公房賣買合同模板

公房賣買合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

公房買賣合同

合同雙方：

賣方：（以下簡稱“甲方”）

買方：（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為：[填寫房產(chǎn)建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)的附屬設(shè)施和裝修情況如下：

（列出房產(chǎn)的附屬設(shè)施和裝修情況）

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣：[填寫購買價格]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[:填寫具體時間]內(nèi)，將購房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[:填寫具體時間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽署后[:填寫具體時間]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[:填寫具體比例]%。

4.2如乙方未能按照本合同的約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[:填寫具體比例]%。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽名）：日期：

乙方（簽名）：日期：

（注：以上僅為公房買賣合同的范本，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：__________

【公房買賣合同】

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

買方（以下簡稱“乙方”）：

第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為：[填寫房產(chǎn)建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)的附屬設(shè)施和裝修情況如下：

（列出房產(chǎn)的附屬設(shè)施和裝修情況）

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣：[填寫購買價格]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[:填寫具體時間]內(nèi)，將購房款支付給甲方。

2.3丙方提供支付及轉(zhuǎn)賬服務(wù)，并確保交易資金的安全。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[:填寫具體時間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽署后[:填寫具體時間]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，丙方提供過戶協(xié)助服務(wù)。

第四條第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）確保交易雙方的合法身份和資質(zhì)；

（2）提供交易資金的安全支付及轉(zhuǎn)賬服務(wù)；

（3）協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）提供交易過程中的咨詢及爭議解決服務(wù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障，確保交易資金的安全。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行身份和資質(zhì)審查，確保乙方具備購房資格。

5.3甲方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供專業(yè)的法律和交易咨詢。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方若未能按照本合同的約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[:填寫具體比例]%。

6.2乙方若未能按照本合同的約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[:填寫具體比例]%。

6.3若乙方在交易過程中存在違法行為或欺詐行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方協(xié)助追回已支付的購房款。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件為房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽名）：日期：

乙方（簽名）：日期：

丙方（蓋章）：日期：

（注：以上合同內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易資金的安全，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供交易過程中的咨詢及爭議解決服務(wù)。丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，確保甲方在房產(chǎn)交易中能夠順利實現(xiàn)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號】：__________

【公房買賣合同】

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

買方（以下簡稱“乙方”）：

第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為：[填寫房產(chǎn)建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)的附屬設(shè)施和裝修情況如下：

（列出房產(chǎn)的附屬設(shè)施和裝修情況）

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣：[填寫購買價格]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[:填寫具體時間]內(nèi)，將購房款支付給甲方。

2.3丙方提供支付及轉(zhuǎn)賬服務(wù)，并確保交易資金的安全。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[:填寫具體時間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽署后[:填寫具體時間]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，丙方提供過戶協(xié)助服務(wù)。

第四條第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）確保交易雙方的合法身份和資質(zhì)；

（2）提供交易資金的安全支付及轉(zhuǎn)賬服務(wù)；

（3）協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）提供交易過程中的咨詢及爭議解決服務(wù)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障，確保交易資金的安全。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行身份和資質(zhì)審查，確保甲方具備房產(chǎn)出售資格。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中要求丙方提供專業(yè)的法律和交易咨詢。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方若未能按照本合同的約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[:填寫具體比例]%。

6.2甲方若未能按照本合同的約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[:填寫具體比例]%。

6.3若甲方在交易過程中存在違法行為或欺詐行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求丙方協(xié)助追回已支付的購房款。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件為房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽名）：日期：

乙方（簽名）：日期：

丙方（蓋章）：日期：

（注：以上合同內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的權(quán)益，確