2024年租賃學(xué)校教室協(xié)議

?2024年租賃學(xué)校教室協(xié)議合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃教室基本信息1.1甲方出租的教室位于_______（具體地址），教室編號為_______。1.2教室面積為_______平方米，可容納_______人。1.3教室配套設(shè)施包括：________（詳細(xì)列出配套設(shè)施，如課桌椅、黑板、投影儀等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，共計(jì)人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離教室，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證教室及配套設(shè)施的正常使用；（2）負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和管理；（3）在租賃期內(nèi)，不得無故收回教室；（4）在租賃期滿后，甲方有權(quán)收回教室。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求合理使用教室及配套設(shè)施，不得損壞；（2）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用教室進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得在教室進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將教室及配套設(shè)施完好無損地交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未能按約定提供教室及配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同雙方的合法身份和授權(quán)。2.明確租賃教室的具體信息，包括位置、面積、容納人數(shù)及配套設(shè)施。3.確認(rèn)租賃期限，并約定續(xù)租條款。4.明確租金金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。5.規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括教室的使用、維護(hù)和管理。6.規(guī)定違約責(zé)任及爭議解決方式。7.確認(rèn)合同生效條件和份數(shù)。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，確保所有內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。2.在簽訂合同前，雙方進(jìn)行充分溝通，確保對合同條款的理解一致。3.對于可能出現(xiàn)的爭議，提前約定解決機(jī)制，如協(xié)商或訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有教室所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的主體。承租方：指支付租金，從出租方處獲得教室使用權(quán)的主體。租賃期限：指承租方使用出租方教室的時(shí)間長度。租金：承租方為獲得教室使用權(quán)而支付給出租方的金錢對價(jià)。違約金：合同一方因違反合同規(guī)定而向另一方支付的金錢賠償。權(quán)利與義務(wù)：指合同雙方在合同關(guān)系中享有的權(quán)益和必須履行的責(zé)任。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。針對這個(gè)租賃學(xué)校教室的合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，下面是一些可能的應(yīng)用場合和對應(yīng)的補(bǔ)充條款。1.特殊場合：暑期夏令營補(bǔ)充條款：考慮到暑期夏令營可能會(huì)有特殊的使用需求，我們可以添加：“鑒于乙方舉辦暑期夏令營的特殊需求，甲方同意在租賃期間提供額外的活動(dòng)場地及必要的安全設(shè)施?！?.特殊場合：藝術(shù)類課程補(bǔ)充條款：如果教室被用來進(jìn)行藝術(shù)類課程，可能需要：“乙方因藝術(shù)教學(xué)需要，甲方同意乙方在教室內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)裝飾，但裝飾不得損害教室原有設(shè)施。”3.特殊場合：晚間或周末使用補(bǔ)充條款：“乙方因課程安排，需要在晚間或周末使用教室，甲方應(yīng)確保此時(shí)段教室內(nèi)照明及安全設(shè)施的正常運(yùn)行?！备郊斜恚焊郊唬航淌移矫鎴D，用來確認(rèn)教室布局和可用空間。附件二：設(shè)施清單，詳細(xì)列出教室內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)。附件三：維護(hù)記錄，記錄教室及其設(shè)施的維護(hù)和檢修情況。1.如果是有孩子參與的夏令營：我們可能需要在合同里說清楚，關(guān)于孩子的安全措施，比如需要有專門的看護(hù)人員。2.對于藝術(shù)類課程：我們得考慮到可能會(huì)弄臟墻面或者地板，所以得