2024年商業(yè)空間裝修承攬協(xié)議模板版

2024年商業(yè)空間裝修承攬協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)空間1.3裝修工程1.4工程進(jìn)度1.5工程質(zhì)量1.6工程預(yù)算2.合同主體2.1承攬方責(zé)任2.2委托方責(zé)任2.3合同期限3.工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)方案3.2設(shè)計(jì)修改3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工團(tuán)隊(duì)4.工程預(yù)算與支付4.1預(yù)算編制4.2支付方式4.3支付時(shí)間表4.4額外費(fèi)用5.工程進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3工程延期5.4工程驗(yàn)收6.變更與調(diào)整6.1合同變更6.2工程調(diào)整7.違約責(zé)任7.1承攬方違約7.2委托方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律訴訟9.解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1合同的生效13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的副本14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2工程預(yù)算明細(xì)14.3支付憑證14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方本合同雙方分別為：1.2商業(yè)空間商業(yè)空間指甲方擁有的或租賃的用于經(jīng)營(yíng)、辦公或其他商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所。1.3裝修工程裝修工程指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、裝修及配套設(shè)備設(shè)施安裝等工作，以達(dá)到甲方經(jīng)營(yíng)需要的全部工程。1.4工程進(jìn)度工程進(jìn)度指乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程的工作。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量指乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的工作。1.6工程預(yù)算工程預(yù)算指乙方根據(jù)甲方的要求，結(jié)合裝修工程的設(shè)計(jì)方案、材料、施工等因素，編制的工程總費(fèi)用。第二條合同主體2.1承攬方責(zé)任承攬方責(zé)任包括但不限于：（1）按照甲方的要求，完成裝修工程的設(shè)計(jì)、施工等工作；（2）保證裝修工程的質(zhì)量和安全；（3）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度；（4）提供裝修工程所需的設(shè)計(jì)方案、材料、施工設(shè)備等；（5）負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)和審批。2.2委托方責(zé)任委托方責(zé)任包括但不限于：（1）按照約定的時(shí)間和要求，提供商業(yè)空間的鑰匙和相關(guān)資料；（2）按照約定的時(shí)間和方式，支付工程預(yù)算及額外費(fèi)用；（3）協(xié)助承攬方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)和審批；（4）提供乙方施工人員的工作場(chǎng)地和必要的生活設(shè)施；（5）對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。2.3合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，至裝修工程竣工并驗(yàn)收合格之日起終止。第三條工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)方案乙方根據(jù)甲方的要求和商業(yè)空間的實(shí)際情況，提供合理的裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。3.2設(shè)計(jì)修改在裝修工程過(guò)程中，如有需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修改。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量和安全。3.4施工團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)具備具備專(zhuān)業(yè)技能和豐富經(jīng)驗(yàn)的施工團(tuán)隊(duì)，并負(fù)責(zé)施工團(tuán)隊(duì)的管理和培訓(xùn)。第四條工程預(yù)算與支付4.1預(yù)算編制乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場(chǎng)行情，編制合理的工程預(yù)算，并提交甲方確認(rèn)。4.2支付方式甲方按照約定的時(shí)間和方式，向乙方支付工程預(yù)算及額外費(fèi)用。4.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表見(jiàn)附件。4.4額外費(fèi)用如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、調(diào)整或延期，乙方有權(quán)按照實(shí)際情況向甲方收取額外費(fèi)用。第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方確認(rèn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。5.3工程延期如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照約定的方式向甲方支付違約金。5.4工程驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行自檢和整改，直至甲方驗(yàn)收合格。第六條變更與調(diào)整6.1合同變更如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2工程調(diào)整如因設(shè)計(jì)方案、施工標(biāo)準(zhǔn)等原因需要對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1承攬方違約如乙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，或未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.2委托方違約如甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付工程預(yù)算及額外費(fèi)用，或未協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)和審批，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條解除與終止9.1合同解除任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。9.2合同終止本合同在工程驗(yàn)收合格后終止。第十條保密條款10.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第十一條其他條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的副本雙方均保有本合同的正本副本，副本具有同等法律效力。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十三條附件本合同的附件包括設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算明細(xì)、支付憑證及其他相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙見(jiàn)附件一。14.2工程預(yù)算明細(xì)工程預(yù)算明細(xì)見(jiàn)附件二。14.3支付憑證支付憑證見(jiàn)附件三。14.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件見(jiàn)附件四。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)附件三：支付憑證附件四：其他相關(guān)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬方違約遲延履行：乙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度的，應(yīng)按照遲延履行部分工程預(yù)算的1%每天向甲方支付違約金，直至工程完成之日止。工程質(zhì)量不符合約定：乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并按照不合格部分工程預(yù)算的10%向甲方支付違約金。2.委托方違約遲延支付工程預(yù)算及額外費(fèi)用：甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付工程預(yù)算及額外費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付部分工程預(yù)算的1%每天向乙方支付違約金，直至支付完成之日止。未協(xié)助辦理工程手續(xù)和審批：甲方未按照約定的方式協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)和審批的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總預(yù)算的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)空間：指甲方擁有的或租賃的用于經(jīng)營(yíng)、辦公或其他商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所。2.裝修工程：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、裝修及配套設(shè)備設(shè)施安裝等工作，以達(dá)到甲方經(jīng)營(yíng)需要的全部工程。3.工程預(yù)算：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場(chǎng)行情，編制的工程總費(fèi)用。4.工程進(jìn)度：指乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修