婁底購房合同模板

婁底購房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

婁底購房合同模板

甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

住所地：[請插入甲方住所地]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]

住所地：[請插入乙方住所地]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于婁底市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于婁底市[具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號/不動產權證號為[證號]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/其他]，土地使用權性質為[國有出讓/集體土地/其他]。

第二條房屋價款

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房屋價款[金額]元、契稅[金額]元、維修基金[金額]元等。

2.2乙方應按照下列方式支付購房款：

（1）在簽署本合同時，乙方支付購房款的[比例]作為定金，定金在房屋過戶完成后退還或者抵作房款。

（2）余款在房屋過戶完成后[期限]內支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后[期限]內將該房屋交付給乙方使用。

3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[甲方/乙方]承擔。

第四條權利與義務

4.1甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方正常使用和所有的情況。

4.2乙方應按約定時間支付購房款，并承擔購房過程中產生的一切稅費。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[金額]元。

5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：[計算方式]。

第六條爭議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，應提交[具體地點]仲裁委員會仲裁，或者向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證/不動產權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.房屋現狀照片或其他相關材料

[注：以上僅為合同模板，具體條款和內容需根據實際情況調整和完善，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

婁底購房合同模板（甲方權益主導）

甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

住所地：[請插入甲方住所地]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]

住所地：[請插入乙方住所地]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

住所地：[請插入第三方住所地]

聯系方式：[請插入第三方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于婁底市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保甲方權益，雙方經充分協商，并引入第三方作為擔保方，達成以下協議：

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的權益提供保障，確保乙方按照約定履行合同義務。

1.2第三方應承擔連帶責任，若乙方違約，第三方同意履行乙方應盡的義務，包括但不限于支付購房款及違約金。

1.3第三方應提供等額的擔保措施，以保障甲方的權益，包括但不限于提供房產抵押或現金擔保。

第二條甲方權益的優(yōu)先保障

2.1甲方有權要求第三方提供擔保，并對其提供的擔保措施進行審查，確保其有效性。

2.2甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權，如乙方違約，甲方有權直接向第三方追償。

2.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求第三方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：[計算方式]。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應按約定時間支付購房款，若乙方遲延支付，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

3.2乙方不得以任何理由要求降低購房款，否則甲方有權拒絕履行合同義務。

3.3乙方在購房過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得有違法行為，否則甲方有權解除合同并要求賠償。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂后[期限]內將該房屋交付給乙方使用。

4.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第五條權利與義務

5.1甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方正常使用和所有的情況。

5.2乙方應按約定時間支付購房款，并承擔購房過程中產生的一切稅費。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[金額]元。

6.2若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求第三方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：[計算方式]。

第七條爭議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，應提交[具體地點]仲裁委員會仲裁，或者向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

第三方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證/不動產權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.第三方擔保材料復印件

[注：以上僅為合同模板，具體條款和內容需根據實際情況調整和完善，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

婁底購房合同模板（乙方權益主導）

甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]

住所地：[請插入甲方住所地]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]

住所地：[請插入乙方住所地]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]

住所地：[請插入第三方住所地]

聯系方式：[請插入第三方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將位于婁底市[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保乙方權益，雙方經充分協商，并引入第三方作為擔保方，達成以下協議：

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的權益提供保障，確保甲方按照約定履行合同義務。

1.2第三方應承擔連帶責任，若甲方違約，第三方同意履行甲方應盡的義務，包括但不限于支付購房款及違約金。

1.3第三方應提供等額的擔保措施，以保障乙方的權益，包括但不限于提供房產抵押或現金擔保。

第二條乙方權益的優(yōu)先保障

2.1乙方有權要求第三方提供擔保，并對其提供的擔保措施進行審查，確保其有效性。

2.2乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權，如甲方違約，乙方有權直接向第三方追償。

2.3若甲方未按約定時間交付購房款，乙方有權要求第三方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：[計算方式]。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應按約定時間交付該房屋，若甲方遲延交付，乙方有權要求第三方履行擔保責任。

3.2甲方不得以任何理由要求提高購房款，否則乙方有權拒絕履行合同義務。

3.3甲方在出售過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得有違法行為，否則甲方有權解除合同并要求賠償。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂后[期限]內將該房屋交付給乙方使用。

4.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。

第五條權利與義務

5.1甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方正常使用和所有的情況。

5.2乙方應按約定時間支付購房款，并承擔購房過程中產生的一切稅費。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[金額]元。

6.2若甲方未按約定時間交付購房款，乙方有權要求第三方支付延遲交付違約金，違約金計算方式為：[計算方式]。

第七條爭議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，應提交[具體地點]仲裁委員會仲裁，或者向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________日期：___