公租房拆遷合同模板

公租房拆遷合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方拆遷乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條拆遷范圍及房屋情況

1.1本合同所指拆遷范圍為：[填寫具體地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，包括但不限于土地和土地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。

1.2乙方擁有上述范圍內(nèi)房屋的所有權(quán)，房屋具體情況如下：

房權(quán)證號：[填寫房權(quán)證號]

房屋坐落：[填寫房屋坐落]

房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]

房屋面積：[填寫房屋面積]

房屋用途：[填寫房屋用途]

第二條拆遷補(bǔ)償

2.1甲方同意對乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照國家和地方相關(guān)政策給予補(bǔ)償。

2.2甲方補(bǔ)償乙方總金額為人民幣：[填寫補(bǔ)償金額]，補(bǔ)償款項支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。

第三條搬遷及拆除

3.1乙方應(yīng)在接到甲方搬遷通知后的[填寫搬遷期限]內(nèi)，將房屋內(nèi)所有物品搬離，并將房屋鑰匙交付甲方。

3.2甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后[填寫拆除期限]內(nèi)，對乙方房屋進(jìn)行拆除。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方房屋拆遷完畢之日終止。

甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)政策文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并鑒于丙方作為第三方服務(wù)提供商的介入，就甲方拆遷乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)和權(quán)益

1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷事宜，包括但不限于拆遷補(bǔ)償款的核算、搬遷指導(dǎo)、拆除作業(yè)的監(jiān)督等。

1.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保拆遷過程符合國家法律法規(guī)及政策要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

1.3丙方在提供服務(wù)過程中所產(chǎn)生的一切費用，由甲方承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：在拆遷過程中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行拆遷事宜，確保甲方的利益不受損害。

2.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求丙方提供拆遷進(jìn)度報告，對拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷計劃，并要求丙方及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

2.3甲方利益保障：甲方應(yīng)確保乙方的拆遷補(bǔ)償款及時、準(zhǔn)確、完整地支付，丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成支付工作。

第三條乙方的責(zé)任與限制

3.1乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成搬遷工作，如乙方逾期不搬，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于強(qiáng)制搬遷。

3.2乙方應(yīng)確保提供的房屋權(quán)屬證明等材料的真實性、合法性，如因乙方提供的材料不實導(dǎo)致的相關(guān)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.2丙方如未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，甲方有權(quán)要求丙方改正或賠償。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方房屋拆遷完畢之日終止。

甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)政策文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方評估機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擬對乙方位于[填寫地址]的房屋進(jìn)行拆遷，并考慮到丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和公正性，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)和權(quán)益

1.1丙方作為獨立的第三方評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的房屋進(jìn)行評估，包括但不限于房屋的價值、附屬設(shè)施的補(bǔ)償?shù)?，并向甲方提供評估報告。

1.2丙方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀性、公正性，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。

1.3丙方在提供服務(wù)過程中所產(chǎn)生的一切費用，由甲方承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：在拆遷補(bǔ)償過程中，乙方權(quán)益主導(dǎo)，丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求執(zhí)行評估工作，確保乙方的利益不受損害。

2.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求丙方提供評估進(jìn)度報告，對評估過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整評估要求，并要求丙方及時調(diào)整評估內(nèi)容。

2.3乙方利益保障：乙方應(yīng)確保提供的一切房屋權(quán)屬證明等材料的真實性、合法性，如因乙方提供的材料不實導(dǎo)致的相關(guān)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第三條甲方的責(zé)任與限制

3.1甲方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成拆遷工作，如甲方逾期不拆，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.2甲方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償款的及時、準(zhǔn)確、完整支付，丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成支付工作。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.2丙方如未按約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求丙方改正或賠償。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成拆遷工作之日終止。

甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]

乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方評估機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.相關(guān)政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的