村民屋頂出租合同模板

村民屋頂出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其屋頂出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租屋頂?shù)幕厩闆r

1.1甲方出租的屋頂位于__________（地址），占地面積約為__________平方米。

1.2屋頂結(jié)構(gòu)及設(shè)施：甲方保證屋頂結(jié)構(gòu)牢固，能夠滿足乙方使用需求。如屋頂存在不符合約定情況，甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

四、使用范圍及責(zé)任

4.1乙方只能在甲方同意的范圍內(nèi)使用屋頂，不得擅自改變屋頂結(jié)構(gòu)，不得在屋頂進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用屋頂，妥善保管屋頂設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.3乙方在屋頂使用過程中產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和糾紛，由乙方自行承擔(dān)。

五、合同的變更和解除

5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

5.2甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方使用的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.屋頂出租范圍示意圖

2.甲方屋頂設(shè)施清單

3.租賃期滿后設(shè)施交接單

4.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其屋頂出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

第三方（監(jiān)管方）__________，負(fù)責(zé)對甲方出租屋頂?shù)氖褂们闆r進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合理、合法使用屋頂，維護(hù)甲方權(quán)益。

二、出租屋頂?shù)幕厩闆r

1.1甲方出租的屋頂位于__________（地址），占地面積約為__________平方米。

1.2屋頂結(jié)構(gòu)及設(shè)施：甲方保證屋頂結(jié)構(gòu)牢固，能夠滿足乙方使用需求。如屋頂存在不符合約定情況，甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

三、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1第三方（監(jiān)管方）應(yīng)確保乙方合理使用屋頂，如乙方違反合同規(guī)定，第三方有責(zé)任及時(shí)制止，并通知甲方。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督乙方的使用情況，并要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定。

5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求第三方對乙方進(jìn)行監(jiān)管，并確保乙方合法使用屋頂。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金：

a)未經(jīng)甲方同意，改變屋頂結(jié)構(gòu)或使用范圍的；

b)未按照合同約定支付租金的；

c)在屋頂進(jìn)行違法活動(dòng)的。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將屋頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（監(jiān)管方）執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.屋頂出租范圍示意圖

2.甲方屋頂設(shè)施清單

3.租賃期滿后設(shè)施交接單

4.甲方銀行賬戶信息

5.第三方監(jiān)管職責(zé)說明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（監(jiān)管方）的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方合理使用屋頂，防止乙方違反合同規(guī)定，維護(hù)合同的公平性和嚴(yán)肅性。同時(shí)，第三方監(jiān)管方的存在，可以作為中立力量，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，有利于維護(hù)雙方合作關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)合同的一方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過引入第三方監(jiān)管方，甲方可以更好地行使自己的權(quán)利，監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方的違約行為得到及時(shí)制止，維護(hù)甲方的利益。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)置了一系列乙方違約及限制條款，旨在加強(qiáng)對乙方行為的約束，確保乙方合法、合理使用屋頂，防止乙方損害甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的屋頂空間，乙方擬租賃該屋頂空間用于__________（用途），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

第三方（監(jiān)管方）__________，負(fù)責(zé)對乙方租賃屋頂空間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。

二、租賃屋頂空間的基本情況

1.1甲方出租的屋頂空間位于__________（地址），占地面積約為__________平方米。

1.2屋頂空間結(jié)構(gòu)及設(shè)施：甲方保證屋頂空間結(jié)構(gòu)牢固，能夠滿足乙方使用需求。如屋頂空間存在不符合約定情況，甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

三、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1第三方（監(jiān)管方）應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，如乙方違反合同規(guī)定，第三方有責(zé)任及時(shí)制止，并通知甲方。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，合理使用租賃的屋頂空間，并享有對該空間的經(jīng)營收益。

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求第三方對甲方進(jìn)行監(jiān)管，并確保甲方合法使用屋頂空間。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金：

a)未經(jīng)乙方同意，改變屋頂空間結(jié)構(gòu)或使用范圍的；

b)未按照合同約定提供屋頂空間的；

c)在屋頂空間進(jìn)行違法活動(dòng)的。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方使用的屋頂空間。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（監(jiān)管方）執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.屋頂出租范圍示意圖

2.甲方屋頂設(shè)施清單

3.租賃期滿后設(shè)施交接單

4.甲方銀行賬戶信息

5.第三方監(jiān)管職責(zé)說明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導(dǎo)合同的一方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過引入第三方監(jiān)管方，乙方可以更好地行使自己的權(quán)利，確保甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方的利益。同時(shí)，乙方在合同中設(shè)置了一系列