房屋民間抵押合同模板

房屋民間抵押合同模板合同編號：_______

房屋民間抵押合同模板

本房屋民間抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（抵押人）：

身份證號碼：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

身份證號碼：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）的所有權(quán)，自愿將其抵押給乙方作為債務(wù)擔(dān)保，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物的描述

1.1抵押房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

1.3抵押房產(chǎn)的面積：____________________平方米。

1.4抵押房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、用途及現(xiàn)狀：____________________。

第二條債務(wù)的描述

2.1甲方因向乙方借款，同意將抵押房產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保。

2.2甲方向乙方借款的金額為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

2.3借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.4甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還借款本息。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

3.1本合同簽訂之日起，甲方將抵押房產(chǎn)設(shè)立為乙方的抵押權(quán)，抵押權(quán)范圍包括抵押房產(chǎn)的全部權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價(jià)值穩(wěn)定，不得將其轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能損害乙方權(quán)益的行為。

3.3甲方如欲變更抵押房產(chǎn)的權(quán)利人，須經(jīng)乙方書面同意。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1如甲方未按約定的還款方式和還款期限償還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，甲方對乙方承擔(dān)的債務(wù)責(zé)任消滅。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或解除本合同，須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

5.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為：抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明、借款協(xié)議等。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

房屋民間抵押合同模板

本房屋民間抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（抵押人）：

身份證號碼：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

身份證號碼：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方（擔(dān)保人）：

身份證號碼：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）的所有權(quán)，自愿將其抵押給乙方作為債務(wù)擔(dān)保，現(xiàn)甲方與乙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物的描述

1.1抵押房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

1.3抵押房產(chǎn)的面積：____________________平方米。

1.4抵押房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、用途及現(xiàn)狀：____________________。

第二條債務(wù)的描述

2.1甲方因向乙方借款，同意將抵押房產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保。

2.2甲方向乙方借款的金額為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

2.3借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.4甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還借款本息。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立與第三方的責(zé)任

3.1本合同簽訂之日起，甲方將抵押房產(chǎn)設(shè)立為乙方的抵押權(quán)，抵押權(quán)范圍包括抵押房產(chǎn)的全部權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價(jià)值穩(wěn)定，不得將其轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能損害乙方權(quán)益的行為。

3.3第三方作為擔(dān)保人，同意在甲方未按約定的還款方式和還款期限償還借款本息時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與第三方的責(zé)任

4.1如甲方未按約定的還款方式和還款期限償還借款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

4.3第三方作為擔(dān)保人，在甲方違約的情況下，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。

第五條甲方權(quán)益的保障

5.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，包括但不限于對抵押房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。

5.2甲方同意在合同有效期內(nèi)，按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息，以維護(hù)其權(quán)益。

5.3甲方在履行本合同過程中，有權(quán)要求乙方和第三方履行其應(yīng)盡的義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在合同有效期內(nèi)不得以任何理由主張減少或免除其在本合同項(xiàng)下的債務(wù)。

6.3乙方在合同有效期內(nèi)不得將抵押房產(chǎn)設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能損害甲方權(quán)益的行為。

第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同附件為：抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明、借款協(xié)議等。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

第三方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，是為了增強(qiáng)甲方權(quán)益的保障，確保甲方在借款過程中能夠按照約定的還款方式和還款期限償還借款本息。第三方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在甲方違約的情況下，確保乙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。第三方的主體介入，使得本合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)，保障了乙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為抵押人和借款人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和第三方達(dá)成協(xié)議，甲方在履行合同過程中享有法律保護(hù)，有權(quán)要求乙方和第三方履行其應(yīng)盡的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于，通過明確各方的權(quán)責(zé)，確保甲方在借款過程中能夠順利償還借款本息，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號碼：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受讓方）：

身份證號碼：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

第三方（擔(dān)保方）：

身份證號碼：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方持有_______公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，自愿將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并為確保乙方權(quán)益，現(xiàn)甲方、乙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)的描述

1.1甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)，占目標(biāo)公司總股權(quán)的_______%。

1.2甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款

2.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式及付款時(shí)間為：_______。

第三條擔(dān)保方的責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，同意在甲方未按本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)保證甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為合法、有效，并確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

4.2乙方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)等。

4.3乙方有權(quán)查閱目標(biāo)公司的相關(guān)資料，了解目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在合同有效期內(nèi)不得以任何理由主張減少或免除其在本合同項(xiàng)下的債務(wù)。

5.3甲方在合同有效期內(nèi)不得將目標(biāo)公司的股權(quán)設(shè)定其他抵押權(quán)或者進(jìn)行其他可能損害乙方權(quán)益的行為。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同附件為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、目標(biāo)公司章程、甲方持有的股權(quán)證明等。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方