深圳商鋪合租合同模板

深圳商鋪合租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于深圳市[填寫(xiě)具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將該商鋪的一部分面積出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪的一部分面積，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪及面積

1.1甲方同意將位于深圳市[填寫(xiě)具體地址]的商鋪的一部分面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。租賃區(qū)域的面積為：[填寫(xiě)具體面積]。

1.2乙方同意承租上述租賃區(qū)域，租賃期限及租金等事項(xiàng)詳見(jiàn)本合同第二條。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為：[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每平方米每月人民幣500元”]。租金共計(jì)：[填寫(xiě)租金總額]。

2.3乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。

第三條經(jīng)營(yíng)范圍及條件

3.1乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事[填寫(xiě)經(jīng)營(yíng)范圍]業(yè)務(wù)活動(dòng)。如乙方需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]書(shū)面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е鹿灿迷O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的自有設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е伦杂性O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。

5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。

6.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

6.3如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法收回租賃區(qū)域，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.租賃區(qū)域位置說(shuō)明

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)丙方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于深圳市[填寫(xiě)具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將該商鋪的一部分面積出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪的一部分面積，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[填寫(xiě)第三方服務(wù)內(nèi)容，如“擔(dān)?！?、“監(jiān)管”等]服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪及面積

1.1甲方同意將位于深圳市[填寫(xiě)具體地址]的商鋪的一部分面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。租賃區(qū)域的面積為：[填寫(xiě)具體面積]。

1.2乙方同意承租上述租賃區(qū)域，租賃期限及租金等事項(xiàng)詳見(jiàn)本合同第二條。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為：[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每平方米每月人民幣500元”]。租金共計(jì)：[填寫(xiě)租金總額]。

2.3乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。

第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于對(duì)乙方的信用評(píng)估、租金支付的監(jiān)管等。

3.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)收取甲方支付的第三方服務(wù)費(fèi)用，并按照約定提供服務(wù)。第三方服務(wù)費(fèi)用為：[填寫(xiě)第三方服務(wù)費(fèi)用]。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е鹿灿迷O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的自有設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е伦杂性O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。

5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。

6.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

6.3如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法收回租賃區(qū)域，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.租賃區(qū)域位置說(shuō)明

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專(zhuān)業(yè)和公正的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，丙方還可以提供信用評(píng)估、租金支付的監(jiān)管等服務(wù)，為甲方提供更多的保障和便利。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方可以更加放心地將商鋪出租給乙方，因?yàn)楸綍?huì)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用評(píng)估和租金支付的監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益得到保障。此外，甲方還可以根據(jù)合同的約定，要求乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，從而避免甲方遭受損失。通過(guò)本合同的簽訂，甲方為主導(dǎo)的目的和意義得到了實(shí)現(xiàn)，即保障甲方的權(quán)益，確保甲方的商鋪能夠順利出租，并獲得相應(yīng)的租金收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

法定代表人：[填寫(xiě)丙方法定代表人]

鑒于甲方擁有位于深圳市[填寫(xiě)具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將該商鋪的一部分面積出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪的一部分面積，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[填寫(xiě)第三方服務(wù)內(nèi)容，如“擔(dān)?！?、“監(jiān)管”等]服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃商鋪及面積

1.1甲方同意將位于深圳市[填寫(xiě)具體地址]的商鋪的一部分面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。租賃區(qū)域的面積為：[填寫(xiě)具體面積]。

1.2乙方同意承租上述租賃區(qū)域，租賃期限及租金等事項(xiàng)詳見(jiàn)本合同第二條。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為：[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每平方米每月人民幣500元”]。租金共計(jì)：[填寫(xiě)租金總額]。

2.3乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金。

第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于對(duì)甲方的信用評(píng)估、租金支付的監(jiān)管等。

3.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)收取乙方支付的第三方服務(wù)費(fèi)用，并按照約定提供服務(wù)。第三方服務(wù)費(fèi)用為：[填寫(xiě)第三方服務(wù)費(fèi)用]。

第四條維修及保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е鹿灿迷O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的自有設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е伦杂性O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。

5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。

6.2如甲方未按照本合同約定提供商鋪，乙方有權(quán)提前解除本合同。

6.3如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期提供商鋪的，乙方有權(quán)依法要求甲方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.商鋪平面圖

2.租賃區(qū)域位置說(shuō)明

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方可以更加放心地將商鋪出租給甲方，因?yàn)楸綍?huì)負(fù)責(zé)對(duì)甲方的信用評(píng)估和租金支付的監(jiān)管，確保乙方的權(quán)益得到保障。此外，乙方還可以根據(jù)合同的約定，要求甲方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，從而避免乙方遭受損失。通過(guò)