電商產(chǎn)業(yè)園辦公區(qū)裝修協(xié)議

電商產(chǎn)業(yè)園辦公區(qū)裝修協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3協(xié)議宗旨與目標(biāo)第二章：裝修工程概述2.1裝修范圍與內(nèi)容2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3裝修材料與設(shè)備第三章：合同主體3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.3丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）第四章：裝修工程進(jìn)度4.1工程啟動(dòng)與時(shí)間表4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與期限4.3進(jìn)度報(bào)告與調(diào)整第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六章：工程費(fèi)用與支付6.1裝修費(fèi)用預(yù)算與決算6.2支付方式與時(shí)間表6.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第七章：保險(xiǎn)與安全7.1工程保險(xiǎn)責(zé)任7.2施工安全管理7.3安全事故處理第八章：變更與解除8.1合同變更條件8.2變更程序與效果8.3合同解除條件第九章：違約責(zé)任9.1違約行為與責(zé)任9.2損害賠償責(zé)任9.3違約解除合同第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律訴訟第十一章：合同的生效、終止與保存11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同文件保存第十二章：其他條款12.1信息保密12.2不可抗力12.3附則第十三章：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2工程預(yù)算明細(xì)13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件（如有）第十四章：簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）合同編號(hào)_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議是指甲乙雙方就電商產(chǎn)業(yè)園辦公區(qū)裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照本協(xié)議的上下文進(jìn)行解釋。1.2法律法規(guī)適用1.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3協(xié)議宗旨與目標(biāo)1.3.1甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，共同完成電商產(chǎn)業(yè)園辦公區(qū)的裝修工程。第二章：裝修工程概述2.1裝修范圍與內(nèi)容2.1.1裝修范圍包括但不限于：辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)、公共走廊等。2.1.2裝修內(nèi)容包括：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、電路改造、家具配置等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2裝修要求應(yīng)滿足甲方正常辦公需求，并考慮乙方施工工藝的可行性。2.3裝修材料與設(shè)備2.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。2.3.2乙方應(yīng)提供裝修所需的主要設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量和使用壽命。第三章：合同主體3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)提供裝修工程的現(xiàn)場(chǎng)，并保證現(xiàn)場(chǎng)的安全與順利進(jìn)行。3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方裝修工程款。3.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌綋p失的責(zé)任。3.3丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）3.3.1如本協(xié)議中有丙方參與，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。3.3.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌綋p失的責(zé)任。第四章：裝修工程進(jìn)度4.1工程啟動(dòng)與時(shí)間表4.1.1工程啟動(dòng)時(shí)間為本協(xié)議簽訂后的10日內(nèi)。4.1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間表完成裝修工程。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與期限4.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前完成相應(yīng)工作。4.2.2乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成，應(yīng)提前7天通知甲方，并協(xié)商延期。4.3進(jìn)度報(bào)告與調(diào)整4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修工程進(jìn)度。4.3.2如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)提前10天向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)保證裝修工程的隱蔽工程、中間過(guò)程和最終驗(yàn)收均符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1裝修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.3.1如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3.2如驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章：工程費(fèi)用與支付6.1裝修費(fèi)用預(yù)算與決算6.1.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15日內(nèi)向甲方提交裝修費(fèi)用預(yù)算。6.1.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例支付裝修費(fèi)用。6.2支付方式與時(shí)間表6.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和比例向乙方支付裝修工程款。6.2.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。6.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算6.3.1如裝修工程實(shí)際費(fèi)用與預(yù)算費(fèi)用有較大差異，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。6.3.2裝修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行結(jié)算。第八章：變更與解除8.1合同變更條件8.1.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.2變更程序與效果8.2.1甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議簽訂后，原協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容按變更協(xié)議執(zhí)行。8.3合同解除條件8.3.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。8.3.2解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為與責(zé)任9.1.1甲乙雙方如未履行或未正確履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2損害賠償責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方的賠償金額應(yīng)包括對(duì)方因違約所遭受的損失、費(fèi)用和利潤(rùn)。9.3違約解除合同9.3.1甲乙任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3.2解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁10.2.1甲乙雙方可以約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。10.3法律訴訟10.3.1如甲乙雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的生效、終止與保存11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本協(xié)議的生效不代表甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的終止。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議在裝修工程完成后自然終止。11.2.2如甲乙雙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂解除協(xié)議并報(bào)原審批機(jī)關(guān)備案。11.3合同文件保存11.3.1本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等文件應(yīng)由甲乙雙方共同保存。第十二章：其他條款12.1信息保密12.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或解除之日止。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3附則12.3.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議的有效組成部分。12.3.2本協(xié)議的附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算明細(xì)等相關(guān)文件。第十三章：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2工程預(yù)算明細(xì)13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件（如有）第十四章：簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定乙方甲方有權(quán)指定乙方進(jìn)行裝修工程。如甲方選擇乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成裝修工程。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)裝修工程的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方提供裝修方案乙方應(yīng)向甲方提供符合甲方需求的裝修方案，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，確保工程符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表控制裝修工程的進(jìn)度，并確保工程按時(shí)完成。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲方和乙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并確保合同的履行。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃5.裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保險(xiǎn)證明文件7.施工安全措施計(jì)劃8.第三方中介資質(zhì)證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付工程款b.未提供合格的施工場(chǎng)地c.未同意乙方提出的合理變更請(qǐng)求2.乙方違約行為a.未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程b.延期交付工程c.未按照甲方要求進(jìn)行工程變更3.第三方中介違約行為（如有）a.未能協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系b.未履行監(jiān)督職責(zé)c.未能解決甲乙雙方爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為違反合同約定，不履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。3.賠償責(zé)任因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，必要時(shí)與甲方協(xié)商調(diào)整工程時(shí)間表。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)立即修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)額外費(fèi)用。3.合同變更甲乙雙