版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
建廠土地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
建廠土地流轉(zhuǎn)合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(受讓方):________________
鑒于:
1.甲方系中華人民共和國(guó)(以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”)具有完全民事行為能力的法人或其他組織,擁有合法的土地使用權(quán)。
2.乙方系中國(guó)具有完全民事行為能力的法人或其他組織,有意受讓甲方擁有的土地使用權(quán),用于建廠。
鑒于雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)事宜,達(dá)成以下合同條款:
一、土地基本情況
1.土地位于中國(guó)________?。ㄊ?、自治區(qū))________市(縣)________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________村,土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______平方米。
2.土地用途:乙方受讓土地使用權(quán)后,僅限于用于建設(shè)工廠,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得改變土地用途。
二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限
1.本土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年,自合同簽訂之日起計(jì)算。
2.流轉(zhuǎn)期滿后,乙方如需繼續(xù)使用土地,應(yīng)提前六個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。
三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式
1.乙方受讓甲方土地使用權(quán),應(yīng)支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____。
2.乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格:
(1)合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格的____%;
(2)剩余款項(xiàng)在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期滿前____個(gè)月內(nèi)一次性支付。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證土地使用權(quán)合法、有效,無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地,確保土地用途符合約定。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格,享有土地使用權(quán)。
2.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地,不得擅自改變土地用途。
3.乙方在使用土地期間,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),保護(hù)環(huán)境,確保安全生產(chǎn)。
六、違約責(zé)任
1.任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
2.甲方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、附件
1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.雙方授權(quán)代表身份證明文件。
九、其他約定
1.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(受讓方):________________
授權(quán)代表(甲方):______________
授權(quán)代表(乙方):______________
簽訂日期:________________
(以下無(wú)正文)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(土地所有權(quán)人):________________
乙方(土地使用權(quán)受讓方):________________
第三方(監(jiān)管與服務(wù)方):________________
鑒于:
1.甲方是中華人民共和國(guó)(以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”)具有完全民事行為能力的法人或其他組織,擁有合法的土地所有權(quán)。
2.乙方是具有完全民事行為能力的法人或其他組織,有意受讓甲方的土地使用權(quán),用于建廠。
3.第三方是具有專業(yè)能力和合法資質(zhì)的法人或其他組織,同意在甲方授權(quán)下,為甲乙雙方提供監(jiān)管與服務(wù)。
基于上述情況,為確保甲方的權(quán)益,規(guī)范乙方的行為,并借助第三方的專業(yè)能力,甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證其對(duì)所擁有土地的所有權(quán)合法、有效,無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定用途使用土地,并有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督。
3.甲方有權(quán)獲得土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款,并要求乙方按約定支付。
4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求第三方采取措施保護(hù)甲方權(quán)益。
5.甲方應(yīng)在合同簽訂后,協(xié)助乙方和第三方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方獲得土地使用權(quán),并按照合同約定用途使用土地。
2.乙方應(yīng)支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款,并遵守合同約定的支付時(shí)間和方式。
3.乙方在土地使用期間,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),保護(hù)環(huán)境,確保安全生產(chǎn)。
4.乙方不得擅自改變土地用途,不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。
三、第三方的權(quán)利與義務(wù)
1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用土地的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方遵守合同約定。
2.第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況,并在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí),及時(shí)采取必要措施。
3.第三方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán),對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處罰,包括但不限于要求乙方支付違約金。
4.第三方應(yīng)保證其提供的監(jiān)管服務(wù)專業(yè)、公正,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。
四、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)及違約條款
1.乙方如未按約定支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
2.乙方如擅自改變土地用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并要求乙方支付違約金。
3.乙方如違反合同約定,造成甲方損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、第三方介入的意義和目的
第三方的介入,旨在確保甲方土地權(quán)益不受損害,通過(guò)其專業(yè)監(jiān)管服務(wù),保障乙方合法合規(guī)使用土地。第三方的存在,有助于減少甲方直接參與監(jiān)管的風(fēng)險(xiǎn)和成本,同時(shí)提高違約行為的處理效率,維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。
六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保護(hù)甲方的土地所有權(quán)不受侵犯,確保土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的合法性和效益。甲方通過(guò)合同條款,強(qiáng)化了對(duì)土地使用的控制權(quán),以及在乙方違約時(shí)的救濟(jì)權(quán),從而保障了甲方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的核心利益。
七、附件
1.甲方土地所有權(quán)證復(fù)印件;
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.第三方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;
4.雙方授權(quán)代表身份證明文件。
八、其他約定
1.本合同自甲乙丙三方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方(土地所有權(quán)人):________________
乙方(土地使用權(quán)受讓方):________________
第三方(監(jiān)管與服務(wù)方):________________
授權(quán)代表(甲方):______________
授權(quán)代表(乙方):______________
授權(quán)代表(第三方):______________
簽訂日期:________________
(以下無(wú)正文)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(土地提供方):________________
乙方(工廠建設(shè)方):________________
第三方(項(xiàng)目管理與監(jiān)督方):________________
鑒于:
1.甲方是中華人民共和國(guó)(以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”)具有完全民事行為能力的法人或其他組織,擁有合法的土地使用權(quán)。
2.乙方是具有完全民事行為能力的法人或其他組織,有意在甲方提供的土地上建設(shè)工廠。
3.第三方是具有專業(yè)能力和合法資質(zhì)的法人或其他組織,同意在甲乙雙方之間提供項(xiàng)目管理和監(jiān)督服務(wù)。
基于上述情況,為確保乙方的權(quán)益,保障工廠建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行,甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方在甲方提供的土地上享有建設(shè)工廠的權(quán)利,并按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合建設(shè)要求的土地,并確保土地使用權(quán)無(wú)任何法律糾紛。
3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求第三方采取措施保障乙方權(quán)益。
4.乙方應(yīng)按約定支付土地使用費(fèi)用,并遵守合同規(guī)定的支付時(shí)間和方式。
5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工廠建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn),保護(hù)環(huán)境,遵守相關(guān)法律法規(guī)。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證所提供土地的使用權(quán)合法、有效,無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。
2.甲方應(yīng)在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi),協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)。
3.甲方不得干涉乙方合法的工廠建設(shè)活動(dòng),除非乙方違反合同約定。
4.甲方如有違反合同行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、第三方的權(quán)利與義務(wù)
1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)工廠建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行管理與監(jiān)督,確保乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)。
2.第三方有權(quán)對(duì)甲方的土地提供情況進(jìn)行評(píng)估,確保土地符合建設(shè)要求。
3.第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時(shí),及時(shí)采取措施,保護(hù)乙方權(quán)益。
4.第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況,并提供專業(yè)建議。
四、違約條款
1.甲方如未能按時(shí)提供符合合同要求的土地,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
2.甲方如違反合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行工廠建設(shè),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.乙方如未按約定支付土地使用費(fèi)用,甲方有權(quán)采取措施追討欠款。
五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在確保乙方在工廠建設(shè)項(xiàng)目中的利益得到充分保障。乙方的權(quán)益優(yōu)先體現(xiàn)在對(duì)土地使用權(quán)的保障、違約責(zé)任的規(guī)定以及第三方專業(yè)監(jiān)督服務(wù)的引入。通過(guò)強(qiáng)化乙方在合同中的地位,有利于推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行,降低乙方在建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
在本次合同中,甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化,主要目的是為了確保乙方能夠在一個(gè)公平、穩(wěn)定的環(huán)境中進(jìn)行工廠建設(shè)。甲方的作用在于提供符合要求的土地,并在合同約定的范圍內(nèi)履行義務(wù),從而為乙方創(chuàng)造一個(gè)良好的建設(shè)條件。
七、附件
1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.第三方項(xiàng)目管理與監(jiān)督資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;
4.雙方授權(quán)代表身份證明文件。
八、其他約定
1.本合同自甲乙丙三方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年專業(yè)婚禮用車(chē)租賃服務(wù)協(xié)議4篇
- 全新2025年度人力資源服務(wù)合同2篇
- 二零二五年度太陽(yáng)能車(chē)棚租賃及發(fā)電項(xiàng)目合同4篇
- 2025年消防給水系統(tǒng)施工安全防護(hù)與質(zhì)量監(jiān)督合同3篇
- 二零二五年度文化娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)IP授權(quán)合同3篇
- 二零二五年度校園食堂運(yùn)營(yíng)管理承包合同4篇
- 2025版區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用免責(zé)聲明合同范本4篇
- 二零二五年度新能源汽車(chē)充電車(chē)位使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)合同4篇
- 2024藝術(shù)品拍賣(mài)公司與委托人之間的拍賣(mài)合同
- 二零二五年度道路照明設(shè)計(jì)及施工合同2篇
- 第二章 運(yùn)營(yíng)管理戰(zhàn)略
- 《三本白皮書(shū)》全文內(nèi)容及應(yīng)知應(yīng)會(huì)知識(shí)點(diǎn)
- 專題14 思想方法專題:線段與角計(jì)算中的思想方法壓軸題四種模型全攻略(解析版)
- 醫(yī)院外來(lái)器械及植入物管理制度(4篇)
- 圖像識(shí)別領(lǐng)域自適應(yīng)技術(shù)-洞察分析
- 港口與港口工程概論
- 《念珠菌感染的治療》課件
- 個(gè)體戶店鋪?zhàn)赓U合同
- 門(mén)店裝修設(shè)計(jì)手冊(cè)
- 考研計(jì)算機(jī)學(xué)科專業(yè)基礎(chǔ)(408)研究生考試試卷與參考答案(2025年)
- 新概念英語(yǔ)第二冊(cè)考評(píng)試卷含答案(第49-56課)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論