房屋修繕合同協議版

房屋修繕合同協議版合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：第一條修繕范圍和內容1.1乙方應按照甲方的要求，對房屋進行修繕，包括但不限于：__________（具體修繕內容）。1.2修繕質量應符合國家相關標準和規(guī)范，確保房屋的安全和舒適性。第二條修繕費用2.1修繕費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費等。2.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內向甲方提交修繕費用詳細清單。2.3甲方應在乙方提交修繕費用清單后__________個工作日內支付修繕費用。第三條修繕期限3.1乙方應在甲方支付修繕費用后__________個工作日內開始施工，并在合同約定的期限內完成修繕工作。3.2乙方如因特殊情況無法按期完成修繕，應提前__________個工作日向甲方說明原因，并協商延期。第四條修繕質量保證4.1乙方對修繕的房屋質量負責，自驗收合格之日起__________年內，如出現非甲方使用不當造成的質量問題，乙方應及時予以免費維修或更換。4.2乙方應按照約定的保修期限和保修范圍承擔保修責任。第五條驗收標準5.1修繕完成后，甲方應組織相關人員對修繕工程進行驗收。5.2驗收合格的，甲方應在驗收合格后__________個工作日內支付乙方尾款。5.3驗收不合格的，乙方應在甲方指出不合格之處后__________個工作日內進行整改，并重新驗收。第六條違約責任6.1乙方如未按照約定的修繕范圍、質量、期限完成修繕工作，應向甲方支付違約金，違約金為修繕費用的__________%。6.2甲方如未按照約定的時間支付修繕費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________鑒于甲方為修繕房屋，需要乙方提供相應的修繕服務，雙方經友好協商，就修繕事宜達成如下協議：一、修繕范圍及要求1.2修繕要求：乙方應當按照甲方的要求，按照相關法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準，對房屋進行修繕，確保修繕質量。二、修繕費用及支付方式2.1修繕費用：甲方同意支付乙方修繕費用共計人民幣____元（大寫：__________________________元整），詳見附件《修繕費用明細表》。2.2支付方式：甲方分期支付乙方修繕費用，具體支付方式如下：（1）甲方在簽署本合同時，支付乙方預付款人民幣____元（大寫：__________________________元整）；（2）甲方在修繕工程驗收合格后，支付乙方剩余款項人民幣____元（大寫：__________________________元整）。三、修繕工期及驗收3.1修繕工期：乙方應按照甲方要求，自合同簽訂之日起____個工作日內開始施工，預計工期為____個工作日。3.2驗收：修繕工程完成后，甲方應組織驗收。甲方對修繕工程不滿意的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至甲方滿意。四、違約責任4.1乙方未按照約定時間完成修繕工程的，應當按照違約天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=修繕費用×日違約金比例。4.2甲方未按照約定時間支付修繕費用的，應當按照遲延支付的天數向乙方支付遲延履行金，遲延履行金計算方式為：遲延履行金=應付款項×日遲延履行金比例。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋修繕合同協議版2.修繕費用詳細清單3.修繕工程驗收報告4.違約金計算公式5.法律文件（如有需要）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的修繕范圍、質量、期限完成修繕工作。2.甲方未按照約定的時間支付修繕費用。3.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋權利的一方。2.乙方：指承擔房屋修繕工作的第三方。3.修繕費用：指乙方完成修繕工作所發(fā)生的全部費用。4.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。5.驗收合格：指修繕工程達到雙方約定的質量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.修繕工程進度延誤：解決辦法：雙方協商確定合理的延期時間，并根據實際情況調整修繕期限。2.修繕質量不符合約定：解決辦法：乙方應及時整改，重新驗收，直至符合約定的質量標準。3.甲方未按約定時間支付修繕費用：解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，仍未支付的，可依法申請法院強制執(zhí)行。4.乙方未按約定完成修繕工作：解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，造成損失的，還可要求賠償。五、所有應用場景：1.房屋主人委托第三方進行房屋修繕。2.房屋修繕工程質量、進度、費用等方面的約定。3.第三方未按約定完成修繕工作，需要解決違約責任問題。4.房屋修繕合同糾紛的解決。5.其他涉及房屋修繕合同的場景。一、附件列表：1.附件《修繕費用明細表》二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成修繕工程的行為認定為違約。2.甲方未按照約定時間支付修繕費用的行為認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.修繕費用：指乙方按照甲方要求對房屋進行修繕所產生的全部費用。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。3.遲延履行金：指遲延履行方按照約定向守約方支付的，因遲延履行行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時間完成修繕工程：解決辦法：乙方應按照約定時間完成修繕工程，如確有困難，應提前與甲方溝通，協商延期。2.甲方未按照約定時間支付修繕費用：解決辦法：甲方應按照約定時間支付修繕費用，如確有困難，應提前與乙方溝通，協商延期。3.修繕工程質量問題：解決辦法：甲方應在驗收過程中提出質量問題