以房入股合同模板

以房入股合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出資人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（接收方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[插入地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意接受甲方以該房產(chǎn)作為出資，參與[insertprojectname]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的實(shí)施?，F(xiàn)雙方就房產(chǎn)出資相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方持有的房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]，房產(chǎn)面積為[面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)或第三方的權(quán)利主張。

第二條出資方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)作為出資，用于投資/參與項(xiàng)目的實(shí)施。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法、有效且完整的權(quán)屬證明文件。

2.3房產(chǎn)的估價(jià)由雙方共同委托的第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房產(chǎn)的價(jià)值以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。

第三條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)換

3.1甲方同意，其房產(chǎn)作為出資的一部分，將轉(zhuǎn)化為乙方對(duì)項(xiàng)目的股權(quán)/權(quán)益。

3.2具體的股權(quán)比例/權(quán)益比例由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式記載于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議/權(quán)益轉(zhuǎn)化協(xié)議中。

第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合國(guó)家關(guān)于住宅交付的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)必要的維修、整改責(zé)任。

4.2房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，依照中國(guó)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第五條合同的生效、終止與解除

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

日期：____年__月__日

[附件列表：

1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議/權(quán)益轉(zhuǎn)化協(xié)議

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出資人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（接收方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

第三方（服務(wù)提供方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

鑒于甲方擁有位于[插入地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意接受甲方以該房產(chǎn)作為出資，參與[insertprojectname]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的實(shí)施。現(xiàn)甲乙雙方及第三方就房產(chǎn)出資及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方同意引入第三方作為項(xiàng)目的服務(wù)提供方，以支持項(xiàng)目的順利實(shí)施。第三方具備[insertrelevantexperienceandqualifications]的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。

1.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于[insertthirdparty'smainresponsibilities]，以確保項(xiàng)目的有效推進(jìn)。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1房產(chǎn)描述

2.1.1甲方持有的房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]，房產(chǎn)面積為[面積]平方米。

2.1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)或第三方的權(quán)利主張。

2.2甲方出資及股權(quán)分配

2.2.1甲方同意將上述房產(chǎn)作為出資，用于投資/參與項(xiàng)目的實(shí)施。

2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法、有效且完整的權(quán)屬證明文件。

2.2.3房產(chǎn)的估價(jià)由雙方共同委托的第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房產(chǎn)的價(jià)值以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。

2.3甲方權(quán)益優(yōu)先保障

2.3.1甲方同意，其房產(chǎn)作為出資的一部分，將轉(zhuǎn)化為乙方對(duì)項(xiàng)目的股權(quán)/權(quán)益。

2.3.2具體的股權(quán)比例/權(quán)益比例由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式記載于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議/權(quán)益轉(zhuǎn)化協(xié)議中。甲方權(quán)益將得到優(yōu)先保障。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.2如乙方未能按照約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

3.3乙方不得將其在項(xiàng)目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其在項(xiàng)目中的權(quán)益出質(zhì)或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。

第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合國(guó)家關(guān)于住宅交付的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)必要的維修、整改責(zé)任。

4.2房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，依照中國(guó)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第五條第三方的主體責(zé)任

5.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或失敗的賠償責(zé)任。

第六條合同的生效、終止與解除

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。

6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方應(yīng)協(xié)商解決或解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

日期：____年__月__日

第三方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

日期：____年__月__日

[附件列表：

1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議/權(quán)益轉(zhuǎn)化協(xié)議

4.其他三方認(rèn)為需要附加的文件]

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出資人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

乙方（接收方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

第三方（服務(wù)提供方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]

鑒于甲方擁有位于[插入地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方愿意接受甲方以該房產(chǎn)作為出資，參與[insertprojectname]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的實(shí)施?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方就房產(chǎn)出資及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1乙方同意引入第三方作為項(xiàng)目的服務(wù)提供方，以支持項(xiàng)目的順利實(shí)施。第三方具備[insertrelevantexperienceandqualifications]的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。

1.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于[insertthirdparty'smainresponsibilities]，以確保項(xiàng)目的有效推進(jìn)。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1房產(chǎn)描述

2.1.1甲方持有的房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]，房產(chǎn)面積為[面積]平方米。

2.1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)或第三方的權(quán)利主張。

2.2甲方出資及股權(quán)分配

2.2.1甲方同意將上述房產(chǎn)作為出資，用于投資/參與項(xiàng)目的實(shí)施。

2.2.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法、有效且完整的權(quán)屬證明文件。

2.2.3房產(chǎn)的估價(jià)由雙方共同委托的第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房產(chǎn)的價(jià)值以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。

2.3乙方權(quán)益優(yōu)先保障

2.3.1乙方同意，其房產(chǎn)作為出資的一部分，將轉(zhuǎn)化為乙方對(duì)項(xiàng)目的股權(quán)/權(quán)益。

2.3.2具體的股權(quán)比例/權(quán)益比例由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式記載于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議/權(quán)益轉(zhuǎn)化協(xié)議中。乙方權(quán)益將得到優(yōu)先保障。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

3.2如甲方未能按照約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

3.3甲方不得將其在項(xiàng)目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將其在項(xiàng)目中的權(quán)益出質(zhì)或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。

第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合國(guó)家關(guān)于住宅交付的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)必要的維修、整改責(zé)任。

4.2房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，依照中國(guó)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第五條第三方的主體責(zé)任

5.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或失敗的賠償責(zé)任。

第六條合同的生效、終止與解除

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。

6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方應(yīng)協(xié)商解決或解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：___