城市住房買賣合同模板

城市住房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

城市住房買賣合同模板

本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

賣方：

1.名稱：[填寫(xiě)賣方名稱]

2.地址：[填寫(xiě)賣方地址]

3.法定代表人：[填寫(xiě)賣方法定代表人姓名]

4.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)賣方法定代表人身份證號(hào)碼]

買方：

1.名稱：[填寫(xiě)買方名稱]

2.地址：[填寫(xiě)買方地址]

3.法定代表人：[填寫(xiě)買方法定代表人姓名]

4.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)買方法定代表人身份證號(hào)碼]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：[填寫(xiě)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)]。

1.2該房屋的坐落為：[填寫(xiě)房屋坐落]。

1.3該房屋的面積為：[填寫(xiě)房屋面積]平方米。

1.4該房屋的用途為：[填寫(xiě)房屋用途]。

第二條房屋價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫(xiě)金額]元作為定金（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向賣方支付剩余房?jī)r(jià)款。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。

4.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

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本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[填寫(xiě)甲方名稱]

2.地址：[填寫(xiě)甲方地址]

3.法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]

4.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方法定代表人身份證號(hào)碼]

乙方：

1.名稱：[填寫(xiě)乙方名稱]

2.地址：[填寫(xiě)乙方地址]

3.法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]

4.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方法定代表人身份證號(hào)碼]

第三方：

1.名稱：[填寫(xiě)第三方名稱]

2.地址：[填寫(xiě)第三方地址]

3.法定代表人：[填寫(xiě)第三方法定代表人姓名]

4.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)第三方法定代表人身份證號(hào)碼]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）給乙方；第三方作為資金監(jiān)管及交易保障機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方的交易提供資金監(jiān)管及保障服務(wù)；乙方愿意購(gòu)買該房屋，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)設(shè)專門(mén)的資金監(jiān)管賬戶，并通知甲乙雙方賬戶信息。

1.3第三方應(yīng)在交易完成后，按照甲乙雙方的約定，及時(shí)向乙方支付房屋價(jià)款，向甲方支付交易傭金。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.2甲方有權(quán)要求第三方在交易完成后，向其支付交易傭金，傭金金額為房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。

2.3甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付定金及房款，并有權(quán)要求第三方提供資金監(jiān)管服務(wù)。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房?jī)r(jià)款。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付定金（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）。

3.3乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.4乙方若未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。

4.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：[附件列表]，附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

日期：日期：

第三方（蓋章）：

法定代表人（簽名）：

日期：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

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本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[填寫(xiě)甲方名稱]

2.地址：[填寫(xiě)甲方地址]

3.法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名]

4.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)甲方法定代表人身份證號(hào)碼]

乙方：

1.名稱：[填寫(xiě)乙方名稱]

2.地址：[填寫(xiě)乙方地址]

3.法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名]

4.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)乙方法定代表人身份證號(hào)碼]

第三方：

1.名稱：[填寫(xiě)第三方名稱]

2.地址：[填寫(xiě)第三方地址]

3.法定代表人：[填寫(xiě)第三方法定代表人姓名]

4.身份證號(hào)碼：[填寫(xiě)第三方法定代表人身份證號(hào)碼]

鑒于乙方愿意購(gòu)買位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；第三方作為資金監(jiān)管及交易保障機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方的交易提供資金監(jiān)管及保障服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)設(shè)專門(mén)的資金監(jiān)管賬戶，并通知甲乙雙方賬戶信息。

1.3第三方應(yīng)在交易完成后，按照甲乙雙方的約定，及時(shí)向甲方支付房屋價(jià)款，向乙方支付交易傭金。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，購(gòu)買該房屋。

2.2乙方有權(quán)要求第三方在交易完成后，向其支付交易傭金，傭金金額為房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。

2.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照約定交付該房屋，并有權(quán)要求第三方提供資金監(jiān)管服務(wù)。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付該房屋。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付定金（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額的大寫(xiě)形式]元整）。

3.4甲方若未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]%。

4.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

6.2本合