鄉(xiāng)村老屋出租合同模板

鄉(xiāng)村老屋出租合同模板合同編號(hào)：__________

鄉(xiāng)村老屋出租合同模板

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.房屋鑰匙交付記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鄉(xiāng)村老屋出租合同模板

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方服務(wù)提供商權(quán)益

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)房屋的管理、維修及保養(yǎng)工作。

4.2丙方應(yīng)確保房屋在租賃期間保持良好的居住條件，如有損壞，丙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，防止乙方損壞房屋。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有按照合同約定使用房屋的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方和丙方的要求搬離出租房屋，并按照約定辦理房屋交還手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2丙方未能按照約定履行管理、維修及保養(yǎng)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金。

七、甲方權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止。

7.3甲方在租賃期間擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。

八、合同的變更與解除

8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)施清單

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.房屋鑰匙交付記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋管理、維修及保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋在租賃期間保持良好的居住條件，同時(shí)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方合理使用房屋。丙方的介入有助于減輕甲方在租賃期間的管理負(fù)擔(dān)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和利益條款，確保自己在租賃期間享有房屋的所有權(quán)、租金收取權(quán)以及對(duì)房屋的監(jiān)督權(quán)。通過第三方丙方的介入，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境。這樣的合同安排有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營權(quán)出租合同模板

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的民宿經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方民宿事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、民宿基本信息

1.1甲方出租民宿地址：____________________

1.2民宿結(jié)構(gòu)及面積：____________________

1.3甲方保證該民宿的經(jīng)營權(quán)不存在任何法律問題，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、經(jīng)營許可等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方服務(wù)提供商權(quán)益

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)民宿的管理、維護(hù)及日常運(yùn)營工作。

4.2丙方應(yīng)確保民宿在租賃期間保持良好的經(jīng)營狀態(tài)，如有損壞或需要維修，丙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)營銷，提供經(jīng)營指導(dǎo)，并協(xié)助乙方處理與游客的糾紛。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有按照合同約定經(jīng)營民宿的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)合理使用民宿及其附屬設(shè)施，維護(hù)民宿的品牌形象，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方的要求搬離民宿，并按照約定辦理經(jīng)營權(quán)的交還手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2丙方未能按照約定履行管理、維護(hù)及運(yùn)營職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付違約金。

七、乙方權(quán)益保護(hù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定收取民宿的經(jīng)營收入。

7.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止。

7.3乙方在租賃期間擁有民宿的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)民宿進(jìn)行查驗(yàn)。

八、合同的變更與解除

8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

8.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供民宿經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.民宿所有權(quán)證復(fù)印件

2.民宿經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.民宿鑰匙交付記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的民宿管理、維護(hù)及運(yùn)營服務(wù)，確保民宿在租賃期間保持良好的經(jīng)營狀態(tài)，同時(shí)協(xié)助乙方處理與游客的糾紛。丙方的介入有助于減輕乙方在租賃期間的管理負(fù)擔(dān)，保障乙方的權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和利益條款，確保自己在租賃期間享有民宿的經(jīng)營權(quán)、收入收取權(quán)以及對(duì)甲方和丙方的監(jiān)