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文檔簡(jiǎn)介

烏魯木齊新版租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

烏魯木齊新版租房合同模板

甲方(出租人):____________________________________________________________________

乙方(承租人):____________________________________________________________________

鑒于甲方系擁有坐落于烏魯木齊市______區(qū)______路______號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱為“租賃物”)的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方;乙方愿意承租該房屋,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、租賃物概況

1.1甲方出租之房屋,詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況》。

1.2甲方保證對(duì)租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)和出租權(quán),并保證在租賃期間內(nèi),租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同爭(zhēng)議等影響乙方正常使用租賃物的情形。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)于合同到期前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息詳見(jiàn)附件二《銀行賬戶信息》。

3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)在收到租金之日起七個(gè)工作日內(nèi)出具租金收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金,押金金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方,甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等前提下,應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù):

(1)甲方保證租賃物符合居住要求,具備水、電、暖、燃?xì)獾然旧钤O(shè)施;

(2)甲方負(fù)責(zé)維修租賃物及附屬設(shè)施,確保租賃物正常使用;

(3)甲方不得干涉乙方的正常生活和工作;

(4)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃物產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方權(quán)利義務(wù):

(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物;

(2)乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施,保持租賃物清潔、整齊;

(3)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物;

(4)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用;

(5)租賃期滿或合同提前解除后,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀,并交還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):_________________乙方(簽字):_________________

法定代表人(或授權(quán)代表):_______身份證號(hào)碼:____________________

簽訂日期:____________________

附件一:《房屋基本情況》

附件二:《銀行賬戶信息》

附件三:《租賃物交付確認(rèn)書》

附件四:《押金退還確認(rèn)書》

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租人):____________________________________________________________________

乙方(承租人):____________________________________________________________________

丙方(第三方):____________________________________________________________________

鑒于甲方系擁有坐落于烏魯木齊市______區(qū)______路______號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱為“租賃物”)的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方;乙方愿意承租該房屋;丙方作為獨(dú)立的第三方,同意在甲乙雙方租賃關(guān)系中提供相關(guān)服務(wù)并承擔(dān)特定責(zé)任。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、租賃物概況

1.1甲方出租之房屋,詳見(jiàn)附件一《房屋基本情況》。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維護(hù)管理,確保租賃物符合約定的租賃條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)甲方意愿和乙方表現(xiàn),決定是否續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金,丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金。

3.3乙方若逾期支付租金,丙方有權(quán)代表甲方采取必要的追討措施。

四、甲方的權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物,丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方遵守約定。

4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi),根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,丙方應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助完成租金調(diào)整。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除時(shí),要求乙方恢復(fù)租賃物原狀,丙方應(yīng)協(xié)助甲方驗(yàn)收租賃物。

4.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi),要求丙方提供租賃物的維護(hù)管理服務(wù),確保租賃物價(jià)值不受損害。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方若違反本合同約定,除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外,丙方有權(quán)代表甲方采取一切必要措施,包括但不限于解除合同、追討損失等。

5.2乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租或以任何形式處分租賃物,否則丙方有權(quán)立即終止租賃合同,并協(xié)助甲方追究乙方法律責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃物清潔、完好,如有損壞,丙方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方按約定支付租金,維護(hù)甲方權(quán)益。

6.2丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)管理,確保租賃物符合約定的使用條件。

6.3丙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),根據(jù)甲方指示,對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

6.4丙方若未能履行監(jiān)管職責(zé),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方,其介入旨在保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),提高租賃效率。

8.2丙方的介入有助于甲方在租賃期內(nèi)專注于其他事務(wù),同時(shí)確保租賃物的正常使用和維護(hù)。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):_________________乙方(簽字):_________________

丙方(蓋章):_________________乙方身份證號(hào)碼:____________________

簽訂日期:____________________

附件一:《房屋基本情況》

附件二:《租金支付確認(rèn)書》

附件三:《租賃物維護(hù)管理協(xié)議》

附件四:《違約責(zé)任確認(rèn)書》

本合同的簽訂,旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),確保租賃物在租賃期間內(nèi)的合理使用與維護(hù),同時(shí)通過(guò)第三方的介入,強(qiáng)化甲方權(quán)益的保護(hù),提高租賃合同的執(zhí)行效率,實(shí)現(xiàn)租賃市場(chǎng)的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出售人):____________________________________________________________________

乙方(購(gòu)買人):____________________________________________________________________

丙方(第三方):____________________________________________________________________

鑒于甲方擁有位于烏魯木齊市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱為“房產(chǎn)”)并愿意出售該房產(chǎn);乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn);丙方作為獨(dú)立的第三方,同意在甲乙雙方的房產(chǎn)交易中提供中介服務(wù)并保證交易安全。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、房產(chǎn)概況

1.1甲方出售的房產(chǎn),詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)基本情況》。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)的評(píng)估和交易過(guò)程中的監(jiān)督,確保房產(chǎn)符合交易條件。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。

2.2乙方應(yīng)按照附件二《支付計(jì)劃》約定的方式向甲方支付購(gòu)房款。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照支付計(jì)劃履行付款義務(wù),確保甲方及時(shí)收到款項(xiàng)。

三、乙方的權(quán)利條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明,丙方應(yīng)協(xié)助乙方審查甲方提供的文件。

3.2乙方有權(quán)在交易過(guò)程中,要求丙方提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和交易咨詢服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在支付全部購(gòu)房款后,要求甲方及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成過(guò)戶。

3.4乙方在交易過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)或有隱瞞,有權(quán)要求解除合同,并由丙方協(xié)助追討損失。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方若未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,丙方應(yīng)協(xié)助乙方追討。

4.2甲方若在交易過(guò)程中隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況,導(dǎo)致交易無(wú)法完成,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,丙方有權(quán)代表乙方采取法律行動(dòng)。

4.3甲方不得在交易過(guò)程中單方面提高房產(chǎn)價(jià)格或更改交易條件,否則乙方有權(quán)解除合同,并由丙方協(xié)助追討損失。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)確保房產(chǎn)交易的合法性、安全性,保障乙方權(quán)益。

5.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù),確保房產(chǎn)價(jià)值合理。

5.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi),具體金額和支付方式見(jiàn)附件三《中介服務(wù)費(fèi)支付協(xié)議》。

5.4丙方若因過(guò)失導(dǎo)致乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方在房產(chǎn)交易中的合法權(quán)益,降低購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。

7.2丙方的介入強(qiáng)化了對(duì)乙方的保護(hù),確保交易過(guò)程的透明和安全,提升交易效率。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙

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