臨時(shí)商鋪合同模板

臨時(shí)商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

臨時(shí)商鋪合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有商鋪的出租權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方商鋪，并按照約定的條款和條件使用商鋪。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[具體地址]

1.2商鋪面積：[具體面積]平方米

1.3商鋪用途：[具體用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)商鋪的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間對(duì)商鋪的使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方的財(cái)產(chǎn)安全。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維修等。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.商鋪內(nèi)部設(shè)施清單

4.物業(yè)管理和服務(wù)內(nèi)容清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

臨時(shí)商鋪合同模板

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有商鋪的出租權(quán)，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方商鋪，并按照約定的條款和條件使用商鋪；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供輔助服務(wù)，并確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[具體地址]

1.2商鋪面積：[具體面積]平方米

1.3商鋪用途：[具體用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)商鋪的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間對(duì)商鋪的使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方的財(cái)產(chǎn)安全。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維修等。

5.4甲方有權(quán)選擇丙方作為合同的第三方主體，并為乙方提供輔助服務(wù)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)接受丙方提供的輔助服務(wù)，并按照丙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。

第七條丙方作為第三方主體的義務(wù)

7.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方合同的履行，提供必要的輔助服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和國家法律法規(guī)。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在合同約定的期限內(nèi)將租金支付給甲方。

7.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

8.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

8.4如丙方未能履行其合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________

丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.商鋪內(nèi)部設(shè)施清單

4.物業(yè)管理和服務(wù)內(nèi)容清單

5.第三方主體提供的輔助服務(wù)清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的輔助服務(wù)，確保合同的履行和乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低甲方的管理成本，同時(shí)也為乙方提供更好的經(jīng)營環(huán)境和服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定丙方作為第三方主體，是為了更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和國家法律法規(guī)。通過丙方的介入，甲方可以更加便捷地管理和監(jiān)督乙方，提高合同的履行效率，同時(shí)也為乙方提供更好的經(jīng)營環(huán)境和服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

臨時(shí)商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有商鋪的經(jīng)營權(quán)，并愿意將商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方商鋪的經(jīng)營權(quán)，并按照約定的條款和條件經(jīng)營商鋪；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供輔助服務(wù)，并確保合同的履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：[具體地址]

1.2商鋪面積：[具體面積]平方米

1.3商鋪用途：[具體用途]

第二條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1本合同經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓自[起始日期]至[終止日期]。

2.2甲方將其對(duì)商鋪的經(jīng)營權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)經(jīng)營商鋪。

2.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。

第三條輔助服務(wù)

3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供必要的輔助服務(wù)，包括但不限于商鋪的管理、維修、清潔等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和國家法律法規(guī)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取經(jīng)營收入，并在合同約定的期限內(nèi)將經(jīng)營收入支付給乙方。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營商鋪，并享受經(jīng)營所帶來的收益。

4.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3乙方在經(jīng)營期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)接受丙方提供的輔助服務(wù)，并按照丙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的經(jīng)營。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用，確保商鋪的正常運(yùn)營。

5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方合同的履行，提供必要的輔助服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和國家法律法規(guī)。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取經(jīng)營收入，并在合同約定的期限內(nèi)將經(jīng)營收入支付給乙方。

6.4丙方應(yīng)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]。

7.2甲方如未能按照約定轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

7.3乙方如未能按照約定經(jīng)營商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

7.4丙方如未能按照約定提供輔助服務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

8.2在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方未按照約定經(jīng)營商鋪，甲方有權(quán)提前解除本合同。

8.3在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

8.4如丙方未能履行其合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________

丙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.商鋪內(nèi)部設(shè)施清單

4.物業(yè)管理和服務(wù)內(nèi)容清單

5.第三方主