2024年低層住房承租合同范文（二篇）

第6頁共6頁2024年低層住房承租合同范文第一條付款的條件與時(shí)間，將由雙方在本合同的附件二中明確約定。第二條合同(附件二)將詳細(xì)規(guī)定付款的時(shí)間和金額，由雙方共同商定。第三條經(jīng)雙方協(xié)商一致，自本合同簽訂之日起的____日內(nèi)，雙方需持本合同及規(guī)定材料前往該公有住房所在地區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心，辦理公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條雙方同意，自房地產(chǎn)交易中心審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起的____月內(nèi)，應(yīng)攜帶相關(guān)材料向公有住房出租人或出租人委托的物業(yè)公司，完成公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方應(yīng)確保在租賃關(guān)系變更手續(xù)完成后的____日內(nèi)，騰空公有住房并交付乙方驗(yàn)收。第五條甲方在此承諾，自合同簽訂之日起至公有住房驗(yàn)收交割期間，如房屋裝修及附屬設(shè)施遭受損壞或拆除，除按估值賠償乙方外，還需按估值的____%支付違約金。第六條乙方承諾，將承擔(dān)公有住房轉(zhuǎn)讓前，因原有設(shè)施變動而產(chǎn)生的應(yīng)由承租方承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。驗(yàn)收交割前，公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，除合同附件四另有約定外，均由甲方承擔(dān)。第八條若乙方未按附件二的約定付款，應(yīng)按逾期應(yīng)付款的____%支付滯納金，自應(yīng)付日起第二天起算至實(shí)際付款日。逾期____天后，甲方有權(quán)根據(jù)以下[一][二][三]款選擇追索乙方的違約責(zé)任（未選擇的條款應(yīng)劃除）。第九條若非因不可抗力，甲方未按約定時(shí)間交付住房供驗(yàn)收交割，應(yīng)按已收款的____%支付逾期利息，自約定交割日起第二天起算至實(shí)際驗(yàn)收交割日。逾期____天后，甲、乙雙方同意按以下[一][二][三]款處理（未選擇的條款應(yīng)劃除）。第十一條甲、乙雙方同意，可在不違反本合同條款的前提下，就未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力，空格部分填寫的文字與鉛印文字同等有效。第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。第十三條雙方在簽署合同時(shí)具備完全民事行為能力，對各自的權(quán)利和義務(wù)理解清晰，并愿意遵守合同執(zhí)行。如有違反，守約方有權(quán)索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果，可選擇以下第[一][二][三]種方式解決（未選擇的條款應(yīng)劃除）。第十五條甲方確認(rèn)，本合同生效前的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議，與乙方無關(guān)。第十六條本合同連同附件(正本)共壹式____份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心及____，____各執(zhí)壹份。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)____年____月____日2024年低層住房承租合同范文（二）第二條自次日起至實(shí)際支付之日止，按逾期應(yīng)付金額的____%計(jì)算滯納金。逾期超過____日，乙方同意甲方有權(quán)按照以下一、二、三款的約定追究其違約責(zé)任（未選擇的選項(xiàng)應(yīng)劃去）：一、除應(yīng)支付上述滯納金外，乙方還需按逾期應(yīng)付金額的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除逾期應(yīng)付金額的____%作為違約金，余額退還給乙方；若已支付款項(xiàng)不足違約金，或甲方實(shí)際損失超過乙方應(yīng)支付的違約金，乙方應(yīng)按實(shí)賠償。三、_____。第十條除不可抗力外，如甲方未按本合同約定的期限將該房產(chǎn)交付乙方驗(yàn)收，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收之日止，按甲方已收款的____%計(jì)算。逾期超過____日，甲乙雙方同意按以下一、二、三款處理（未選擇的選項(xiàng)應(yīng)劃去）：一、除應(yīng)支付逾期利息外，甲方還需按已收款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方應(yīng)自接到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方退還已支付的款項(xiàng)及逾期利息（自乙方支付款項(xiàng)之日起至解除合同時(shí)止），并按已支付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。若甲方違約導(dǎo)致乙方損失，且損失超過甲方應(yīng)支付的違約金，超出部分由甲方實(shí)際賠償。三、____________________________________________________。第十一條甲乙雙方同意，在不違反本合同條款的前提下，可對未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。第十三條甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。第十四條本合同生效后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果，選擇以下一種方式解決（未選擇的選項(xiàng)應(yīng)劃去）：一、向_____仲裁委員會申請仲裁。二、向人民法院提起訴訟。第十五條甲方保證，本合同生效前該公有住房的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已取得同住成年人的同意，因履行本合同過程中產(chǎn)生的爭執(zhí)與乙方無關(guān)。第十六條本合同連同附件（正本）共____份，具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地____區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心和_____各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款：_____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____本人法定代表人（簽字）：_______________本人法定代表人（簽字）：_______________居住注冊地址：_____居住注冊地址：_____編碼：_____編碼：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____置換(或中介)公司（蓋章）：_____聯(lián)系地址及電話：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號：_____聯(lián)系地址及電話：_____附件附件一：公房租用憑證復(fù)印件（略）附件二：付款時(shí)間及金額（略）附件三：不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目內(nèi)容（略）附件四：水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付（略）附件五：公有住