南灣租房合同模板

南灣租房合同模板合同編號：__________

南灣租房合同模板

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方就以下房產(chǎn)租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃標的及范圍

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2乙方承租上述房產(chǎn)，用于居住。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務

5.1甲方保證租賃房產(chǎn)符合出租條件，具備居住功能。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修租賃房產(chǎn)，確保房產(chǎn)及附屬設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方按照約定使用租賃房產(chǎn)。

第六條乙方權(quán)利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方有權(quán)按照約定使用租賃房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，確保房產(chǎn)及附屬設施完好無損。如有損壞，乙方應按照市價賠償。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

7.2甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)，或乙方未按照約定支付租金的，每違約一日，應支付應付金額的__%作為違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件為甲乙雙方確認的租賃房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、照片等。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：租賃房產(chǎn)相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

南灣租房合同模板

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方及第三方主體就以下房產(chǎn)租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃標的及范圍

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2乙方承租上述房產(chǎn)，用于居住。

1.3第三方主體作為擔保方，對乙方履行租賃合同義務提供擔保。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務

5.1甲方保證租賃房產(chǎn)符合出租條件，具備居住功能。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修租賃房產(chǎn)，確保房產(chǎn)及附屬設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方按照約定使用租賃房產(chǎn)。

5.4甲方權(quán)益主導增加條款：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)引入第三方服務，包括但不限于物業(yè)服務、家政服務等，費用由乙方承擔。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進行改造升級，提高房產(chǎn)價值，改造升級費用由甲方承擔。

第六條乙方權(quán)利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。

6.2乙方有權(quán)按照約定使用租賃房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，確保房產(chǎn)及附屬設施完好無損。如有損壞，乙方應按照市價賠償。

6.4乙方違約及限制條款：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房產(chǎn)。乙方損壞房產(chǎn)及附屬設施的，乙方應按照市價賠償。

第七條第三方主體的權(quán)利和義務

7.1第三方主體作為擔保方，對乙方履行租賃合同義務提供擔保。

7.2第三方主體有權(quán)在合同期間對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

7.3第三方主體權(quán)益主導增加條款：第三方主體有權(quán)根據(jù)甲方的要求，在合同期間對租賃房產(chǎn)進行查驗，確保房產(chǎn)的質(zhì)量和使用情況。第三方主體有權(quán)要求乙方提供必要的個人信息和身份證明。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

8.2甲方權(quán)益主導增加條款：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房產(chǎn)。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責任。

第九條爭議解決

9.1本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同附件為甲乙雙方確認的租賃房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、照片等。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

第三方主體（簽字）：_____________

第三方主體（蓋章）：_____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：租賃房產(chǎn)相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔保方，增加了合同的信用保障，有利于甲方權(quán)益的保障。第三方主體可以對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。同時，第三方主體可以協(xié)調(diào)甲乙雙方的爭議，促進合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導合同的簽訂，有利于保護甲方的財產(chǎn)權(quán)益。甲方可以通過增加甲方權(quán)益主導的條款，確保乙方的違約行為受到制約，維護甲方的利益。同時，甲方可以借助第三方主體的擔保和監(jiān)督作用，進一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

南灣租房合同模板

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲乙雙方及第三方主體就以下房產(chǎn)租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃標的及范圍

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2乙方承租上述房產(chǎn)，用于居住。

1.3第三方主體作為服務平臺，為乙方提供租賃相關(guān)的附加服務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務

5.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。

5.2乙方有權(quán)按照約定使用租賃房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，確保房產(chǎn)及附屬設施完好無損。如有損壞，乙方應按照市價賠償。

5.4乙方權(quán)益主導增加條款：乙方有權(quán)根據(jù)個人需求選擇甲方提供的附加服務，包括但不限于家具租賃、家電租賃等。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進行改造升級，提高房產(chǎn)價值，改造升級費用由甲方承擔。

第六條甲方權(quán)利和義務

6.1甲方保證租賃房產(chǎn)符合出租條件，具備居住功能。

6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修租賃房產(chǎn)，確保房產(chǎn)及附屬設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方按照約定使用租賃房產(chǎn)。

6.4甲方違約及限制條款：甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即搬離租賃房產(chǎn)。甲方擅自提高租金或更改合同條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約金。

第七條第三方主體的權(quán)利和義務

7.1第三方主體作為服務平臺，為乙方提供租賃相關(guān)的附加服務。

7.2第三方主體有權(quán)在合同期間對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

7.3第三方主體權(quán)益主導增加條款：第三方主體有權(quán)根據(jù)乙方的要求，在合同期間對租賃房產(chǎn)進行查驗，確保房產(chǎn)的質(zhì)量和使用情況。第三方主體有權(quán)要求甲方提供必要的個人信息和身份證明。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

8.2乙方權(quán)益主導增加條款：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即搬離租賃房產(chǎn)。如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責任。

第九條爭議解決

9.1本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

10.2本合同附件為甲乙雙方確認的租賃房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、照片等。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

第三方主體（簽字）：______