個(gè)人店面分租合同模板

個(gè)人店面分租合同模板合同編號(hào)：__________

個(gè)人店面分租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的店面部分區(qū)域出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1甲方擁有的店面位于__________（地址），店面總面積為_(kāi)___平方米。

1.2乙方承租甲方店面中的____平方米區(qū)域。

1.3甲方應(yīng)保證店面的正常經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)故停業(yè)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為_(kāi)___（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付店面的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

第五條權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證店面的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營(yíng)，確保店面設(shè)施齊全、功能正常。

5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和商品。

5.3乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。

5.4租賃期間，乙方對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行裝修、改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供店面，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店面平面圖

2.租賃區(qū)域相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

個(gè)人店面分租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的店面部分區(qū)域出租給乙方使用，丙方作為第三方主體對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1甲方擁有的店面位于__________（地址），店面總面積為_(kāi)___平方米。

1.2乙方承租甲方店面中的____平方米區(qū)域。

1.3丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為_(kāi)___（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付店面的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

4.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督、確保乙方遵守合同約定等。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害。若乙方有任何違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)定期對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行巡查，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3在租賃期間，若店面發(fā)生意外事件導(dǎo)致?lián)p失，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行損失評(píng)估和賠償事宜。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

6.2乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和商品。如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店面平面圖

2.租賃區(qū)域相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單

3.甲方銀行賬戶信息

第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。丙方的介入可以對(duì)乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)，避免乙方對(duì)甲方造成損失。同時(shí)，丙方還可以協(xié)助甲方處理租賃期間可能發(fā)生的意外事件，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與第三方主體丙方的合作，甲方可以更好地管理和監(jiān)督乙方，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，甲方還可以在租賃期間獲得丙方的協(xié)助，處理可能發(fā)生的意外事件，確保自身的利益不受損害。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)對(duì)店面租賃業(yè)務(wù)的管控，提高經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

個(gè)人網(wǎng)絡(luò)店鋪分租合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪部分區(qū)域出租給乙方使用，丙方作為第三方主體對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條網(wǎng)絡(luò)店鋪基本情況

1.1甲方擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪位于__________（平臺(tái)名稱），店鋪總營(yíng)業(yè)面積為_(kāi)___平方米。

1.2乙方承租甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪中的____平方米區(qū)域。

1.3丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為_(kāi)___（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)提供網(wǎng)絡(luò)店鋪及相關(guān)的技術(shù)支持。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

4.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，包括但不限于對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督、確保甲方遵守合同約定等。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害。若甲方有任何違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)定期對(duì)網(wǎng)絡(luò)店鋪進(jìn)行巡查，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3在租賃期間，若網(wǎng)絡(luò)店鋪發(fā)生意外事件導(dǎo)致?lián)p失，丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行損失評(píng)估和賠償事宜。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)店鋪，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)店鋪的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е碌赇仧o(wú)法正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.網(wǎng)絡(luò)店鋪詳細(xì)信息

2.租賃區(qū)域相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單

3.甲方銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與第三方主體丙方的合作，乙方可以更好地管理和監(jiān)督甲方，確保甲方按照合同約定提供網(wǎng)絡(luò)店鋪。同時(shí)，乙方還可以在租賃期間獲得丙方的協(xié)助，處理可能發(fā)生的意外