店面租賃合同轉讓

店面租賃合同轉讓合同編號：__________甲方（原租賃合同當事人）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（承租方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】第一條合同轉讓1.2乙方同意接受甲方將其在原租賃合同中的權利和義務轉讓給新租賃合同當事人的行為，并同意按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行原租賃合同的義務。第二條合同條款的變更2.1本協(xié)議簽訂后，原租賃合同中的甲方主體變更為新租賃合同當事人，乙方主體保持不變。2.2原租賃合同中的租賃期限、租金、付款方式、使用條件等條款按照本協(xié)議的約定繼續(xù)有效，如有沖突，以本協(xié)議為準。2.3本協(xié)議簽訂后，原租賃合同繼續(xù)有效，乙方應按照新租賃合同當事人的要求履行合同義務。第三條合同的履行3.1甲方應保證新租賃合同當事人的合法權益，如因原租賃合同的履行產(chǎn)生糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。3.2乙方應按照新租賃合同當事人的要求，按時支付租金，并遵守租賃合同中的其他條款。3.3新租賃合同當事人應按照原租賃合同的約定，提供店面使用權，并履行合同中的其他義務。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本協(xié)議的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議所涉權利義務履行完畢之日終止。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租賃合同當事人）：【全稱】乙方（承租方）：【全稱】【簽訂日期】一、附件列表：1.原租賃合同2.店面轉讓協(xié)議3.甲方主體資格證明4.乙方主體資格證明5.第三人主體資格證明6.租賃店面所有權證明7.店面使用權證明8.租金支付憑證9.合同履行證明10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供店面使用權2.甲方未按照約定保證新租賃合同當事人的合法權益3.乙方未按照約定支付租金4.新租賃合同當事人未按照約定提供店面使用權5.任何一方未經(jīng)對方同意披露合同內(nèi)容和簽訂過程6.任何一方未履行保密義務三、法律名詞及解釋：1.店面租賃合同：指甲方出租店面，乙方承租店面的合同關系。2.租賃期限：指乙方租賃店面的時間范圍。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店面租賃費用。4.違約行為：指合同履行過程中，一方或多方未按照約定履行合同義務的行為。5.保密義務：指雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供店面使用權解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供店面使用權，如甲方仍不履行，乙方有權向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定支付租金解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。3.問題：新租賃合同當事人未按照約定提供店面使用權解決辦法：乙方應及時與新租賃合同當事人溝通，要求其按照約定提供店面使用權，如新租賃合同當事人仍不履行，乙方有權向法院提起訴訟。4.問題：任何一方未經(jīng)對方同意披露合同內(nèi)容和簽訂過程解決辦法：雙方應嚴格按照保密協(xié)議的約定履行保密義務，如一方違反保密義務，另一方有權要求其承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為店面所有權人，乙方為店面承租人，雙方簽訂租賃合同。2.甲方因特殊情況需要將店面租賃權轉讓給第