2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本轉(zhuǎn)讓人（甲方）：_____身份證號(hào)：_____受讓人（乙方）：_____身份證號(hào)：_____在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于[具體地址]的地塊有償轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用事宜達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：一、土地四至及面積：該地塊東至_____，西至_____，南至_____，北至_____，東西寬_____米，南北長(zhǎng)_____米，總面積為_(kāi)____平方米。二、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：總計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____）。乙方在合同簽署之日支付人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____）作為首付款?；A(chǔ)工程完工時(shí)支付人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____）。剩余款項(xiàng)在房屋一層預(yù)制板完工時(shí)結(jié)清，不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。若乙方因第三方主張土地所有權(quán)或使用權(quán)而遭受損失，有權(quán)向甲方追索轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此產(chǎn)生的全部損失。三、乙方在該地塊上進(jìn)行的房屋建設(shè)或土地轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)積極配合，不得干涉。四、合同簽訂后，因政府或政策原因?qū)е碌耐恋卣{(diào)控、管理等相關(guān)問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、乙方有權(quán)使用該地塊北側(cè)的村公路。甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善土地使用的配套設(shè)施，如水電供應(yīng)等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議條款，任何一方不得無(wú)故單方面解除合同。違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____電話：_____乙方簽字：_____電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：雙方在友好協(xié)商并獲得政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的同意下，遵循以下合同條款執(zhí)行。(一)土地轉(zhuǎn)讓位置與邊界：該土地位于______，具體為現(xiàn)有鋼構(gòu)房后滴水線之外，北至區(qū)間道邊線，南接現(xiàn)有地機(jī)耕路邊線，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構(gòu)房滴水線后三米平行線，大約____畝。最終面積以相關(guān)部門(mén)測(cè)量為準(zhǔn)，未平整的土石方約____萬(wàn)方。(二)土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：雙方同意以每畝____元的價(jià)格計(jì)算土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除此之外的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。政策優(yōu)惠由乙方繼續(xù)享有。在雙方簽訂合同并經(jīng)鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，乙方預(yù)付甲方____萬(wàn)元。待規(guī)劃院和土地局完成勘測(cè)，辦理招、拍、掛土地中心報(bào)批手續(xù)后，乙方一次性支付剩余全部土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。(三)土地轉(zhuǎn)讓操作流程：1.雙方向政府相關(guān)部門(mén)提出土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，同時(shí)變更土地名稱及法人。2.雙方申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院和土地勘測(cè)院進(jìn)行土地測(cè)量，劃定紅線坐標(biāo)，辦理相關(guān)手續(xù)。3.雙方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，向招、拍、掛拍賣(mài)中心申請(qǐng)報(bào)批。(四)自土地轉(zhuǎn)讓變更申請(qǐng)之日起，甲方需提供原土地使用合同、土地規(guī)劃圖紙以及土地出讓金憑證，以辦理相關(guān)名稱和法人變更手續(xù)。合同生效后，甲方原有的債權(quán)、債務(wù)及法規(guī)問(wèn)題與乙方無(wú)關(guān)。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：__