租賃公司裝修合同

租賃公司裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章租賃公司裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章租賃公司義務3.1租賃公司的主要義務3.2租賃公司的其他義務第四章裝修公司義務4.1裝修公司的主要義務4.2裝修公司的其他義務第五章工程進度與質(zhì)量5.1工程進度計劃5.2工程質(zhì)量標準5.3工程驗收第六章費用與支付6.1費用預算與結(jié)算6.2支付方式與時間6.3費用調(diào)整第七章違約責任7.1租賃公司的違約責任7.2裝修公司的違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點和機構(gòu)第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力的后果處理第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修改與補充第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號：LCZXHG2023第一章總則1.1合同主體1.1.1租賃公司名稱：__________1.1.2裝修公司名稱：__________1.2合同標的1.2.1裝修項目：__________1.2.2裝修面積：__________1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：__________1.3.2簽訂時間：__________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2滿足法律法規(guī)要求第二章租賃公司裝修工程概況2.1工程名稱2.1.1工程全稱：__________2.1.2工程簡稱：__________2.2工程地點2.2.1詳細地址：__________2.3工程規(guī)模2.3.1設(shè)計圖紙編號：__________2.3.2工程量清單：附錄A2.4工程預算2.4.1總預算金額：__________2.4.2預算明細：附錄B第三章租賃公司義務3.1租賃公司的主要義務3.1.1提供施工場地3.1.2負責施工期間的安全管理3.2租賃公司的其他義務3.2.1提供施工所需的必要資料3.2.2負責辦理相關(guān)施工許可第四章裝修公司義務4.1裝修公司的主要義務4.1.1按合同約定完成裝修工程4.1.2保證裝修質(zhì)量符合國家標準4.2裝修公司的其他義務4.2.1負責施工期間的環(huán)境保護4.2.2負責施工人員的工傷保險第五章工程進度與質(zhì)量5.1工程進度計劃5.1.1工程開工日期：__________5.1.2工程竣工日期：__________5.1.3關(guān)鍵節(jié)點時間表：附錄C5.2工程質(zhì)量標準5.2.1材料標準：__________5.2.2施工工藝：__________5.2.3驗收標準：__________5.3工程驗收5.3.1驗收組織：__________5.3.2驗收程序：__________第六章費用與支付6.1費用預算與結(jié)算6.1.1預算審批流程：附錄D6.1.2結(jié)算方式：__________6.2支付方式與時間6.2.1支付方式：__________6.2.2支付時間：__________6.3費用調(diào)整6.3.1調(diào)整條件：__________6.3.2調(diào)整程序：__________第七章違約責任7.1租賃公司的違約責任7.1.1違反合同約定的后果：__________7.1.2違約賠償金額：__________7.2裝修公司的違約責任7.2.1違反合同約定的后果：__________7.2.2違約賠償金額：__________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭議解決地點和機構(gòu)8.2.1仲裁委員會：__________8.2.2人民法院：__________第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1變更通知9.1.2變更協(xié)議9.2合同解除的條件9.2.1解除通知9.2.2解除協(xié)議第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1商業(yè)秘密10.1.2技術(shù)秘密10.2保密期限10.2.1起始日期：__________10.2.2終止日期：__________10.3違約保密條款10.3.1違約后果10.3.2賠償金額：__________第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1自然災害11.1.2社會事件11.2不可抗力的通知與證明11.2.1通知義務11.2.2證明文件11.3不可抗力的后果處理11.3.1責任免除11.3.2后果處理：__________第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.2轉(zhuǎn)讓程序12.2合同的附件12.2.1附件名稱：__________12.2.2附件內(nèi)容：__________12.3合同的修改與補充12.3.1修改條件12.3.2補充內(nèi)容：__________第十三章合同的簽署13.1簽署日期13.1.1日期：__________13.2簽署地點13.2.1地點：__________13.3簽署人簽字蓋章13.3.1租賃公司授權(quán)代表：__________13.3.2裝修公司授權(quán)代表：__________第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.1.1日期：__________14.2簽署地點14.2.1地點：__________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1租賃公司授權(quán)代表：__________14.3.2裝修公司授權(quán)代表：___________________________________租賃公司授權(quán)代表簽字：日期：___________________________________裝修公司授權(quán)代表簽字：日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商條款：甲方有權(quán)指定裝修公司使用指定的材料供應商。說明：甲方為了保證裝修質(zhì)量和成本控制，有權(quán)指定材料供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并承擔因材料質(zhì)量或供應問題引起的責任。2.甲方監(jiān)督工程進度條款：甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和檢查。說明：甲方作為合同的一方，有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和檢查，確保工程按時完成。乙方應提供相應的工程進度報告，并及時解決甲方提出的問題。3.甲方變更設(shè)計要求條款：甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出變更設(shè)計要求。說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，如果需要變更設(shè)計要求，應提前通知乙方，并承擔因變更引起的額外費用和工期延誤。乙方應按照甲方的要求進行設(shè)計變更，并確保裝修質(zhì)量。4.甲方驗收標準條款：甲方有權(quán)制定驗收標準，并對工程質(zhì)量進行驗收。說明：甲方有權(quán)制定驗收標準，并對工程質(zhì)量進行驗收。乙方應按照甲方的驗收標準完成工程，并承擔因工程質(zhì)量不符合要求引起的修改和返工費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方技術(shù)支持條款：乙方應提供完整的技術(shù)支持，包括施工方案、材料選擇等。說明：乙方作為專業(yè)裝修公司，應提供完整的技術(shù)支持，包括施工方案、材料選擇等，并確保裝修工程的順利進行。2.乙方質(zhì)量保證條款：乙方承諾裝修工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準。說明：乙方承諾裝修工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準，并承擔因質(zhì)量問題引起的修復和賠償責任。3.乙方工程進度承諾條款：乙方承諾按照合同約定的工期完成裝修工程。說明：乙方承諾按照合同約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。4.乙方保密義務條款：乙方承諾對甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進行保密。說明：乙方承諾對甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進行保密，并承擔因違反保密義務引起的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責條款：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。說明：第三方中介作為中立方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利進行。2.第三方中介的報酬條款：第三方中介的報酬由甲乙雙方共同承擔。說明：第三方中介的報酬由甲乙雙方共同承擔，具體報酬金額應在合同中明確約定。3.第三方中介的權(quán)益保護條款：第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行條件。說明：第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行條件，以確保中介工作的順利進行。4.第三方中介的違約責任條款：第三方中介如因違約導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。說明：第三方中介如因違約導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙及設(shè)計說明2.工程量清單3.材料供應清單4.施工方案5.工程進度計劃6.驗收標準和方法7.保密協(xié)議8.不可抗力證明文件9.合同變更協(xié)議10.違約賠償計算方法11.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致工程進度延誤。2.甲方違反合同約定，提出設(shè)計變更要求。3.乙方未按照合同約定完成工程。4.乙方未按照甲方要求采購材料。5.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密。6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責。7.第三方中介未按照約定提供服務。三、法律名詞及解釋：1.租賃公司：指提供租賃物業(yè)并進行裝修的一方。2.裝修公司：指承擔裝修工程的一方。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。4.違約行為：指違反合同約定的行為。5.違約責任：指因違約行為而應當承擔的法定責任。6.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃。2.設(shè)計變更要求：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。3.材料供應問題：及時與供應商溝通，尋求替代方案。4.工程質(zhì)量問題：按照驗收標準和方法進行