烏魯木齊新版租房合同模板

烏魯木齊新版租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

烏魯木齊新版租房合同模板

甲方（出租人）：____________________________________________________________________

乙方（承租人）：____________________________________________________________________

鑒于甲方系擁有坐落于烏魯木齊市______區(qū)______路______號房屋（以下簡稱為“租賃物”）的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租之房屋，詳見附件一《房屋基本情況》。

1.2甲方保證對租賃物擁有合法、完整的所有權和出租權，并保證在租賃期間內(nèi)，租賃物不存在任何權屬糾紛、租賃合同爭議等影響乙方正常使用租賃物的情形。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于合同到期前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

3.3乙方支付租金后，甲方應在收到租金之日起七個工作日內(nèi)出具租金收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠費等前提下，應在十個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）甲方保證租賃物符合居住要求，具備水、電、暖、燃氣等基本生活設施；

（2）甲方負責維修租賃物及附屬設施，確保租賃物正常使用；

（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作；

（4）甲方應在租賃期內(nèi)承擔租賃物產(chǎn)生的物業(yè)費、供暖費等費用。

5.2乙方權利義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物；

（2）乙方應合理使用租賃物及附屬設施，保持租賃物清潔、整齊；

（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物；

（4）乙方應按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費用；

（5）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，并交還給甲方。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________

法定代表人（或授權代表）：_______身份證號碼：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：《房屋基本情況》

附件二：《銀行賬戶信息》

附件三：《租賃物交付確認書》

附件四：《押金退還確認書》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________________________________________________________

乙方（承租人）：____________________________________________________________________

丙方（第三方）：____________________________________________________________________

鑒于甲方系擁有坐落于烏魯木齊市______區(qū)______路______號房屋（以下簡稱為“租賃物”）的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方作為獨立的第三方，同意在甲乙雙方租賃關系中提供相關服務并承擔特定責任。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租之房屋，詳見附件一《房屋基本情況》。

1.2丙方負責對租賃物的維護管理，確保租賃物符合約定的租賃條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方有權在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿和乙方表現(xiàn)，決定是否續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應按月支付租金，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方按時支付租金。

3.3乙方若逾期支付租金，丙方有權代表甲方采取必要的追討措施。

四、甲方的權利條款

4.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃物，丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方遵守約定。

4.2甲方有權在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，丙方應及時通知乙方并協(xié)助完成租金調(diào)整。

4.3甲方有權在租賃期滿或合同提前解除時，要求乙方恢復租賃物原狀，丙方應協(xié)助甲方驗收租賃物。

4.4甲方有權在租賃期間內(nèi)，要求丙方提供租賃物的維護管理服務，確保租賃物價值不受損害。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方若違反本合同約定，除應承擔相應的違約責任外，丙方有權代表甲方采取一切必要措施，包括但不限于解除合同、追討損失等。

5.2乙方不得擅自對租賃物進行改造、轉(zhuǎn)租或以任何形式處分租賃物，否則丙方有權立即終止租賃合同，并協(xié)助甲方追究乙方法律責任。

5.3乙方應在租賃期內(nèi)保持租賃物清潔、完好，如有損壞，丙方有權要求乙方修復或賠償。

六、丙方的責權利

6.1丙方負責監(jiān)管乙方按約定支付租金，維護甲方權益。

6.2丙方負責租賃物的日常維護管理，確保租賃物符合約定的使用條件。

6.3丙方有權在租賃期間內(nèi)，根據(jù)甲方指示，對租賃物進行必要的檢查和維護。

6.4丙方若未能履行監(jiān)管職責，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方，其介入旨在保障甲方的權益，降低租賃風險，提高租賃效率。

8.2丙方的介入有助于甲方在租賃期內(nèi)專注于其他事務，同時確保租賃物的正常使用和維護。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________

丙方（蓋章）：_________________乙方身份證號碼：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：《房屋基本情況》

附件二：《租金支付確認書》

附件三：《租賃物維護管理協(xié)議》

附件四：《違約責任確認書》

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保租賃物在租賃期間內(nèi)的合理使用與維護，同時通過第三方的介入，強化甲方權益的保護，提高租賃合同的執(zhí)行效率，實現(xiàn)租賃市場的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售人）：____________________________________________________________________

乙方（購買人）：____________________________________________________________________

丙方（第三方）：____________________________________________________________________

鑒于甲方擁有位于烏魯木齊市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)（以下簡稱為“房產(chǎn)”）并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為獨立的第三方，同意在甲乙雙方的房產(chǎn)交易中提供中介服務并保證交易安全。甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1甲方出售的房產(chǎn)，詳見附件一《房產(chǎn)基本情況》。

1.2丙方負責對房產(chǎn)的評估和交易過程中的監(jiān)督，確保房產(chǎn)符合交易條件。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方購買房產(chǎn)的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應按照附件二《支付計劃》約定的方式向甲方支付購房款。

2.3丙方負責監(jiān)督乙方按照支付計劃履行付款義務，確保甲方及時收到款項。

三、乙方的權利條款

3.1乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的合法權屬證明，丙方應協(xié)助乙方審查甲方提供的文件。

3.2乙方有權在交易過程中，要求丙方提供房產(chǎn)評估報告和交易咨詢服務。

3.3乙方有權在支付全部購房款后，要求甲方及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，丙方應協(xié)助乙方完成過戶。

3.4乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產(chǎn)信息不實或有隱瞞，有權要求解除合同，并由丙方協(xié)助追討損失。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方若未能按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，丙方應協(xié)助乙方追討。

4.2甲方若在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的真實情況，導致交易無法完成，應承擔相應的違約責任，丙方有權代表乙方采取法律行動。

4.3甲方不得在交易過程中單方面提高房產(chǎn)價格或更改交易條件，否則乙方有權解除合同，并由丙方協(xié)助追討損失。

五、丙方的責權利

5.1丙方負責確保房產(chǎn)交易的合法性、安全性，保障乙方權益。

5.2丙方應提供專業(yè)的房產(chǎn)評估服務，確保房產(chǎn)價值合理。

5.3丙方有權收取中介服務費，具體金額和支付方式見附件三《中介服務費支付協(xié)議》。

5.4丙方若因過失導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在房產(chǎn)交易中的合法權益，降低購買風險。

7.2丙方的介入強化了對乙方的保護，確保交易過程的透明和安全，提升交易效率。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙