時(shí)尚購物中心居間合同

時(shí)尚購物中心居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.2服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.3服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1購物中心的權(quán)利與義務(wù)3.2居間方的權(quán)利與義務(wù)第四章合同的履行4.1購物中心履行的義務(wù)4.2居間方履行的義務(wù)第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.2費(fèi)用的調(diào)整與變更第六章違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護(hù)與期限第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的后果與處理第十一章通知與送達(dá)11.1通知的方式與期限11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除與終止第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議的解決方式13.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格與授權(quán)14.2合同的簽署地點(diǎn)與日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指購物中心與居間方就購物中心居間服務(wù)事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照本章的定義與解釋執(zhí)行。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，本合同終止。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍2.1.1居間方負(fù)責(zé)為購物中心提供商品交易的居間服務(wù)，包括尋找潛在買家、賣家，協(xié)助雙方達(dá)成交易等。2.2服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.2.1居間方應(yīng)誠實(shí)守信，公正無私，積極為購物中心提供居間服務(wù)。2.2.2居間方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。2.3服務(wù)的期限2.3.1本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1購物中心的權(quán)利與義務(wù)3.1.1購物中心有權(quán)要求居間方按照約定提供居間服務(wù)。3.1.2購物中心應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用，并按照合同約定履行其他義務(wù)。3.2居間方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1居間方有權(quán)要求購物中心按照約定支付居間費(fèi)用。3.2.2居間方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，并按照合同約定履行其他義務(wù)。第四章合同的履行4.1購物中心履行的義務(wù)4.1.1購物中心應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用。4.1.2購物中心應(yīng)協(xié)助居間方提供居間服務(wù)，并按照居間方的合理要求提供相關(guān)資料和信息。4.2居間方履行的義務(wù)4.2.1居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。4.2.2居間方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)積極尋找潛在買家、賣家，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.1.1居間費(fèi)用根據(jù)購物中心交易金額的一定比例計(jì)算。5.1.2購物中心的支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。5.2費(fèi)用的調(diào)整與變更5.2.1在合同履行過程中，如因市場(chǎng)環(huán)境等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整居間費(fèi)用。5.2.2任何費(fèi)用的調(diào)整和變更，都需要雙方書面確認(rèn)。第六章違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，任何一方未履行或者履行不符合約定的，均視為違約。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。8.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他雙方約定保密的信息。9.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營策略等。9.2保密信息的保護(hù)與期限9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。9.2.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限屆滿后，雙方不再承擔(dān)保密義務(wù)。第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.1.2不可抗力事件的發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或者履行變得不經(jīng)濟(jì)合理的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2不可抗力事件的后果與處理10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者履行變得不經(jīng)濟(jì)合理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。第十一章通知與送達(dá)11.1通知的方式與期限11.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)在合同約定的聯(lián)系方式和地址發(fā)送。11.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非對(duì)方提出異議。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1本合同附件包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、附件表格等，與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2.2合同的修改與補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同一并生效。12.3合同的解除與終止12.3.1合同的解除與終止，應(yīng)按照本合同第八章的規(guī)定辦理。第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議的解決方式13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格與授權(quán)14.1.1雙方簽署人應(yīng)具有簽署合同的資格和授權(quán)。14.1.2雙方簽署人應(yīng)確保其簽署的合同真實(shí)、有效。14.2合同的簽署地點(diǎn)與日期14.2.1本合同于中華人民共和國_____省/市/自治區(qū)_____市/縣_____日簽署。甲方（購物中心的名稱）：乙方（居間方的名稱）：簽署人簽名：日期：_____年_____月_____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：居間服務(wù)具體內(nèi)容的詳細(xì)說明1.1居間方為購物中心提供包括但不限于商品交易、商家引進(jìn)、市場(chǎng)營銷等在內(nèi)的全方位居間服務(wù)。1.2居間方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性、公正性、及時(shí)性，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3居間方應(yīng)根據(jù)購物中心的需求，積極尋找并推薦潛在的買家或賣家，協(xié)助雙方達(dá)成交易。1.4居間方在協(xié)助交易過程中，應(yīng)充分了解并掌握交易雙方的信用狀況、商業(yè)實(shí)力等信息，確保交易的順利進(jìn)行。1.5居間方應(yīng)定期向購物中心報(bào)告居間服務(wù)的進(jìn)展情況，并提供相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。附件二：費(fèi)用的計(jì)算與支付方式詳細(xì)說明2.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式：居間費(fèi)用將根據(jù)購物中心成交金額的一定比例進(jìn)行計(jì)算。2.2支付方式：購物中心應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式支付居間費(fèi)用。2.3費(fèi)用的調(diào)整與變更：在合同履行過程中，如因市場(chǎng)環(huán)境等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整居間費(fèi)用。2.4費(fèi)用的支付時(shí)間：購物中心應(yīng)在交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)用。附件三：保密協(xié)議的詳細(xì)說明3.1保密信息：包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營策略等。3.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。3.3保密期限：自合同終止之日起，雙方不再承擔(dān)保密義務(wù)。附件四：不可抗力事件的處理方式詳細(xì)說明4.1不可抗力事件的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.2通知義務(wù)：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。4.3后果與處理：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：居間服務(wù)具體內(nèi)容的詳細(xì)說明2.附件二：費(fèi)用的計(jì)算與支付方式詳細(xì)說明3.附件三：保密協(xié)議的詳細(xì)說明4.附件四：不可抗力事件的處理方式詳細(xì)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定：違反合同約定的行為視為違約行為。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為購物中心提供商品交易的居間服務(wù)，包括尋找潛在買家、賣家，協(xié)助雙方達(dá)成交易等。2.居間費(fèi)用：指購物中心支付給居間方的報(bào)酬，根據(jù)購物中心交易金額的一定比例計(jì)算。3.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他雙方約定保密的信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間方未按照約定提供居間服務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，要求居間方按照約定提供服務(wù)。2.問題：購物中心未按照約定支付居間費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，要求購物中心支付約定的居間費(fèi)用。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取加密、保密等措施保護(hù)保密信息。4.問題：不可抗