2024年兩兄弟分房澄清協(xié)議書(shū)模板

2024年兩兄弟分房澄清協(xié)議書(shū)模板

甲方（哥哥）：_________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

乙方（弟弟）：_________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

鑒于甲乙雙方為兄弟關(guān)系，共同擁有位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。為明確雙方對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益，避免日后產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)。

第一條房產(chǎn)信息

該房產(chǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)，建筑面積為_(kāi)____平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為：_____。

第二條房產(chǎn)分割

1.甲方分得該房產(chǎn)的_____%產(chǎn)權(quán)。

2.乙方分得該房產(chǎn)的_____%產(chǎn)權(quán)。

第三條房產(chǎn)使用

1.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)該房產(chǎn)的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲乙雙方均有權(quán)使用該房產(chǎn)，但需提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。

第四條房產(chǎn)收益

1.該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金收入或其他收益，按照甲乙雙方所占產(chǎn)權(quán)比例分配。

2.甲乙雙方應(yīng)于每年_____月_____日前，將上一年度的收益分配完畢。

第五條房產(chǎn)處分

1.甲乙雙方中任何一方欲出售或抵押該房產(chǎn)，需提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。

2.若一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自處分該房產(chǎn)，需賠償對(duì)方因此造成的一切損失。

第六條違約責(zé)任

1.若甲乙雙方中任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的_____%。

2.若違約行為給對(duì)方造成損失，違約方還需賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

第七條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________________日期：__