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文檔簡介
樂園物業(yè)服務(wù)合同模板合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:
聯(lián)系方式:
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:
聯(lián)系方式:
鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主(或物業(yè)所有權(quán)人),乙方為物業(yè)服務(wù)提供者,雙方為自愿原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)服務(wù):
(1)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、維修及保養(yǎng);
(2)物業(yè)管理、安全防范;
(3)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng);
(4)物業(yè)綠化養(yǎng)護;
(5)其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)事項。
第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)。
第三條服務(wù)期限
3.1本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。
第四條服務(wù)費用
4.1乙方應(yīng)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費用,具體收費標(biāo)準(zhǔn)、收費方式等雙方另行協(xié)商確定。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
第六條爭議解決
6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條合同的變更和解除
7.1本合同的變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂。
第八條附件
8.1本合同附件包括:
(1)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明;
(2)物業(yè)服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)及收費方式;
(3)其他雙方認(rèn)為需要約定的事項。
第九條其他約定
9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:__________
(注:以上為“樂園物業(yè)服務(wù)合同模板”示例,具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整,并由雙方協(xié)商確定。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:
聯(lián)系方式:
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:
聯(lián)系方式:
第三方主體(以下簡稱“第三方”):
地址:
聯(lián)系方式:
鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主(或物業(yè)所有權(quán)人),乙方為物業(yè)服務(wù)提供者,第三方為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu),為確保甲方權(quán)益得到充分保障,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并考慮到第三方監(jiān)管的必要性,就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條第三方監(jiān)管
1.1甲方委托第三方對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行全程監(jiān)管,確保乙方按照約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。
1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì),有能力對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行有效監(jiān)管。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)服務(wù):
(1)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、維修及保養(yǎng);
(2)物業(yè)管理、安全防范;
(3)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng);
(4)物業(yè)綠化養(yǎng)護;
(5)其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)事項。
2.2乙方須按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)。
2.3為確保甲方權(quán)益,乙方應(yīng)在合同履行過程中,接受第三方的監(jiān)督和檢查,及時整改第三方提出的合理建議。
第三條甲方權(quán)利條款
3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求乙方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。
3.2甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價,并要求乙方及時整改。
3.3甲方在合同履行過程中,有權(quán)向第三方提出監(jiān)管要求,確保乙方按照約定提供服務(wù)。
第四條乙方違約及限制條款
4.1若乙方在合同履行過程中,出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2乙方在合同履行過程中,如有損害甲方權(quán)益的行為,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.3乙方須遵守國家法律法規(guī),不得利用物業(yè)從事違法活動,如有違反,甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第五條第三方監(jiān)管職責(zé)
5.1第三方應(yīng)按照甲方的委托,對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行全面監(jiān)管,確保乙方按照約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。
5.2第三方應(yīng)在合同履行過程中,及時向甲方報告監(jiān)管情況,并對甲方提出的監(jiān)管要求予以積極響應(yīng)。
5.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時,應(yīng)立即通知甲方,并協(xié)助甲方要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條合同的變更和解除
7.1本合同的變更或解除,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂。
第八條附件
8.1本合同附件包括:
(1)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明;
(2)物業(yè)服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)及收費方式;
(3)其他雙方認(rèn)為需要約定的事項。
第九條其他約定
9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:__________
(注:以上為“第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)”的物業(yè)服務(wù)合同模板,甲方的權(quán)益得到了充分保障,同時增加了乙方的違約及限制條款。第三方的主體介入,旨在提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù),確保甲方的權(quán)益得到有效維護。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),同時通過第三方的監(jiān)管,提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:
聯(lián)系方式:
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:
聯(lián)系方式:
第三方主體(以下簡稱“第三方”):
地址:
聯(lián)系方式:
鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主(或物業(yè)所有權(quán)人),乙方為物業(yè)服務(wù)提供者,第三方為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu),為確保乙方權(quán)益得到充分保障,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并考慮到第三方監(jiān)管的必要性,就甲方接受乙方提供的物業(yè)服務(wù)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條第三方監(jiān)管
1.1甲方委托第三方對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行全程監(jiān)管,確保乙方按照約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。
1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì),有能力對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行有效監(jiān)管。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用,具體收費標(biāo)準(zhǔn)、收費方式等雙方另行協(xié)商確定。
2.2甲方須按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行合理使用,不得損害乙方合法權(quán)益。
2.3為確保乙方權(quán)益,甲方應(yīng)在合同履行過程中,接受第三方的監(jiān)督和檢查,及時整改第三方提出的合理建議。
第三條乙方權(quán)利條款
3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求甲方履行物業(yè)服務(wù)費用支付義務(wù)。
3.2乙方有權(quán)對甲方損害乙方合法權(quán)益的行為進行制止,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.3乙方在合同履行過程中,有權(quán)向第三方提出監(jiān)管要求,確保甲方按照約定提供服務(wù)。
第四條甲方違約及限制條款
4.1若甲方在合同履行過程中,出現(xiàn)違約行為,乙方有權(quán)要求甲方立即整改,并承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2甲方在合同履行過程中,如有損害乙方合法權(quán)益的行為,乙方有權(quán)要求甲方停止侵害,并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
4.3甲方不得利用物業(yè)從事違法活動,如有違反,乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第五條第三方監(jiān)管職責(zé)
5.1第三方應(yīng)按照甲方的委托,對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行全面監(jiān)管,確保乙方按照約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。
5.2第三方應(yīng)在合同履行過程中,及時向甲方報告監(jiān)管情況,并對甲方提出的監(jiān)管要求予以積極響應(yīng)。
5.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時,應(yīng)立即通知乙方,并協(xié)助乙方要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條合同的變更和解除
7.1本合同的變更或解除,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂。
第八條附件
8.1本合同附件包括:
(1)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明;
(2)物業(yè)服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)及收費方式;
(3)其他雙方認(rèn)為需要約定的事項。
第九條其他約定
9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(
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