房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同模板

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

[請(qǐng)插入甲方全稱]

[請(qǐng)插入甲方地址]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人及電話]

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

[請(qǐng)插入乙方全稱]

[請(qǐng)插入乙方地址]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的租賃權(quán)，并計(jì)劃將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及租賃期限

1.1甲方同意將其擁有的房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該租賃權(quán)。

1.2租賃期限自[請(qǐng)插入開始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1乙方同意按照甲乙雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為每[請(qǐng)插入支付周期，如“個(gè)月”]支付一次，每次支付[請(qǐng)插入具體金額]元。

2.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條房屋使用及維修

3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條房屋轉(zhuǎn)讓及優(yōu)先購買權(quán)

4.1甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。

4.2乙方如行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付購房款。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。

5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式騰退房屋，并支付相應(yīng)的違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。

6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金金額為[請(qǐng)插入具體金額]元。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、租賃合同等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

[請(qǐng)插入甲方全稱]

[請(qǐng)插入甲方地址]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人及電話]

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

[請(qǐng)插入乙方全稱]

[請(qǐng)插入乙方地址]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人及電話]

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

[請(qǐng)插入第三方全稱]

[請(qǐng)插入第三方地址]

[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）的租賃權(quán)，并計(jì)劃將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，甲乙雙方協(xié)商決定引入第三方作為擔(dān)保方，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋及租賃期限

1.1甲方同意將其擁有的房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該租賃權(quán)。

1.2租賃期限自[請(qǐng)插入開始日期]至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第二條租金及支付方式

2.1乙方同意按照甲乙雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為每[請(qǐng)插入支付周期，如“個(gè)月”]支付一次，每次支付[請(qǐng)插入具體金額]元。

2.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條房屋使用及維修

3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

3.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障條款：甲方作為房屋的轉(zhuǎn)讓方，為確保其權(quán)益得到充分保障，特設(shè)立以下保障措施：

a)第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

b)乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

c)甲方有權(quán)要求第三方在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用和維護(hù)房屋。

4.2甲方權(quán)益優(yōu)先條款：在合同履行期間，如房屋所有權(quán)發(fā)生變更，甲方有權(quán)要求第三方保證甲方權(quán)益不受損害，并確保本合同的繼續(xù)履行。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約行為：乙方如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的違約金：

a)逾期支付租金；

b)未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人；

c)未按照約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失；

d)違反合同約定的其他義務(wù)。

5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金金額為[請(qǐng)插入具體金額]元。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、租賃合同等]

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠?qū)σ曳降穆男泻贤x務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用和維護(hù)房屋。此外，第三方介入還有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，保證合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)合理轉(zhuǎn)移房屋租賃權(quán)，實(shí)現(xiàn)房屋的持續(xù)利用。甲方通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加乙方的違約及限制條款，以確保合同的順利履行和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于實(shí)現(xiàn)房屋租賃權(quán)的有效轉(zhuǎn)讓，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

[請(qǐng)插入甲方全稱]

[請(qǐng)插入甲方地址]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人及電話]

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

[請(qǐng)插入乙方全稱]

[請(qǐng)插入乙方地址]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人及電話]

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

[請(qǐng)插入第三方全稱]

[請(qǐng)插入第三方地址]

[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方持有[請(qǐng)插入公司名稱]的股權(quán)，并計(jì)劃將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款，甲乙雙方協(xié)商決定引入第三方作為擔(dān)保方，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及受讓

1.1甲方同意將其持有的[請(qǐng)插入公司名稱]的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該股權(quán)。

1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為[請(qǐng)插入具體金額]元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的支付方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益保障條款：乙方作為股權(quán)的受讓方，為確保其權(quán)益得到充分保障，特設(shè)立以下保障措施：

a)第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

b)如甲方逾期交付股權(quán)或股權(quán)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

c)乙方有權(quán)要求第三方在合同履行期間對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定交付股權(quán)。

2.2乙方權(quán)益優(yōu)先條款：在合同履行期間，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)爭議，乙方有權(quán)要求第三方保證乙方權(quán)益不受損害，并確保本合同的繼續(xù)履行。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方違約行為：甲方如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的違約金：

a)逾期交付股權(quán)；

b)交付的股權(quán)存在瑕疵，影響乙方合法權(quán)益；

c)未經(jīng)乙方同意，擅自處分轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；

d)違反合同約定的其他義務(wù)。

3.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金金額為[請(qǐng)插入具體金額]元。

第四條爭議解決

4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

5.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

[請(qǐng)插入相關(guān)附件，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明、公司章程等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為股權(quán)的受讓方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)合理轉(zhuǎn)移股權(quán)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。乙方通過引入第三方作為