商業(yè)店鋪持續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)利移交協(xié)議版

商業(yè)店鋪持續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)利移交協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說(shuō)明1.2定義與解釋第二條移交店鋪的基本信息2.1店鋪名稱(chēng)2.2店鋪地址2.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍第三條移交內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)移交3.2資產(chǎn)移交3.3負(fù)債處理3.4員工轉(zhuǎn)移第四條移交時(shí)間及方式4.1移交時(shí)間4.2移交方式第五條移交條件5.1受讓方資格5.2支付轉(zhuǎn)讓款5.3辦理相關(guān)手續(xù)第六條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任6.1保證店鋪合法經(jīng)營(yíng)6.2提供必要的協(xié)助6.3承擔(dān)未披露債務(wù)第七條受讓方的義務(wù)與責(zé)任7.1支付轉(zhuǎn)讓款7.2承擔(dān)披露債務(wù)7.3繼續(xù)履行合同第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約10.2受讓方違約第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行監(jiān)督11.2違約處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與定義1.1背景說(shuō)明甲乙雙方鑒于對(duì)商業(yè)店鋪持續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)利移交的需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以明確雙方在移交過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。1.2定義與解釋為本協(xié)議之目的，下列詞匯具有如下含義：（1）轉(zhuǎn)讓方：指具有店鋪所有權(quán)并將店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方；（2）受讓方：指購(gòu)買(mǎi)店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方；（3）店鋪：指由轉(zhuǎn)讓方擁有的、位于_______的、經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______的商業(yè)店鋪；（4）經(jīng)營(yíng)權(quán)：指店鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，包括店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理、員工雇傭、商品銷(xiāo)售等；（5）資產(chǎn)：指店鋪現(xiàn)有的、可用于經(jīng)營(yíng)的所有資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、庫(kù)存、現(xiàn)金等；（6）負(fù)債：指店鋪現(xiàn)有的、需承擔(dān)的所有債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商欠款、員工工資等；（7）手續(xù)：指與店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)移交相關(guān)的所有政府審批、注冊(cè)、變更手續(xù)。第二條移交店鋪的基本信息2.1店鋪名稱(chēng)店鋪名稱(chēng)為：____________________。2.2店鋪地址店鋪地址為：____________________。2.3店鋪經(jīng)營(yíng)范圍店鋪經(jīng)營(yíng)范圍為：____________________。第三條移交內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)移交轉(zhuǎn)讓方同意將其對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)完整無(wú)條件地轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方接受該經(jīng)營(yíng)權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.2資產(chǎn)移交轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將店鋪現(xiàn)有的、可用于經(jīng)營(yíng)的所有資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、庫(kù)存、現(xiàn)金等，全部移交給受讓方。3.3負(fù)債處理轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)店鋪現(xiàn)有的、需承擔(dān)的所有債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商欠款、員工工資等，承擔(dān)全部責(zé)任，并保證在移交后不再向受讓方追償。3.4員工轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將店鋪現(xiàn)有員工的勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)、公積金等相關(guān)事項(xiàng)，全部移交給受讓方。第四條移交時(shí)間及方式4.1移交時(shí)間本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)、負(fù)債、員工等相關(guān)事項(xiàng)全部移交給受讓方。4.2移交方式移交方式為現(xiàn)場(chǎng)交接，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)資料，協(xié)助受讓方完成交接工作。第五條移交條件5.1受讓方資格受讓方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并能獨(dú)立承擔(dān)債務(wù)。5.2支付轉(zhuǎn)讓款受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和方式，向轉(zhuǎn)讓方支付店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.3辦理相關(guān)手續(xù)受讓方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)移交相關(guān)的所有政府審批、注冊(cè)、變更手續(xù)。第六條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任6.1保證店鋪合法經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)店鋪在移交前的合法經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2提供必要的協(xié)助轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在移交過(guò)程中，向受讓方提供必要的協(xié)助，確保移交工作的順利進(jìn)行。6.3承擔(dān)未披露債務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)店鋪在移交前未披露的債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，并保證在移交后不再向受讓方追償。第七條受讓方的義務(wù)與責(zé)任7.1支付轉(zhuǎn)讓款受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和方式，向轉(zhuǎn)讓方支付店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。7.2承擔(dān)披露債務(wù)受讓方應(yīng)對(duì)店鋪在移交前已披露的債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3繼續(xù)履行合同受讓方應(yīng)繼續(xù)履行店鋪的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字內(nèi)，已涵蓋合同第一條至第七條的內(nèi)容，如需進(jìn)一步補(bǔ)充或修改，請(qǐng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。8.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的中級(jí)人民法院提起訴訟。9.4法律途徑甲乙雙方也可選擇通過(guò)法律途徑解決合同爭(zhēng)議。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約轉(zhuǎn)讓方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2受讓方違約受讓方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并互相監(jiān)督對(duì)方履行情況。11.2違約處理如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的相關(guān)損失。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任如甲乙任一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度決定繼續(xù)履行或終止合同。第十四條合同的附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于店鋪資產(chǎn)清單、負(fù)債清單、員工信息等。14.2附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)列出店鋪現(xiàn)有的可用于經(jīng)營(yíng)的所有資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、庫(kù)存、現(xiàn)金等。附件二：店鋪負(fù)債清單詳細(xì)列出店鋪現(xiàn)有的需承擔(dān)的所有債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商欠款、員工工資等。附件三：店鋪員工信息詳細(xì)列出店鋪現(xiàn)有員工的姓名、職位、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)、公積金等相關(guān)信息。附件四：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證店鋪的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，證明店鋪的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件五：店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明店鋪的法律地位和經(jīng)營(yíng)范圍。附件六：店鋪土地使用權(quán)證店鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明店鋪對(duì)土地的使用權(quán)。附件七：店鋪房屋所有權(quán)證店鋪的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明店鋪對(duì)房屋的所有權(quán)。附件八：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，需附上補(bǔ)充協(xié)議的全文。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)、負(fù)債、員工等相關(guān)事項(xiàng)全部移交給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓方未保證店鋪合法經(jīng)營(yíng)，如存在違法行為。3.轉(zhuǎn)讓方未提供必要的協(xié)助，如未向受讓方提供店鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)資料。4.轉(zhuǎn)讓方未承擔(dān)未披露債務(wù)，如在移交后發(fā)現(xiàn)有未披露的債務(wù)。5.受讓方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未支付店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6.受讓方未承擔(dān)披露債務(wù)，如在移交后發(fā)現(xiàn)有已披露的債務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約造成的損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)讓方未將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)、負(fù)債、員工等相關(guān)事項(xiàng)全部移交給受讓方，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因未能及時(shí)移交造成的損失、支付違約金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指店鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，包括店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理、