個(gè)人住宅房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

個(gè)人住宅房屋租賃協(xié)議范本原則版房屋租賃協(xié)議最重要就是寫(xiě)要原則，如下是小編帶來(lái)房屋租賃協(xié)議范本有關(guān)內(nèi)容，但愿對(duì)你有協(xié)助。

個(gè)人住宅房屋租賃協(xié)議范本原則版1

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全。該房屋及所屬設(shè)施維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不妥除外);對(duì)乙方裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。

出租方(如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方(如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

1、甲方出租給乙方房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋既有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)協(xié)議附件。

2、甲方出租給乙方房屋租賃期共_____個(gè)月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)準(zhǔn)期交還。乙方如規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)______元;租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生一切費(fèi)用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全。該房屋及所屬設(shè)施維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不妥除外);對(duì)乙方裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。乙方如因使用不妥導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如變化房屋內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租，依附于房屋裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間發(fā)售房屋，須在______個(gè)月前書(shū)面告知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)行，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

7、甲方有如下行為之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆變化動(dòng)房屋構(gòu)造。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，變化本協(xié)議約定房屋租賃用途。

(5)運(yùn)用承租房屋寄存險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p害。

(7)拖欠房租合計(jì)_____個(gè)月以上。

9、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面告知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)協(xié)議自然終止;因不可抗力原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，協(xié)議自然終止。

10、協(xié)議實(shí)行時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋自身及附屬設(shè)施、設(shè)備處在可以正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本協(xié)議約定房屋或其他原因單方面提出解除協(xié)議，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額___%違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或狀況緊急，乙方組織維修，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金____%向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆變化動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋。

3)變化本協(xié)議規(guī)定租賃用途或運(yùn)用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

4)拖欠房租合計(jì)個(gè)月以上。

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額_____%支付甲方滯納金。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途私自退租，乙方應(yīng)當(dāng)按協(xié)議總租金____%額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金___倍支付滯納金。8)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)準(zhǔn)期交還該房屋，逾期償還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍滯納金。

13、因不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或?qū)е聯(lián)p失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃房屋，使甲、乙雙方導(dǎo)致?lián)p失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止協(xié)議，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，局限性整月按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克服客觀狀況。

14、本協(xié)議自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其他未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解處理不成，依法向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

個(gè)人住宅房屋租賃協(xié)議范本原則版2

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃到達(dá)如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方將自有坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用闡明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電?huà)、物業(yè)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿(mǎn)

租賃期滿(mǎn)后，如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方規(guī)定后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)利。

第八條：提前終止協(xié)議

在房屋租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前_____月書(shū)面告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū)，在終止協(xié)議書(shū)簽訂前，本協(xié)議仍有效。

受不可抗力原因影響，甲方必須終止協(xié)議步，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面告知乙方。乙方經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。