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文檔簡介
高端會所裝修施工監(jiān)管合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同生效條件1.3合同解除及終止條件1.4合同爭議解決方式第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程進(jìn)度要求第三章施工方責(zé)任3.1施工方的資質(zhì)要求3.2施工方的施工計(jì)劃及施工方案3.3施工方的材料及設(shè)備要求3.4施工方的質(zhì)量保證措施第四章監(jiān)管方責(zé)任4.1監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)4.2監(jiān)管方的監(jiān)理工期4.3監(jiān)管方的報(bào)告制度4.4監(jiān)管方的協(xié)調(diào)職責(zé)第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4工程驗(yàn)收后的保修責(zé)任第六章費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用的確定6.2工程預(yù)付款的支付6.3工程進(jìn)度款的支付6.4工程尾款的支付第七章工期延誤及違約責(zé)任7.1工期延誤的處理7.2施工方的違約責(zé)任7.3監(jiān)管方的違約責(zé)任第八章安全事故及應(yīng)急處理8.1安全事故的報(bào)告及處理8.2應(yīng)急處理程序8.3安全事故的責(zé)任認(rèn)定第九章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍9.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的通知程序11.3不可抗力的后果處理第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的生效條件14.3合同的終止條件合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方:____________________乙方:____________________丙方:____________________1.2合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。1.3合同解除及終止條件合同解除或終止的條件如下:(1)雙方協(xié)商一致解除或終止合同;(2)一方嚴(yán)重違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除或終止合同;1.4合同爭議解決方式如發(fā)生合同爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于____________________。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為____________________。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣____________________元。2.4工程進(jìn)度要求工程應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度要求完成。第三章施工方責(zé)任3.1施工方的資質(zhì)要求施工方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì),并提供相關(guān)資質(zhì)證書。3.2施工方的施工計(jì)劃及施工方案施工方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同要求,制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案,并提交給甲方、乙方審查。3.3施工方的材料及設(shè)備要求施工方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備要求進(jìn)行施工,并保證材料的質(zhì)量。3.4施工方的質(zhì)量保證措施施工方應(yīng)采取有效的質(zhì)量保證措施,確保工程質(zhì)量符合合同約定。第四章監(jiān)管方責(zé)任4.1監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序,對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。4.2監(jiān)管方的監(jiān)理工期監(jiān)管方的監(jiān)理工期為自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3監(jiān)管方的報(bào)告制度監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告工程進(jìn)展、質(zhì)量、安全等情況。4.4監(jiān)管方的協(xié)調(diào)職責(zé)監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系,解決施工過程中的問題,確保工程順利進(jìn)行。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收,具體程序如下:(1)初步驗(yàn)收:工程完成后,由監(jiān)管方組織甲方、乙方進(jìn)行初步驗(yàn)收;(2)最終驗(yàn)收:初步驗(yàn)收合格后,由監(jiān)管方組織甲方、乙方進(jìn)行最終驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同約定;(2)工程功能齊全,性能穩(wěn)定;(3)工程外觀美觀,滿足使用要求。5.4工程驗(yàn)收后的保修責(zé)任工程驗(yàn)收合格后,施工方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。第六章費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用的確定工程費(fèi)用為人民幣____________________元。6.2工程預(yù)付款的支付甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款,金額為工程費(fèi)用的30%。6.3工程進(jìn)度款的支付甲方根據(jù)施工進(jìn)度,按照雙方約定的比例支付工程進(jìn)度款。6.4工程尾款的支付工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。第八章安全事故及應(yīng)急處理8.1安全事故的報(bào)告及處理發(fā)生安全事故時(shí),施工方應(yīng)立即報(bào)告甲方、乙方,并按照雙方約定的程序進(jìn)行處理。8.2應(yīng)急處理程序應(yīng)急處理程序如下:(1)發(fā)生安全事故時(shí),施工方應(yīng)立即停止施工,采取措施防止事故擴(kuò)大;(2)施工方應(yīng)立即報(bào)告甲方、乙方,并按照雙方約定的程序進(jìn)行處理;(3)甲方、乙方應(yīng)根據(jù)事故情況,采取必要的措施,確保工程安全和人員安全。8.3安全事故的責(zé)任認(rèn)定安全事故的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)按照國家和地方的法律法規(guī)進(jìn)行。第九章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)范圍包括____________________。9.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬知識產(chǎn)權(quán)的歸屬按照____________________確定。9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán),侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章保密條款10.1保密信息的定義保密信息指的是合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。10.3保密信息的泄露責(zé)任如發(fā)生保密信息泄露,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的通知程序一方發(fā)生不可抗力事件時(shí),應(yīng)立即通知對方,并按照雙方約定的程序進(jìn)行處理。11.3不可抗力的后果處理不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響,可部分或全部免除責(zé)任。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件合同變更的條件如下:(1)雙方協(xié)商一致;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同解除的條件合同解除的條件如下:(1)雙方協(xié)商一致;(2)一方嚴(yán)重違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行;(3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地,適用法律為中華人民共和國法律。第十四章附則14.1合同的附件合同附件包括____________________。14.2合同的生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的終止條件(1)工程驗(yàn)收合格;(2)合同雙方協(xié)商一致終止;(3)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。合同編號:____________甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________丙方(簽字):____________簽訂日期:____________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商,乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。條款說明:甲方作為工程的主導(dǎo)方,為了保證工程質(zhì)量和成本控制,有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)遵守甲方的要求,確保材料質(zhì)量符合合同約定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督,以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。條款說明:甲方作為工程的主導(dǎo)方,有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督,以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制。甲方可以通過現(xiàn)場巡查、定期會議等方式對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。條款說明:甲方作為工程的主導(dǎo)方,有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更,包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案、材料要求等。乙方應(yīng)靈活調(diào)整,確保工程的順利實(shí)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持,確保施工過程的順利進(jìn)行,并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。條款說明:乙方作為工程的主導(dǎo)方,應(yīng)具備專業(yè)的技術(shù)能力,提供必要的技術(shù)支持,以確保施工過程的順利進(jìn)行。乙方需要負(fù)責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題,確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.2乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)全權(quán)責(zé)任,確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。條款說明:乙方作為工程的主導(dǎo)方,應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)全權(quán)責(zé)任。乙方需要制定嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系,確保施工過程中的每個(gè)環(huán)節(jié)都符合質(zhì)量要求。如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并進(jìn)行修復(fù)或重新施工。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工,如有延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明:乙方作為工程的主導(dǎo)方,應(yīng)負(fù)責(zé)控制施工進(jìn)度,確保按照合同約定的工期完成施工。如果乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系,協(xié)助解決合同履行過程中的問題。條款說明:當(dāng)合同中涉及第三方中介時(shí),第三方中介的職責(zé)是協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系,并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介需要保持中立立場,公正地處理雙方的訴求,并促使合同的順利履行。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。條款說明:當(dāng)合同中涉及第三方中介時(shí),第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方中介的費(fèi)用金額,并在合同中明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密保密,不得泄露給任何第三方。條款說明:第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方,應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密保密,包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。第三方中介不得將任何保密信息泄露給任何第三方,以保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件3.材料采購清單及相關(guān)資質(zhì)證明4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量保證書6.安全施工保證書7.合同履行過程中的變更協(xié)議8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.保修條款及相關(guān)附件10.保密協(xié)議11.不可抗力事件證明文件12.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款,視為違約。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或材料,導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行,視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收,導(dǎo)致工程延期,視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間完成施工,或施工質(zhì)量不符合合同要求,視為違約。5.乙方未按約定采購合同指定的材料,或材料質(zhì)量不符合合同要求,視為違約。6.丙方未按約定提供監(jiān)管服務(wù),或監(jiān)管不力導(dǎo)致工程問題,視為違約。7.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù),泄露對方商業(yè)秘密,視為違約。8.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,根據(jù)合同約定的不可抗力條款進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.合同:雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的,明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方:指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方。3.乙方:指合同中享有權(quán)利的一方。4.丙方:指合同中的第三方,負(fù)責(zé)監(jiān)管施工過程。5.施工方:指承擔(dān)施工義務(wù)的一方。6.監(jiān)管方:指負(fù)責(zé)監(jiān)管工程進(jìn)度、質(zhì)量的一方。7.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。8.違約:指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。9.保修:指施工方在工程驗(yàn)收合格后,對工程一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。10.保密義務(wù):指合同一方對合同雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:協(xié)商確定合理的工期延期,并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.施工質(zhì)量問題:及時(shí)停工修復(fù),重新驗(yàn)收,確保質(zhì)量符合合同要求。3.材料不合格:更換不合格材料,重新檢驗(yàn),確保材料質(zhì)量。4.安全事故發(fā)生:立
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