方的辦公區(qū)域進行的設(shè)計、施工、監(jiān)理、交付使用等全部工作。第二章：裝修工程概述第一條款：裝修工程內(nèi)容3.1工程范圍：包括但不限于室內(nèi)設(shè)計、墻面裝修、地面鋪設(shè)、天棚裝修、電氣布線、家具采購及安裝等。3.2工程面積：_________平方米。第一條款：裝修工程標準4.1工程質(zhì)量標準：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502102001)進行施工。4.2工程安全標準：按照《建筑施工安全規(guī)范》(GB503462004)進行施工。第三章：合同價格第一條款：合同總價5.1合同總價：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。5.2付款方式：_________。第一條款：價格調(diào)整6.1價格調(diào)整條件：由于不可抗力等特殊情況導致材料價格、人工費用等發(fā)生重大變化時，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四章：工期及進度第一條款：工期計劃7.1開工日期：_________年_________月_________日。7.2竣工日期：_________年_________月_________日。第一條款：進度管理8.1乙方應(yīng)按照約定的工期計劃完成施工，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求采取措施加快進度。第五章：施工質(zhì)量與驗收第一條款：施工質(zhì)量標準9.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標準，并對施工過程中的質(zhì)量問題負責修復(fù)。9.2甲方有權(quán)對施工過程和結(jié)果進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。第一條款：驗收程序10.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定組織甲方進行驗收。10.2甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余款項。第六章：合同的履行與變更第一條款：合同履行11.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款、工程內(nèi)容、工程標準、工期等進行施工。11.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付工程款項。第一條款：合同變更12.1合同變更條件：由于不可抗力等特殊情況導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更合同。12.2合同變更程序：變更內(nèi)容需雙方書面確認，并作為本合同的附件。第七章：合同的解除與終止第一條款：合同解除13.1合同解除條件：由于不可抗力等特殊情況導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除程序：解除合同需雙方書面確認，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第一條款：合同終止14.1合同終止條件：工程完成后，雙方履行完合同約定的權(quán)利和義務(wù)，本合同自然終止。14.2合同終止后的處理：雙方按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第八章：違約責任第一條款：違約行為15.1甲方違約行為：15.2乙方違約行為：第一條款：違約責任16.1甲方違約責任：16.2乙方違約責任：第九章：爭議解決第一條款：爭議解決方式17.1雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一條款：仲裁或訴訟18.1仲裁：18.2訴訟：第十章：合同的生效、修改和解除第一條款：合同生效條件19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條款：合同修改20.1合同修改條件：20.2合同修改程序：第一條款：合同解除21.1合同解除條件：21.2合同解除程序：第十一章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容22.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。22.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)保護第一條款：知識產(chǎn)權(quán)歸屬23.1乙方施工過程中形成的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。23.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的注冊和保護手續(xù)。第一條款：侵權(quán)責任24.1如乙方施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔全部責任。24.2如甲方使用乙方的設(shè)計、施工等成果侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由甲方承擔全部責任。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款：合同轉(zhuǎn)讓25.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。25.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)報原合同備案部門備案。第一條款：合同繼承26.1如果甲乙雙方中的任何一方發(fā)生繼承、合并、分立等法律行為，本合同由繼承人、合并后的法人、分立后的法人繼續(xù)履行。第十四章：其他條款第一條款：附加條款27.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。27.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第一條款：其他約定28.1雙方對本合同的解釋和履行均應(yīng)遵循中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。28.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外工作范圍甲方要求乙方在合同約定的工程范圍之外進行額外工作的，需另行簽訂補充協(xié)議，明確額外工作的內(nèi)容、范圍、工期、價格等。附加條款二：設(shè)計變更如甲方在合同履行過程中提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行修改，并提交修改方案。修改方案經(jīng)甲方確認后，乙方應(yīng)按照新的設(shè)計方案進行施工。附加條款三：工程延期由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實際情況合理順延工期，并向甲方提出書面報告。甲方應(yīng)按照順延后的工期支付乙方相應(yīng)的工程款項。附加條款四：工程質(zhì)量保修乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。附加條款五：違約金計算如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×1%。附加條款六：甲方支付義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付工程款項。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×1%。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程材料乙方應(yīng)按照合同約定的工程材料及品牌要求進行采購，如乙方未按照要求采購，甲方有權(quán)要求乙方重新采購或退還已采購的materials。附加條款二：施工人員乙方應(yīng)保證施工人員的技能和經(jīng)驗，如施工人員不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。附加條款三：工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，如乙方未按照約定報告，甲方有權(quán)要求乙方及時報告。附加條款四：工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改。附加條款五：工期延誤由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×延誤天數(shù)×1%。附加條款六：乙方支付義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付材料款、人工費等費用。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×1%。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用如合同履行過程中涉及第三方中介，中介費用應(yīng)由甲方承擔。甲方應(yīng)在支付中介費用前，與乙方協(xié)商確定中介費用的金額。附加條款二：中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和中介共同確認，并明確服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。附加條款三：中介違約責任如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，導致合同履行受到影響，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附加條款四：中介費用支付方式甲方支付中介費用的方式，可以是一次性支付，也可以是分期支付。支付方式應(yīng)在補充協(xié)議中明確。附加條款五：中介的權(quán)益保護第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)享有合法權(quán)益，如受到損害，有權(quán)要求甲方、乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。附加條款六：中介退出合同如第三方中介未能履行合同義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)要求中介退出合同。中介退出合同后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.施工人員名單4.工程進度計劃5.工程質(zhì)量保修條款6.違約金計算公式7.中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)議8.中介費用支付證明9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工條件未按約定提供設(shè)計變更要求2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程未按約定標準提供材料未按約定質(zhì)量標準施工3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)未按約定時間完成服務(wù)服務(wù)過程中存在過失導致?lián)p失三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.工期延期：由于特定原因?qū)е鹿こ掏瓿蓵r間延后。5.工程質(zhì)量保修：乙方對施工質(zhì)量承擔一定期限的保修責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實