房產(chǎn)抵消債務(wù)合同模板

房產(chǎn)抵消債務(wù)合同模板合同編號：[待填寫編號]

房產(chǎn)抵消債務(wù)合同模板

甲方（債務(wù)人）：[待填寫甲方全稱]

住所地：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（債權(quán)人）：[待填寫乙方全稱]

住所地：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方因[注明原因]欠乙方款項人民幣[注明金額]（以下簡稱“債務(wù)”），并且甲方擁有位于[注明房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）作為債務(wù)的擔(dān)保物。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意以甲方的房產(chǎn)抵消其所欠乙方的債務(wù)。具體條款如下：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)，位于[注明房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號[注明房產(chǎn)證號]，面積[注明面積]，用途[注明用途]（以下簡稱“房產(chǎn)”）用于抵消債務(wù)。

第二條債務(wù)抵消

2.1甲方同意以其擁有的房產(chǎn)全部或部分抵消所欠乙方的債務(wù)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽署后[注明時間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下，以完成債務(wù)的抵消。

第三條房產(chǎn)過戶及費用

3.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第四條債務(wù)清償

4.1在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方視為甲方對債務(wù)的清償，甲方不再欠乙方任何款項。

4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后[注明時間]內(nèi)向乙方出具債務(wù)清償證明。

第五條合同的變更和終止

5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至債務(wù)完全清償之日止。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（債務(wù)人）：[待填寫甲方全稱]

蓋章：

乙方（債權(quán)人）：[待填寫乙方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.債務(wù)證明文件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫編號]

房產(chǎn)抵消債務(wù)合同模板

甲方（債務(wù)人）：[待填寫甲方全稱]

住所地：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（債權(quán)人）：[待填寫乙方全稱]

住所地：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫第三方全稱]

住所地：[待填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方因[注明原因]欠乙方款項人民幣[注明金額]（以下簡稱“債務(wù)”），并且甲方擁有位于[注明房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）作為債務(wù)的擔(dān)保物。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意以甲方的房產(chǎn)抵消其所欠乙方的債務(wù)。同時，為了保障甲方的權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，具體條款如下：

第一條房產(chǎn)描述

[同第一條]

第二條債務(wù)抵消

[同第二條]

第三條房產(chǎn)過戶及費用

[同第三條]

第四條債務(wù)清償

[同第四條]

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方同意以其擁有的房產(chǎn)全部或部分抵消所欠乙方的債務(wù)。

5.2甲方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方應(yīng)對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3若乙方未能按照約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1第三方同意作為甲方債務(wù)的擔(dān)保方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)在甲方未能履行債務(wù)的情況下，按照甲方的要求履行相應(yīng)的債務(wù)。

6.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以便其履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方的違約及限制

7.1乙方應(yīng)按照約定履行債務(wù)，如未能履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方不得以任何理由侵犯甲方的房產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。

7.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

第八條爭議解決

[同第六條]

第九條其他約定

[同第七條]

甲方（債務(wù)人）：[待填寫甲方全稱]

蓋章：

乙方（債權(quán)人）：[待填寫乙方全稱]

蓋章：

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫第三方全稱]

蓋章：

簽訂日期：[待填寫簽訂日期]

附件：

[同附件]

此外，本合同對乙方的違約及限制進行了明確的規(guī)定，如乙方未能按照約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。這些條款的設(shè)置，增加了乙方履行合同的約束力，從而進一步保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫編號]

房產(chǎn)抵消債務(wù)合同模板

甲方（債務(wù)人）：[待填寫甲方全稱]

住所地：[待填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（債權(quán)人）：[待填寫乙方全稱]

住所地：[待填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫第三方全稱]

住所地：[待填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方因[注明原因]欠乙方款項人民幣[注明金額]（以下簡稱“債務(wù)”），并且甲方擁有位于[注明房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）作為債務(wù)的擔(dān)保物。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意以甲方的房產(chǎn)抵消其所欠乙方的債務(wù)。同時，為了保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，具體條款如下：

第一條房產(chǎn)描述

[同第一條]

第二條債務(wù)抵消

[同第二條]

第三條房產(chǎn)過戶及費用

[同第三條]

第四條債務(wù)清償

[同第四條]

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方同意以其擁有的房產(chǎn)全部或部分抵消所欠甲方的債務(wù)。

5.2乙方引入第三方作為擔(dān)保方，第三方應(yīng)對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3若甲方未能按照約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1第三方同意作為乙方債務(wù)的擔(dān)保方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)在乙方未能履行債務(wù)的情況下，按照乙方的要求履行相應(yīng)的債務(wù)。

6.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以便其履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條甲方的違約及限制

7.1甲方應(yīng)按照約定履行債務(wù)，如未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方不得以任何理由侵犯乙方的房產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。

第八條爭議解決

[同第六條]

第九條其他約定

[同第七條]

甲方（債務(wù)人）：[待填寫甲方全稱]

蓋章：

乙方（債權(quán)人）：[待填寫乙方全稱]

蓋章：

第三方（擔(dān)保方）：[待填寫第三方全稱]

蓋章：

簽訂