2024年關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同參考樣本(二篇)_第1頁(yè)
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第2頁(yè)共2頁(yè)2024年關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同參考樣本賣(mài)方(簡(jiǎn)稱甲方):_________,身份證號(hào):_________買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱乙方):_________,身份證號(hào):_________依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜,特訂立本合同,以資共同遵守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方位于_________的住宅房產(chǎn),該房產(chǎn)建筑面積為165平方米(具體信息詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià)人民幣3667元/平方米,總價(jià)人民幣陸拾萬(wàn)零伍仟元整(¥605,000元)。第三條付款時(shí)間與辦法:甲、乙雙方同意采用銀行按揭方式支付購(gòu)房款。雙方約定,在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日,乙方支付首付款(含定金)人民幣叁拾萬(wàn)零伍仟元整(¥305,000元)給甲方。剩余房款人民幣叁拾萬(wàn)元整(¥300,000元)申請(qǐng)銀行按揭支付。若銀行實(shí)際審批的貸款額度不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額部分一并支付給甲方,并于銀行放款當(dāng)日將全部剩余房款支付給甲方。第四條甲方應(yīng)在收到乙方首付房款之日起5日內(nèi),將交易的房產(chǎn)交付給乙方進(jìn)行裝修使用,并在交房當(dāng)日結(jié)清水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。若銀行尾款在簽訂合同之日起三個(gè)月內(nèi)未付清,甲方有權(quán)收回房屋暫時(shí)保管,待乙方付清尾款后再行交付。第五條甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任:1.若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)將乙方已支付的款項(xiàng)(不計(jì)利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。2.若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款項(xiàng)返還給乙方。第七條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商或訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第九條雙方約定的其他事項(xiàng)(如有):出賣(mài)方(甲方):_________購(gòu)買(mǎi)方(乙方):_________電話:_________電話:_________鑒證日期:____年____月____日2024年關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同參考樣本(二)甲方:_____住址:_____矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組號(hào)身份證號(hào):_____乙方:_____住址:_____矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組號(hào)身份證號(hào):_____基于公平公正的準(zhǔn)則,雙方經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致,特訂立以下房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款:一、甲方同意將其位于矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組號(hào)的房產(chǎn),面積為(_____)平方米,出售給乙方,供其居住使用。二、房屋總價(jià)為人民幣300000元(大寫(xiě):叁拾萬(wàn)圓整),此價(jià)格包含房地合一的費(fèi)用。三、付款方式規(guī)定為:自合同簽署之日起,乙方須一次性支付全部房?jī)r(jià)款人民幣300000元(大寫(xiě):叁拾萬(wàn)圓整)。四、在乙方付清全部房款后,甲方應(yīng)立即交付房屋,同時(shí)房屋所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)移至乙方。如遇國(guó)家征收或城中村改造導(dǎo)致拆遷,所有賠償款及回遷安置政策將歸屬乙方。五、自房屋交付使用后,所有因使用該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、自合同生效后,關(guān)于該房屋的所有事宜,乙方將全權(quán)處理,甲方不得進(jìn)行干涉。七、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款,任何一方違反協(xié)議,須支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款雙倍的違約金,即人民幣600000元(大寫(xiě):陸拾萬(wàn)圓),并需承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)

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