店鋪租房商業(yè)合同模板

店鋪租房商業(yè)合同模板合同編號：__________

店鋪租房商業(yè)合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

四、店鋪使用及管理

4.1乙方應按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進行非法活動。

4.3乙方應負責店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營。

五、維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或擅自改動導致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負責維修。

六、合同的變更和解除

6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

7.2甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，如因違法行為導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.店鋪平面圖

2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付明細表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

店鋪租房商業(yè)合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方擔保方的介入，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

四、店鋪使用及管理

4.1乙方應按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進行非法活動。

4.3乙方應負責店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營。

五、維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或擅自改動導致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負責維修。

六、第三方擔保方的責權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔保方，對乙方履行租賃合同承擔連帶保證責任。

6.2丙方應在合同簽訂時向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為擔保費用。

6.3如乙方違約，丙方應在收到甲方通知后的__日內(nèi)承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方應支付的租金、滯納金及甲方因此產(chǎn)生的損失。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對店鋪進行必要的維護和保養(yǎng)。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用店鋪，并確保店鋪的安全和正常運營。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時要求丙方承擔擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

8.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并有權(quán)解除合同。

8.3乙方在店鋪內(nèi)進行非法活動的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.店鋪平面圖

2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付明細表

5.第三方擔保方資質(zhì)證明

通過引入第三方擔保方，甲方在租賃合同中獲得了更多的保障和權(quán)利。第三方擔保方的介入，使得甲方在乙方違約時可以迅速采取措施，保障甲方的合法權(quán)益。同時，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的店鋪使用情況，確保店鋪的安全和正常運營。此外，甲方還可以在乙方違約時要求第三方擔保方承擔擔保責任，進一步保障甲方的利益。

引入第三方擔保方的目的在于，通過增加擔保方的責任，降低甲方在租賃合同中的風險。第三方擔保方的介入，使得甲方在乙方違約時有更多的救濟途徑，提高了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，第三方擔保方也起到了一定的制約作用，使得乙方在履行合同過程中更加謹慎，降低了乙方違約的可能性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

品牌授權(quán)商業(yè)合同模板

甲方（授權(quán)方）：__________

乙方（被授權(quán)方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國知識產(chǎn)權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其品牌授權(quán)給乙方使用，乙方被授權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、品牌及授權(quán)信息

1.1品牌名稱：__________

1.2品牌注冊號：__________

1.3授權(quán)范圍：__________

二、授權(quán)期限

2.1本合同授權(quán)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2授權(quán)期滿后，如乙方需繼續(xù)使用甲方品牌，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的授權(quán)合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整授權(quán)費用，具體費用雙方協(xié)商確定。

三、授權(quán)費用及支付方式

3.1授權(quán)費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。

3.2乙方應在每年__日前將當年授權(quán)費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付費用的__%作為滯納金。

四、品牌使用及管理

4.1乙方應按照約定的范圍使用甲方品牌，不得擅自改變品牌形象和標識。

4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在品牌使用過程中進行非法活動。

4.3乙方應負責品牌在日常運營中的管理和維護，確保品牌的形象和聲譽。

五、第三方監(jiān)管方的責權(quán)利

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方履行授權(quán)合同承擔監(jiān)管責任。

5.2丙方應在合同簽訂時向甲方提供人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的監(jiān)管服務費。

5.3如乙方違約，丙方應在收到甲方通知后的__日內(nèi)承擔相應的監(jiān)管責任，包括但不限于對乙方進行違約提醒、協(xié)助甲方采取法律行動等。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在授權(quán)期內(nèi)使用甲方品牌進行商業(yè)活動。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出對品牌形象和標識的合理修改建議。

6.3乙方有權(quán)在授權(quán)期滿后繼續(xù)使用甲方品牌，并享受新的授權(quán)合同的條款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

7.2甲方無正當理由提前解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.3甲方在授權(quán)期內(nèi)不得將品牌授權(quán)給其他第三方使用。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________