2024年空置地塊臨時使用權協(xié)議版

2024年空置地塊臨時使用權協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1地塊1.2空置地塊1.3臨時使用權1.4甲方1.5乙方1.6使用期限2.地塊描述2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊現(xiàn)狀3.臨時使用權授予3.1甲方授予乙方臨時使用權3.2臨時使用權的范圍3.3臨時使用權的期限4.臨時使用權的行使4.1乙方行使臨時使用權的條件4.2乙方行使臨時使用權的方式4.3乙方行使臨時使用權的要求5.臨時使用權費用的支付5.1乙方應支付的費用5.2費用支付的期限5.3費用支付的方式6.乙方的義務與責任6.1乙方應遵守的法律法規(guī)6.2乙方對地塊的保護與維護6.3乙方對地塊的合理使用7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1甲方的違約責任8.2乙方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的適用法律10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件11.通知與送達11.1通知的方式11.2送達的地點11.3送達的期限12.合同的附件12.1附件的說明12.2附件的效力13.合同的簽署13.1簽署的時間13.2簽署的地點13.3簽署的主體14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的效力第一部分：合同如下：1.定義與術語1.1地塊：指位于________的地塊，具體位置、面積和現(xiàn)狀詳見附件一。1.2空置地塊：指未經(jīng)任何合法開發(fā)、使用或占用，且在一定期限內(nèi)未被依法收回的土地。1.3臨時使用權：指乙方在合同約定的期限和范圍內(nèi)，對甲方擁有的空置地塊進行使用、收益的權利。1.4甲方：指擁有空置地塊的所有權或使用權，并有權授予乙方臨時使用權的自然人、法人或其他組織。1.5乙方：指根據(jù)本合同約定，獲得甲方空置地塊臨時使用權的自然人、法人或其他組織。1.6使用期限：指本合同約定的乙方有權使用甲方空置地塊的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。2.地塊描述2.1地塊位置：詳見附件一中的地圖，該地塊位于________。2.2地塊面積：________平方米。2.3地塊現(xiàn)狀：該地塊目前為空置狀態(tài)，未進行任何開發(fā)和建設。3.臨時使用權授予3.1甲方授予乙方臨時使用權：甲方愿意將空置地塊在合同約定的期限和范圍內(nèi)授予乙方使用。3.2臨時使用權的范圍：乙方可在甲方空置地塊上進行________等活動（具體活動內(nèi)容詳見附件二）。3.3臨時使用權的期限：自合同生效之日起至合同終止日止，共計________年。4.臨時使用權的行使4.1乙方行使臨時使用權的條件：乙方應按照本合同的約定和附件二中的活動計劃行使臨時使用權。4.2乙方行使臨時使用權的方式：乙方應以合法、合理、安全的方式在甲方空置地塊上進行活動。4.3乙方行使臨時使用權的要求：乙方應確保其在甲方空置地塊上的活動不違反相關法律法規(guī)，不對地塊造成永久性損害，并在合同終止后恢復地塊的原狀。5.臨時使用權費用的支付5.1乙方應支付的費用：乙方應按合同約定向甲方支付臨時使用權費用，具體金額和支付方式詳見附件三。5.2費用支付的期限：乙方應在合同生效后________日內(nèi)支付全部費用。5.3費用支付的方式：乙方可以選擇銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付費用。6.乙方的義務與責任6.1乙方應遵守的法律法規(guī)：乙方應遵守我國有關土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，并嚴格按照本合同的約定使用甲方空置地塊。6.2乙方對地塊的保護與維護：乙方在行使臨時使用權期間，應對地塊進行保護與維護，確保地塊不受損害。6.3乙方對地塊的合理使用：乙方應按照附件二中的活動計劃合理使用甲方空置地塊，不得從事違法活動。7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照本合同約定和附件二中的活動計劃將空置地塊恢復原狀，并支付因恢復原狀產(chǎn)生的費用。如有剩余臨時使用權費用，乙方應在合同終止后________日內(nèi)退還甲方。8.違約責任8.1甲方的違約責任：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常行使臨時使用權的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方的違約責任：乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決的方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點：本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3爭議解決的適用法律：本合同爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改條件：合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的解除條件：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.通知與送達11.1通知的方式：甲乙雙方應通過書面形式相互通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。11.2送達的地點：甲乙雙方指定的送達地點為合同簽訂地。11.3送達的期限：通知自發(fā)送之日起________日內(nèi)視為送達。12.合同的附件12.1附件的說明：本合同附件一為地塊位置、面積和現(xiàn)狀的說明，附件二為乙方行使臨時使用權的活動計劃，附件三為臨時使用權費用的支付細節(jié)。12.2附件的效力：附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署13.1簽署的時間：本合同于________年________月________日簽署。13.2簽署的地點：本合同在________簽署。13.3簽署的主體：甲方代表________，乙方代表________，雙方代表已獲授權簽署本合同。14.其他約定（1）________；（2）________；（3）________。14.2約定的效力：本合同其他條款自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地塊位置、面積和現(xiàn)狀的說明詳細要求和說明：本附件應詳細描述空置地塊的具體位置、面積、地形、地貌、現(xiàn)有設施等情況，并以圖表或文字形式明確標明地塊的邊界、現(xiàn)狀等信息。附件二：乙方行使臨時使用權的活動計劃詳細要求和說明：本附件應詳細列出乙方在空置地塊上擬進行的活動內(nèi)容、活動時間、活動規(guī)模、可能產(chǎn)生的影響等，并說明乙方將如何遵守相關法律法規(guī)，確保不對地塊造成永久性損害。附件三：臨時使用權費用的支付細節(jié)詳細要求和說明：本附件應詳細說明乙方應支付的臨時使用權費用總額、支付時間、支付方式、支付賬戶等信息，并附上相關收費標準、計算依據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常行使臨時使用權的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。例如，如果甲方未按約定時間交付空置地塊給乙方使用，甲方應支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的各項直接損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。例如，如果乙方在空置地塊上進行的活動違反了相關法律法規(guī)，導致甲方被罰款或地塊受到損害，乙方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.空置地塊：指未經(jīng)任何合法開發(fā)、使用或占用，且在一定期限內(nèi)未被依法收回的土地。在本合同中，空置地塊是指甲方擁有的、未進行任何開發(fā)和建設的地塊。2.臨時使用權：指乙方在合同約定的期限和范圍內(nèi)，對甲方擁有的空置地塊進行使用、收益的權利。在本合同中，臨時使用權是指乙方在約定的使用期限內(nèi)，對空置地塊進行特定活動的權利。3.使用期限：指本合同約定的乙方有權使用甲方空置地塊的期限，自合同生效之日起至合同終