2024年北京個(gè)人房屋租賃合同例文（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年北京個(gè)人房屋租賃合同例文出租方：_____（甲方）身份證號(hào)：_____承租方：_____（乙方）身份證號(hào)：_____雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將位于_____的房產(chǎn)出租給乙方作為居住使用。具體條款如下：一、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金為____元，乙方需每_____支付一次租金，金額為人民幣（大寫）____元（￥____元），后續(xù)租金需提前____天支付。三、條款規(guī)定：1.乙方入住后應(yīng)立即更換門鎖，因安全問(wèn)題導(dǎo)致的意外與甲方無(wú)關(guān)。若因乙方疏忽或不當(dāng)使用導(dǎo)致火災(zāi)、電力或燃?xì)馐鹿实确亲匀粸?zāi)害損失，由乙方承擔(dān)全責(zé)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方需愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，如有損壞需修復(fù)至原狀，否則需照價(jià)賠償。同時(shí)，乙方需確保防火、防盜、防漏水及陽(yáng)臺(tái)安全，因個(gè)人過(guò)失造成的損失由乙方自行承擔(dān)。3.乙方必須按時(shí)支付租金，否則視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守居住區(qū)內(nèi)的所有規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。5.甲方保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，若遇拆遷情況，乙方需無(wú)條件搬出，已支付但未使用期間的租金將按天數(shù)退還。6.其他補(bǔ)充條款：_____本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。另，房屋交接時(shí)水表讀數(shù)為____噸，氣表讀數(shù)為_____立方，電表讀數(shù)為____度。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年北京個(gè)人房屋租賃合同例文（二）出租方（甲方）_________，身份證號(hào)：_________承租方（乙方）_________，身份證號(hào)：_________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。一、房屋位置甲方將坐落于_________的房屋出租給乙方作為居住使用。二、租賃期限及租金房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在結(jié)清全年租金的同時(shí)，雙方重新簽訂租賃合同。若乙方不再續(xù)租，亦需提前____個(gè)月書面告知甲方。三、押金為確保本合同的有效執(zhí)行，乙方需一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。四、租金支付方式租金按年度支付，采用現(xiàn)金方式，先付后用。乙方需于____年____月____日前一次性向甲方支付全年租金人民幣_(tái)___元整。五、費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與責(zé)任1.合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均無(wú)權(quán)單方面終止合同，如有異議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行。2.乙方在居住期間應(yīng)妥善維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品及門窗的完好。如有損壞，乙方需在合同期滿前恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)環(huán)境整潔，禁止使用煤作為燃料，并承擔(dān)租賃期間的安全責(zé)任。若因乙方原因造成不安全隱患或產(chǎn)生不良后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人，不得改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。如發(fā)生上述行為，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損毀或因市政建設(shè)需要拆除、改建的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。合同因此終止時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。6.雙方如變更聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。七、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。八、合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（簽章）：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_____________年____月____日____年____月____日2024年北京個(gè)人房屋租賃合同例文（三）（二）押金條款：人民幣_(tái)___元整（￥：_____），作為房屋租賃押金。租賃期滿或合同解除后，此押金將用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任，剩余部分應(yīng)全額返還給乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)方式租賃期內(nèi)，以下費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其余由乙方承擔(dān)：1.水費(fèi)2.電費(fèi)3.電話費(fèi)4.電視收視費(fèi)5.供暖費(fèi)6.燃?xì)赓M(fèi)7.物業(yè)管理費(fèi)8.房屋租賃稅費(fèi)9.衛(wèi)生費(fèi)10.上網(wǎng)費(fèi)11.車位費(fèi)12.室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)13.其他未明確列出的與房屋相關(guān)的費(fèi)用，亦由甲方承擔(dān)。若乙方代為墊付了應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方需根據(jù)乙方提供的相關(guān)繳費(fèi)憑證，向乙方返還相應(yīng)金額。第六條房屋維護(hù)與維修（一）甲方應(yīng)確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)人身安全構(gòu)成威脅。乙方則需遵守國(guó)家及北京市法律法規(guī)，以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。（二）租賃期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的安全與完好：1.因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)完成維修。若甲方逾期未修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長(zhǎng)租期。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租需經(jīng)雙方協(xié)商一致，且乙方需對(duì)受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方負(fù)責(zé)。第八條合同解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋超過(guò)約定期限。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定，影響乙方安全或健康。3.甲方不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：1.逾期支付租金超過(guò)約定期限。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)到約定金額。3.擅自改變房屋用途。4.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞主體結(jié)構(gòu)。5.因保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞且拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動(dòng)或損害公共利益、妨礙他人正常生活。7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。（五）其他符合法定解除條件的情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方違反第八條第三款規(guī)定的，應(yīng)按月租金的__%向乙方支付違約金；乙方違反第八條第四款規(guī)定的，亦應(yīng)按月租金的__%向甲方支付違約金，并可能承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（二）租賃期內(nèi)，任一方需提前解除合同的，應(yīng)提前__日通知對(duì)方，并按月租金的__%支付違約金。甲方提前收回房屋的，還需退還相應(yīng)租金。（三）因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）雙方未按約定時(shí)間交付房屋、支付租金或返還房屋的，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或按仲裁條款申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并作為本合同附件。出租人（甲方）簽章：_____承租人（乙方）簽章：_____委托代理人：_____國(guó)籍：_____聯(lián)系方式：_____委托代理人：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年北京個(gè)人房屋租賃合同例文（四）出租方：__________（簡(jiǎn)稱甲方）地址：__________電話：__________承租方：__________（簡(jiǎn)稱乙方）地址：__________電話：__________根據(jù)國(guó)家和省、市有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立以下房屋租賃合同：一、甲方將位于__________的房屋，建筑面積為____平方米，出租給乙方作為__________使用。二、房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金繳納方式為預(yù)付制，每年支付一次，年租金為人民幣壹拾捌萬(wàn)元整。乙方需于每年____月____日前五天內(nèi)一次性繳清。租金每____年調(diào)整提高_(dá)___次，具體調(diào)整幅度依據(jù)市場(chǎng)情況而定。四、本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)___元整，合同期滿且無(wú)違約情況時(shí)，甲方將全額退還乙方。五、租賃期間，該房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。六、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間支付租金。若乙方拖欠租金滿____個(gè)月，甲方將按月租金的____%加收滯納金；若拖欠租金達(dá)____個(gè)月以上，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋，并保留拒絕返還履約保證金的權(quán)利。七、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致房屋及其配套設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。八、租賃期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按期歸還房屋給甲方。若乙方有意續(xù)租，需提前____個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。若不再續(xù)租，乙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成清場(chǎng)并將房屋交還甲方。十、本合同未盡事宜，雙方可另行