和平廣場(chǎng)租房合同模板

和平廣場(chǎng)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的和平廣場(chǎng)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________

1.3產(chǎn)權(quán)人：__________________

1.4甲方保證對(duì)上述房屋擁有完全的出租權(quán)利，并保證乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、合同的變更與解除

7.1在租賃期間，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋等發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1甲方提供的相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

9.2乙方提供的身份證明文件。

9.3設(shè)施使用說(shuō)明。

9.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________

代表（簽字）：__________________代理人（簽字）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

（以下為合同正文結(jié)束，以下內(nèi)容僅供參考，不作為合同正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

丙方（第三方）名稱：__________________

鑒于甲方擁有位于和平廣場(chǎng)的房產(chǎn)，并有意出租給乙方；同時(shí)，丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，提供房屋租賃管理服務(wù)，甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、房屋基本信息及租賃管理權(quán)

1.1甲方出租房屋地址：__________________

1.2甲方授權(quán)丙方全權(quán)負(fù)責(zé)房屋的租賃管理，包括但不限于租賃廣告發(fā)布、乙方篩選、合同簽訂、租金收取、房屋維護(hù)等。

1.3丙方應(yīng)保障甲方的權(quán)益，確保房屋租賃事宜的順利進(jìn)行。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方須按月支付租金至丙方指定的賬戶，丙方在扣除管理費(fèi)用后，將剩余租金轉(zhuǎn)付給甲方。

三、甲方權(quán)益保障

3.1丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期，丙方負(fù)責(zé)催繳，并有權(quán)代表甲方收取滯納金。

3.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，保障甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)代表甲方對(duì)乙方的違約行為采取法律行動(dòng)，包括但不限于解除合同、索賠等。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方未經(jīng)甲方及丙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。違反此條款，甲方有權(quán)解除合同，并由丙方追究乙方違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方或丙方的要求修復(fù)或賠償。

4.3乙方不得從事違法活動(dòng)，如有違反，丙方有權(quán)立即終止合同，并通知相關(guān)行政機(jī)關(guān)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)從租金中扣除合理的管理費(fèi)用作為報(bào)酬。

5.2丙方負(fù)責(zé)處理租賃期間的糾紛，保護(hù)甲方的利益不受損害。

5.3丙方應(yīng)保持房屋租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，合理調(diào)整租金，增加甲方收益。

六、合同的變更、解除及第三方介入的意義

6.1甲乙雙方同意，丙方作為第三方介入，旨在提高租賃管理的專業(yè)性和效率，保障甲方權(quán)益。

6.2在租賃期間，如遇特殊情況，甲乙雙方均可要求丙方協(xié)助變更或解除合同。

6.3丙方的介入，旨在減輕甲方管理負(fù)擔(dān)，通過(guò)專業(yè)服務(wù)提升甲方房產(chǎn)的價(jià)值和收益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

8.2乙方提供的身份證明文件。

8.3丙方提供的管理服務(wù)協(xié)議。

8.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________

丙方（蓋章）：__________________日期：____年__月__日

（本合同體現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，通過(guò)第三方專業(yè)管理，增加了甲方的權(quán)利保障和利益條款，同時(shí)限制了乙方的違約行為，確保了甲方房產(chǎn)的穩(wěn)定收益和管理效率。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

丙方（第三方）名稱：__________________

鑒于甲方擁有商業(yè)物業(yè)，位于繁華地段，擬出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用；同時(shí)，丙方作為專業(yè)商業(yè)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，提供物業(yè)管理服務(wù)，甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、物業(yè)基本信息及物業(yè)管理權(quán)

1.1甲方出租物業(yè)地址：__________________

1.2甲方授權(quán)丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全管理、公共區(qū)域保潔等。

1.3丙方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，確保物業(yè)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方按月支付租金至丙方指定的賬戶，丙方在扣除物業(yè)管理費(fèi)后，將剩余租金轉(zhuǎn)付給甲方。

三、乙方權(quán)益保障

3.1丙方應(yīng)確保物業(yè)符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的條件，包括但不限于供電、供水、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.2丙方負(fù)責(zé)處理與物業(yè)相關(guān)的政府部門事宜，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。

3.3丙方應(yīng)在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中提供必要的咨詢和協(xié)助，提升乙方的經(jīng)營(yíng)效益。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)法律糾紛，如有違反，乙方有權(quán)解除合同，并由丙方追究甲方違約責(zé)任。

4.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，違反此條款，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

4.3甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如因設(shè)施設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方有權(quán)從租金中扣除合理的管理費(fèi)用作為報(bào)酬。

5.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

5.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)運(yùn)行狀況，及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。

六、合同的變更、解除及乙方為主導(dǎo)的意義

6.1乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，要求丙方協(xié)助變更或解除合同。

6.2乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障其在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和權(quán)益保障。

6.3丙方的介入，旨在強(qiáng)化乙方在租賃關(guān)系中的地位，通過(guò)專業(yè)服務(wù)提升乙方的經(jīng)營(yíng)效益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1對(duì)于合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1甲方提供的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件。

8.2乙方提供的身份證明及經(jīng)營(yíng)資質(zhì)文件。

8.3丙方提供的管理服務(wù)協(xié)議。

8.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________