土地買賣轉(zhuǎn)讓合同模板

土地買賣轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

土地買賣轉(zhuǎn)讓合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方是下列地塊的合法所有者，愿意將該地塊及其上的建筑物（如有）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買并支付甲方合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地及建筑物情況

1.1土地位置：__________

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：__________

1.3土地面積：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5建筑物（如有）情況：__________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價(jià)格購(gòu)買甲方上述土地及建筑物（如有）。

第三條付款方式

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

3.1.1首付款：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元；

3.1.2尾款：剩余款項(xiàng)在__________日前支付。

3.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的尾款支付完畢后__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及建筑物（如有）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。

第五條甲方承諾與保證

5.1甲方保證對(duì)所出售的土地及建筑物（如有）擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)及其他法律糾紛。

5.2甲方保證在本合同簽訂前，已將土地及建筑物（如有）的所有權(quán)及使用權(quán)的真實(shí)情況告知乙方。

第六條乙方承諾與保證

6.1乙方保證按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2乙方承諾在購(gòu)買土地及建筑物后，按照國(guó)家規(guī)定和土地用途合理使用。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件

9.2附件二：建筑物（如有）相關(guān)資料

9.3附件三：其他相關(guān)文件

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地所有者）：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方是下列地塊的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該地塊及其上的建筑物（如有），丙方作為第三方服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供必要的輔助服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。為確保甲方的權(quán)益，同時(shí)明確乙方的義務(wù)和限制，以及丙方的責(zé)任與權(quán)利，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地及建筑物情況

1.1土地位置：__________

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：__________

1.3土地面積：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5建筑物（如有）情況：__________

第二條甲方權(quán)益條款

2.1甲方保留在合同簽訂后至土地及建筑物交付前對(duì)土地及建筑物的完全使用權(quán)和處置權(quán)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供與交易相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方完成土地及建筑物的過(guò)戶手續(xù)。

2.4甲方在合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條乙方義務(wù)與限制條款

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.2乙方不得在未獲得甲方同意的情況下，將土地及建筑物轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

3.3乙方在購(gòu)買土地及建筑物后，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和土地用途合理使用，不得擅自改變土地用途。

3.4乙方同意接受丙方提供的第三方服務(wù)，并按照丙方的要求提供必要的信息和文件。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助辦理土地及建筑物過(guò)戶手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的信息和文件，以確保交易順利進(jìn)行。

4.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰孜茨艹晒ν瓿桑瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4丙方承諾對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付及過(guò)戶

5.1乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

5.1.1首付款：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元；

5.1.2尾款：剩余款項(xiàng)在__________日前支付。

5.2甲方在收到尾款后__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及建筑物（如有）交付給乙方，并由丙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2丙方未按照本合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.2附件二：建筑物（如有）相關(guān)資料

8.3附件三：其他相關(guān)文件

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入本次土地買賣交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于甲乙雙方降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

10.3通過(guò)第三方的介入，甲方在保障自身權(quán)益的同時(shí)，也體現(xiàn)了對(duì)乙方權(quán)益的尊重，有利于建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。本合同一經(jīng)簽訂，三方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同權(quán)益。

甲方（土地所有者）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方愿意出售其擁有的下列地塊及建筑物（如有），乙方有意購(gòu)買該地塊及其上的建筑物，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為本次交易提供必要的專業(yè)服務(wù)。為確保乙方的權(quán)益，同時(shí)明確甲方的義務(wù)和限制，以及丙方的責(zé)任與權(quán)利，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地及建筑物情況

1.1土地位置：__________

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：__________

1.3土地面積：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5建筑物（如有）情況：__________

第二條乙方權(quán)益條款

2.1乙方有權(quán)在支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，獲得土地及建筑物的合法所有權(quán)和使用權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方保證土地及建筑物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保交易過(guò)程中的合法權(quán)益不受損害。

2.4乙方在合同執(zhí)行期間，如遇甲方違約，有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。

第三條甲方義務(wù)與限制條款

3.1甲方應(yīng)確保所出售土地及建筑物的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照約定時(shí)間將土地及建筑物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方不得在合同執(zhí)行期間，將土地及建筑物轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給任何第三方。

3.4甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方審查甲方提供的土地及建筑物資料。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供土地及建筑物的真實(shí)、完整信息，以確保乙方權(quán)益不受損害。

4.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持公正、中立，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

4.4丙方如有違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付及過(guò)戶

5.1乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

5.1.1首付款：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元；

5.1.2尾款：剩余款項(xiàng)在__________日前支付。

5.2甲方在收到尾款后__________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及建筑物（如有）交付給乙方，并由丙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2丙方未按照本合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.2附件二：建筑物（如有）相關(guān)資料

8.3附件三：其他相關(guān)文件

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購(gòu)買土地及建筑物過(guò)程中的合法權(quán)益，確保交易安全、可靠。

10.2通過(guò)強(qiáng)化乙方權(quán)益，有利于乙方在交易過(guò)程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

10.3同時(shí)，弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，體現(xiàn)了公平、公正的原則，有利于建立穩(wěn)定的交易關(guān)系。

本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)合同權(quán)益。

甲方（出售方）：