店面解約合同模板

店面解約合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________

1.3店面用途：____________________

二、租賃期限

2.1本店面的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

四、合同的解除

4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

五、合同的終止

5.1租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。

5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3如甲方未按照約定提供店面，乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.店面所有權(quán)證明

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，同時(shí)丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________

1.3店面用途：____________________

二、租賃期限

2.1本店面的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供店面運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、商品供應(yīng)等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保店面的正常運(yùn)營(yíng)，保障甲方的租金收益不受損失。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)店面的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

五、合同的解除

5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

5.3如丙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

六、合同的終止

6.1租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。

6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3如甲方未按照約定提供店面，乙方有權(quán)解除本合同。

6.4如丙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

七、甲方的權(quán)利及利益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照約定提供服務(wù)。

7.2甲方有權(quán)在必要時(shí)介入店面的運(yùn)營(yíng)管理，保障甲方的權(quán)益。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)店面的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如未能按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。

8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租店面，如違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3乙方應(yīng)按照約定使用店面，不得從事違法活動(dòng)，如違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.店面所有權(quán)證明

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方相關(guān)服務(wù)協(xié)議

第三方主體介入的意義和目的在于，可以為甲方和乙方提供更加專(zhuān)業(yè)和全面的服務(wù)，確保店面的正常運(yùn)營(yíng)，增加甲方的租金收益，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也可以為乙方提供更加穩(wěn)定和可靠的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，降低乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)店面的租賃和使用進(jìn)行管理和監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方也有義務(wù)提供正常的店面設(shè)施和服務(wù)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)需求。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益保障條款，可以更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也可以激勵(lì)甲方更好地履行合同義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面，同時(shí)丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________

1.3店面用途：____________________

二、租賃期限

2.1本店面的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供店面運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、商品供應(yīng)等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保店面的正常運(yùn)營(yíng)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)店面的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

五、合同的解除

5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

六、合同的終止

6.1租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。

6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3如甲方未按照約定提供店面，乙方有權(quán)解除本合同。

七、乙方的權(quán)利及利益保障

7.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方按照約定提供服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)在必要時(shí)介入店面的運(yùn)營(yíng)管理，保障乙方的權(quán)益。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)店面的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金，如違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同。

8.2甲方應(yīng)保證店面的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，如違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

附件：

1.店面所有權(quán)證明

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方相關(guān)服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)店面的租賃和使用進(jìn)行管理和監(jiān)督，保障乙方的