普通民房房屋轉讓合同模板

普通民房房屋轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的民房轉讓給乙方，并且乙方愿意接受該民房的所有權，雙方為了明確合同條款，經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落：[填入具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號]

1.2房屋面積：[填入確切的房屋面積，單位為平方米]

1.3房屋結構：[描述房屋的結構類型，如：磚混結構、框架結構等]

1.4房屋所有權證號：[填入房屋所有權證號]

1.5房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、使用情況等]

第二條轉讓事宜

2.1甲方同意將上述第一條所述的房屋及其附屬設施、土地使用權連同一切合法權益和義務一并轉讓給乙方。

2.2乙方同意接受上述第一條所述的房屋及其附屬設施、土地使用權，并愿意按照本合同約定支付轉讓價款。

第三條轉讓價款

3.1雙方確認，上述第一條所述的房屋轉讓價格為人民幣：[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內，將上述轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]日內，將房屋所有權證等相關文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

4.2乙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款的[填入百分比]%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉讓方）：[蓋章或簽字]

乙方（受讓方）：[蓋章或簽字]

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋土地使用權證復印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的民房轉讓給乙方，并且乙方愿意接受該民房的所有權，為了明確合同條款，經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。同時，甲方為了確保其權益得到充分保障，引入第三方作為擔保方，以增加合同的執(zhí)行力和可靠性。

第一條房屋描述

[同第一條范文內容]

第二條轉讓事宜

[同第二條范文內容]

第三條轉讓價款

[同第三條范文內容]

第四條交付及過戶

[同第四條范文內容]

第五條第三方主體的責任和權益

5.1第三方作為擔保方，對甲方的權益承擔保障責任。第三方應確保乙方的履行合同的義務，如乙方未能按照約定履行合同義務，第三方應承擔相應的責任。

5.2第三方應提供擔保，包括但不限于提供現(xiàn)金保證金或者提供相應的擔保物，以確保甲方的權益得到充分保障。

5.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中的相關手續(xù)，并應提供必要的文件和證明。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應按照本合同的約定履行其義務，如乙方未能按照約定履行合同義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付合同總價款的[填入百分比]%作為違約金。

6.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權益，包括但不限于擅自處分房屋、改變房屋用途等。

第七條甲方的主導權益

7.1甲方作為轉讓方，享有本合同約定的權益，包括但不限于轉讓價款、交付房屋和過戶手續(xù)的協(xié)助等。

7.2甲方在合同履行過程中，有權要求乙方按照合同約定履行其義務，并有權要求第三方作為擔保方履行其保障責任。

7.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求第三方作為擔保方承擔相應的責任。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為擔保方介入本合同，旨在增加合同的執(zhí)行力和可靠性，確保甲方的權益得到充分保障。

8.2第三方作為擔保方，可以提供必要的文件和證明，協(xié)助甲方和乙方辦理合同履行過程中的相關手續(xù)。

8.3第三方作為擔保方，承擔乙方的違約責任，有助于加強對乙方履行合同的約束力，保護甲方的合法權益。

第九條合同的生效、終止和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

9.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。

9.3合同的終止和解除不影響甲方、乙方和第三方之間就本合同產生的權利和義務。

第十條其他約定

[同第七條范文內容]

甲方（轉讓方）：[蓋章或簽字]

乙方（受讓方）：[蓋章或簽字]

第三方（擔保方）：[蓋章或簽字]

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

[同附件范文內容]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（轉讓方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于乙方愿意接受甲方擁有的民房的所有權，并愿意按照本合同約定支付轉讓價款，同時為了確保乙方的權益得到充分保障，乙方引入第三方作為擔保方，以增加合同的執(zhí)行力和可靠性。特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋描述

[同第一條范文內容]

第二條轉讓事宜

[同第二條范文內容]

第三條轉讓價款

[同第三條范文內容]

第四條交付及過戶

[同第四條范文內容]

第五條第三方主體的責任和權益

5.1第三方作為擔保方，對乙方的權益承擔保障責任。第三方應確保甲方履行合同的義務，如甲方未能按照約定履行合同義務，第三方應承擔相應的責任。

5.2第三方應提供擔保，包括但不限于提供現(xiàn)金保證金或者提供相應的擔保物，以確保乙方的權益得到充分保障。

5.3第三方應協(xié)助乙方和甲方辦理合同履行過程中的相關手續(xù)，并應提供必要的文件和證明。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應按照本合同的約定履行其義務，如甲方未能按照約定履行合同義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付合同總價款的[填入百分比]%作為違約金。

6.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權益，包括但不限于擅自處分房屋、改變房屋用途等。

第七條乙方的主導權益

7.1乙方作為受讓方，享有本合同約定的權益，包括但不限于轉讓價款、交付房屋和過戶手續(xù)的協(xié)助等。

7.2乙方在合同履行過程中，有權要求甲方按照合同約定履行其義務，并有權要求第三方作為擔保方履行其保障責任。

7.3乙方在合同履行過程中，有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求第三方作為擔保方承擔相應的責任。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方作為擔保方介入本合同，旨在增加合同的執(zhí)行力和可靠性，確保乙方的權益得到充分保障。

8.2第三方作為擔保方，可以提供必要的文件和證明，協(xié)助乙方和甲方辦理合同履行過程中的相關手續(xù)。

8.3第三方作為擔保方，承擔甲方的違約責任，有助于加強對甲方履行合同的約束力，保護乙方的合法權益。

第九條合同的生效、終止和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

9.2在