專業(yè)房地產(chǎn)估值服務(wù)協(xié)議2024年版版

專業(yè)房地產(chǎn)估值服務(wù)協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.專業(yè)房地產(chǎn)估值服務(wù)1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3費用退還4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3保密泄露責(zé)任5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.合同的履行地點和履行方式8.1履行地點8.2履行方式9.附加條款9.1甲方特殊要求9.2乙方特殊承諾10.合同的簽署與蓋章10.1簽署主體10.2蓋章要求11.合同的版本與生效日期11.1版本說明11.2生效日期12.其他約定12.1雙方其他約定13.合同的附件13.1附件清單14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：1.專業(yè)房地產(chǎn)估值服務(wù)1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)范圍乙方根據(jù)甲方的要求，提供國內(nèi)某特定區(qū)域的房地產(chǎn)估值服務(wù)。具體地址為：（甲方房地產(chǎn)地址）。1.3服務(wù)期限乙方向甲方提供專業(yè)房地產(chǎn)估值服務(wù)的時間期限為：（服務(wù)開始日期）至（服務(wù)結(jié)束日期）。2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋建筑結(jié)構(gòu)、使用面積、裝修情況等。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間提供估值報告，并對乙方的估值報告進(jìn)行審查。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、認(rèn)真地完成房地產(chǎn)估值服務(wù)，并保證估值報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。乙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3.服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供專業(yè)房地產(chǎn)估值服務(wù)的費率為：（費率百分比）。估值報告的最終費用以實際估值結(jié)果為準(zhǔn)，具體費用金額由雙方在估值報告出具后根據(jù)實際工作量協(xié)商確定。3.2支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的費用金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費用。支付時間為估值報告出具后五個工作日內(nèi)。3.3費用退還如乙方因特殊情況未能完成估值服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費用。具體退還金額和方式由雙方協(xié)商確定。4.保密條款4.1保密內(nèi)容乙方在提供房地產(chǎn)估值服務(wù)過程中所獲得的甲方相關(guān)信息和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、財務(wù)報表等，均屬于保密內(nèi)容。4.2保密期限乙方向甲方承諾，在合同簽訂之日至合同解除或終止之日期間，對所有保密內(nèi)容予以保密。4.3保密泄露責(zé)任如乙方泄露了保密內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。5.違約責(zé)任5.1甲方違約如甲方未按照約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，或未按照約定時間支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的10%。5.2乙方違約如乙方未能按照約定時間完成房地產(chǎn)估值服務(wù)，或估值報告存在重大錯誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的10%。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。6.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款和附件7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同解除如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。8.合同的履行地點和履行方式8.1履行地點本合同的履行地點為：（合同簽訂地）。8.2履行方式雙方通過電子郵件、電話、傳真等方式進(jìn)行日常溝通，并通過快遞方式交換書面文件。9.附加條款9.1甲方特殊要求9.2乙方特殊承諾乙方承諾在提供房地產(chǎn)估值服務(wù)過程中，將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保估值報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。10.合同的簽署與蓋章10.1簽署主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）10.2蓋章要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同簽署后七個工作日內(nèi)加蓋公章，并將蓋章后的合同寄送對方。11.8.合同的履行地點和履行方式8.1履行地點本合同的履行地點為：（合同簽訂地）。8.2履行方式雙方通過電子郵件、電話、傳真等方式進(jìn)行日常溝通，并通過快遞方式交換書面文件。9.附加條款9.1甲方特殊要求9.2乙方特殊承諾乙方承諾在提供房地產(chǎn)估值服務(wù)過程中，將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保估值報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。10.合同的簽署與蓋章10.1簽署主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）10.2蓋章要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)在合同簽署后七個工作日內(nèi)加蓋公章，并將蓋章后的合同寄送對方。11.合同的版本與生效日期11.1版本說明本合同的版本為2024年版A版。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1雙方其他約定雙方同意，除本合同明確規(guī)定的事項外，其他事項均按照雙方協(xié)商一致的原則處理。13.合同的附件13.1附件清單附件清單如下：1.甲方房地產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件2.乙方估值服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)3.乙方估值服務(wù)流程說明14.簽署頁14.1甲方簽署頁甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日14.2乙方簽署頁乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房地產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件附件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房合同等相關(guān)證件的復(fù)印件，證件內(nèi)容應(yīng)清晰可辨。2.乙方估值服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)附件要求：詳細(xì)列出乙方提供房地產(chǎn)估值服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括費率、費用計算方式等。3.乙方估值服務(wù)流程說明4.甲方特殊關(guān)注事項附件要求：明確甲方在估值報告中特別關(guān)注的事項，例如房產(chǎn)的市場走勢、周邊配套設(shè)施等。5.乙方估值服務(wù)收費明細(xì)附件要求：詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)的收費明細(xì)，包括各項費用的名稱、金額和計算方式。6.乙方估值服務(wù)承諾書附件要求：乙方承諾在提供服務(wù)過程中，將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保估值報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：甲方未按照約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，或未按照約定時間支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的10%。示例說明：如果甲方在合同約定的時間內(nèi)未能提供真實準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約違約行為：乙方未能按照約定時間完成房地產(chǎn)估值服務(wù)，或估值報告存在重大錯誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的10%。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成估值服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋