某賓館2024年度經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版

某賓館2024年度經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1賓館概述1.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)范圍3.2不轉(zhuǎn)讓的權(quán)益和責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式與時(shí)間表5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.經(jīng)營管理的責(zé)任與義務(wù)6.1受讓方的經(jīng)營管理責(zé)任6.2轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助義務(wù)7.經(jīng)營權(quán)的保護(hù)與限制7.1經(jīng)營權(quán)的保護(hù)7.2經(jīng)營權(quán)的限制8.合同的履行與監(jiān)督8.1履行合同的監(jiān)督機(jī)制8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改合同的條件10.2補(bǔ)充合同的簽訂程序11.合同的保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)與期限12.合同的適用法律與爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄法院13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與效力13.3合同的份數(shù)與保管14.附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與定義1.1賓館概述本賓館位于某市中心繁華地段，擁有間客房，是一座集商務(wù)、休閑于一體的三星級賓館。1.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓概述根據(jù)雙方友好協(xié)商，轉(zhuǎn)讓方愿意將其合法擁有的賓館經(jīng)營權(quán)在2024年度內(nèi)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)范圍轉(zhuǎn)讓方同意在2024年度內(nèi)，將其擁有的賓館經(jīng)營權(quán)以及與經(jīng)營相關(guān)的所有權(quán)益（包括但不限于客房租賃、餐飲服務(wù)、會議接待等）轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2不轉(zhuǎn)讓的權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)讓方保留對賓館的房產(chǎn)所有權(quán)以及與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益，同時(shí)對賓館的債務(wù)、員工工資和福利等不負(fù)有任何責(zé)任。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。4.2支付方式與時(shí)間表受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣萬元作為定金。剩余款項(xiàng)在2024年12月31日前分兩次支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行商定。5.合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同終止條件如受讓方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。6.經(jīng)營管理的責(zé)任與義務(wù)6.1受讓方的經(jīng)營管理責(zé)任受讓方在獲得經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)全面負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理工作，確保賓館的正常運(yùn)營。6.2轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，向受讓方提供必要的經(jīng)營管理指導(dǎo)和技術(shù)支持，確保賓館的正常運(yùn)營。第二部分：（待補(bǔ)充）8.合同的履行與監(jiān)督8.1履行合同的監(jiān)督機(jī)制雙方同意設(shè)立一個(gè)聯(lián)合監(jiān)督委員會，負(fù)責(zé)監(jiān)督賓館的經(jīng)營狀況和合同履行情況。委員會由五名成員組成，其中轉(zhuǎn)讓方和受讓方各提名三名成員。8.2違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價(jià)款的10%作為違約金。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會提交調(diào)解申請。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改合同的條件任何一方提出修改或補(bǔ)充合同的要求，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充合同的簽訂程序補(bǔ)充合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。11.合同的保密條款11.1保密信息的定義保密信息指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與賓館經(jīng)營相關(guān)的任何商業(yè)秘密和其他信息。11.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同終止之日起五年。12.合同的適用法律與爭議管轄12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院雙方同意將本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知，送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址。13.2合同的完整性與效力本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得對外公開。14.附件14.1附件清單附件清單詳細(xì)列出了本合同的附件內(nèi)容，包括賓館的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)文件。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：賓館的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，證明其對賓館經(jīng)營權(quán)的合法擁有和轉(zhuǎn)讓權(quán)利。附件的說明：該證明是確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要文件，需包含轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營權(quán)證明、所有權(quán)證明等相關(guān)信息。附件二：房產(chǎn)證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，證明其對賓館房產(chǎn)的所有權(quán)。附件的說明：該證明是確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方對賓館房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，需包含房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)信息。附件三：受讓方經(jīng)營資質(zhì)證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由受讓方提供，證明其具備經(jīng)營賓館的資質(zhì)和能力。附件的說明：該證明是確認(rèn)受讓方具備經(jīng)營賓館資質(zhì)和能力的重要文件，需包含受讓方的營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可等相關(guān)信息。附件四：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由受讓方提供，證明其已按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。附件的說明：該證明是確認(rèn)受讓方已按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要文件，需包含支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等相關(guān)信息。附件五：經(jīng)營管理協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，詳細(xì)規(guī)定雙方在經(jīng)營管理中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件的說明：該協(xié)議是規(guī)定雙方在經(jīng)營管理中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任的重要文件，需包含經(jīng)營管理的內(nèi)容、雙方的責(zé)任義務(wù)等相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.受讓方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.轉(zhuǎn)讓方未能按約定提供經(jīng)營管理指導(dǎo)和技術(shù)支持。3.任何一方泄露了保密信息。4.任何一方違反了合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.受讓方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的10%作為違約金。2.轉(zhuǎn)讓方未能按約定提供經(jīng)營管理指導(dǎo)和技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。4.違反合同其他約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果受讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，根據(jù)合同約定，受讓方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.經(jīng)營權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方對賓館的經(jīng)營管理權(quán)，包括客房租賃、餐飲服務(wù)、會議接待等。2.受讓方：指獲得經(jīng)營權(quán)的某酒店管理有限公司。3.轉(zhuǎn)讓方：指某賓館有限公司。4.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)支付給對方的賠償金。5.保密信息：指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與賓館經(jīng)營相關(guān)的任何商業(yè)秘密和其