毛坯裝修合租合同模板

毛坯裝修合租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的毛坯房（以下簡稱“該房屋”）的出租權，并愿意將該房屋出租給乙方進行裝修和使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定進行裝修和使用。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：[填寫房屋地址]

1.2房屋面積：[填寫房屋面積]

1.3房屋戶型：[填寫房屋戶型]

1.4房屋現(xiàn)狀：毛坯房

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按每月[填寫租金金額]元支付租金，每[填寫支付周期]支付一次。

3.2乙方應在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期違約金比例]作為違約金。

四、裝修及使用

4.1乙方有權對房屋進行裝修，但必須符合國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，并取得相關批準手續(xù)。

4.2裝修過程中，乙方應妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。

4.3乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如需變更，應提前征得甲方同意。

4.4乙方應合理使用房屋及設施設備，確保房屋及設施設備的安全和完好。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責對房屋及設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施設備的正常使用。

5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備存在問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[填寫響應時間]內進行修復。

5.3因乙方使用不當導致房屋及設施設備損壞的，乙方負責維修和賠償。

六、保險

6.1乙方應自行購買房屋及室內財產保險，并將其保險單副本提交給甲方留存。

6.2保險費用由乙方承擔。

七、終止和解除

7.1提前終止：本合同提前終止的，雙方應協(xié)商解決。如有爭議，可依法解決。

7.2解除條件：

7.2.1乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的；

7.2.2乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構和用途的；

7.2.3乙方違反本合同的其他約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的；

7.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1本合同附件一：房屋鑰匙交接單

9.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片

9.3本合同附件三：裝修方案及預算

甲方（簽字）：_________日期：[填寫簽字日期]

乙方（簽字）：_________日期：[填寫簽字日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的毛坯房（以下簡稱“該房屋”）的出租權，并愿意將該房屋出租給乙方進行裝修和使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定進行裝修和使用；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的裝修服務及管理，并確保裝修工程的質量與進度。為了明確各方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、第三方主體——丙方的職責和權益

1.1丙方作為專業(yè)的裝修服務提供商，負責該房屋的裝修工程，包括但不限于設計、施工、材料采購、驗收等環(huán)節(jié)。

1.2丙方應按照甲乙雙方約定的裝修方案及預算進行施工，確保裝修質量符合國家相關標準和甲乙雙方的要求。

1.3丙方應保證裝修工程的安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全和工程質量。

1.4丙方應按約定時間完成裝修工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。

1.5丙方應提供裝修工程的保修服務，保修期限和范圍按雙方約定的條款執(zhí)行。

1.6丙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。

二、甲方權益主導

2.1甲方作為出租方，享有房屋出租權，并有權監(jiān)督丙方按照約定進行裝修。

2.2甲方有權要求丙方提供裝修工程的進度報告和質量報告，并對裝修工程進行驗收。

2.3甲方有權要求丙方在約定的裝修范圍內進行施工，不得擅自變更裝修方案和預算。

2.4甲方有權要求丙方承擔因裝修工程質量問題導致的損失。

2.5甲方在租賃期限內，享有對該房屋的占用、使用和收益權。

三、乙方權益及違約限制

3.1乙方作為承租方，享有按照約定對房屋進行裝修和使用的權利。

3.2乙方應按照約定的租金和支付方式按時支付租金給甲方。

3.3乙方應合理使用房屋及裝修工程，不得損害甲方和丙方的合法權益。

3.4乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、維修及保養(yǎng)

4.1甲方負責對房屋及設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施設備的正常使用。

4.2丙方負責裝修工程的維修和保養(yǎng)，確保裝修工程的安全和完好。

4.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備存在問題時，應及時通知甲方或丙方，丙方應在接到通知后[填寫響應時間]內進行修復。

五、保險

5.1乙方應自行購買房屋及室內財產保險，并將其保險單副本提交給甲方留存。

5.2保險費用由乙方承擔。

六、終止和解除

6.1提前終止：本合同提前終止的，雙方應協(xié)商解決。如有爭議，可依法解決。

6.2解除條件：

6.2.1乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的；

6.2.2乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構和用途的；

6.2.3乙方違反本合同的其他約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的；

6.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件一：房屋鑰匙交接單

8.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片

8.3本合同附件三：裝修方案及預算

甲方（簽字）：_________日期：[填寫簽字日期]

乙方（簽字）：_________日期：[填寫簽字日期]

丙方（簽字）：_________日期：[填寫簽字日期]

第三方介入的意義和目的：第三方主體——丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的裝修服務和管理，確保裝修工程的質量與進度。丙方的介入有利于明確各方的權責，降低甲乙雙方的風險，提高合同的履行效率。同時，丙方的專業(yè)性能夠保證裝修工程的質量和安全性，提升房屋的價值和使用體驗。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有房屋的出租權和管理權，通過本合同明確甲方的權益和責任，確保甲方的利益得到充分保障。甲方的主導地位有利于確保房屋的合理使用和維護，同時通過第三方丙方的介入，甲方能夠更好地監(jiān)督裝修工程的質量和進度，確保房屋的價值得到提升。本合同的制定旨在確立甲乙丙三方的權責，實現(xiàn)房屋的有效利用和價值增值，同時確保合同的履行和雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的毛坯房（以下簡稱“該房屋”）的出租權，并愿意將該房屋出租給乙方進行裝修和使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定進行裝修和使用；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的裝修服務及管理，并確保裝修工程的質量與進度。為了明確各方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、第三方主體——丙方的職責和權益

1.1丙方作為專業(yè)的裝修服務提供商，負責該房屋的裝修工程，包括但不限于設計、施工、材料采購、驗收等環(huán)節(jié)。

1.2丙方應按照甲乙雙方約定的裝修方案及預算進行施工，確保裝修質量符合國家相關標準和甲乙雙方的要求。

1.3丙方應保證裝修工程的安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全和工程質量。

1.4丙方應按約定時間完成裝修工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。

1.5丙方應提供裝修工程的保修服務，保修期限和范圍按雙方約定的條款執(zhí)行。

1.6丙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。

二、乙方權益主導

2.1乙方作為承租方，享有對該房屋的占用、使用和收益權。

2.2乙方有權要求丙方按照約定的裝修方案和預算進行施工，確保裝修質量。

2.3乙方有權要求甲方提供房屋及設施設備的基本維護和保養(yǎng)服務。

2.4乙方有權在租賃期限內對房屋進行裝修和使用，但不得損害甲方和丙方的合法權益。

2.5乙方應按照約定的租金和支付方式按時支付租金給甲方。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：

3.1.1未按約定時間交付房屋給乙方；

3.1.2提供的房屋及設施設備不符合約定的質量標準；

3.1.3未履行對房屋及設施設備的維護和保養(yǎng)義務；

3.1.4干涉乙方正常的裝修和使用活動。

3.2甲方不得擅自提前終止合同，否則應支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的[填寫違約金比例]。

四、維修及保養(yǎng)

4.1甲方負責對房屋及設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施設備的正常使用。

4.2丙方負責裝修工程的維修和保養(yǎng)，確保裝修工程的安全和完好。

4.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備存在問題時，應及時通知甲方或丙方，丙方應在接到通知后[填寫響應時間]內進行修復。

五、保險

5.1乙方應自行購買房屋及室內財產保險，并將其保險單副本提交給甲方留存。

5.2保險費用由乙方承擔。

六、終止和解除

6.1提前終止：本合同提前終止的，雙方應協(xié)商解決。如有爭議，可依法解決。

6.2解除條件：

6.2.1甲方未按約定時間交付房屋給乙方；

6.2.2甲方提供的房屋及設施設備不符合約定的質量標準；

6.2.3甲方未履行對房屋及設施設備的維護和保養(yǎng)義務；

6.2.4甲方干涉乙方正常的裝修和使用活動；

6.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件一：房屋鑰匙交接單

8.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片

8.3本合同附件三：裝修方案及預算

甲方（簽字）：_________日期：[填寫簽字日期]

乙方（簽字）：_________日期：[填寫簽字日期]

丙方（簽字）：_________日期：[填寫簽字日期]

乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，擁有對該房屋的占用、使用和收益權，通過本合同明確乙方的權益和責任，確保乙方的利益得到充分保障。乙方的主導地位有利于確保房屋的合理使用和維護