鋼鐵大廈裝修合同模板

鋼鐵大廈裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容和范圍2.4工程預(yù)算和投資第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）的基本情況3.2乙方（施工方）的基本情況3.3甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)文件的提交和審批4.3設(shè)計(jì)變更和調(diào)整第五章工程施工5.1施工進(jìn)度和計(jì)劃5.2施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全和管理5.4施工材料的供應(yīng)和管理第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容6.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員6.3監(jiān)理報(bào)告和驗(yàn)收第七章工程價(jià)款和支付7.1工程價(jià)款的確定和支付方式7.2工程進(jìn)度款的支付7.3工程竣工款的支付7.4工程質(zhì)量保證金的支付和退還第八章工程變更和解除8.1工程變更的條件和程序8.2工程解除的條件和程序第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償和責(zé)任限制第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式和程序10.2仲裁和訴訟的適用第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改和解除條件第十二章附則12.1合同的解釋和適用法律12.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的簽署和備案第十三章其他約定13.1甲方和乙方的特殊約定13.2工程保險(xiǎn)和擔(dān)保13.3環(huán)境保護(hù)和文物保護(hù)第十四章簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期合同編號(hào)SteelTowerRenovationContract第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方（業(yè)主）：指鋼鐵大廈的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.1.2乙方（施工方）：指被甲方選定進(jìn)行鋼鐵大廈裝修工程的施工單位。1.2合同的目的和原則1.2.1目的：為確保鋼鐵大廈裝修工程的順利進(jìn)行，明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。1.2.2原則：公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用、遵守法律法規(guī)。1.3合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間1.3.1生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2終止時(shí)間：本合同在工程驗(yàn)收合格并支付完畢全部?jī)r(jià)款后終止。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.1.1本工程位于__________（詳細(xì)地址）。2.2工程規(guī)模2.2.1工程總面積為_(kāi)___平方米。2.3工程內(nèi)容和范圍2.3.1包括但不限于：內(nèi)外墻面裝修、天花板的改造、地面鋪設(shè)、水電布線、衛(wèi)生間改造等。2.4工程預(yù)算和投資2.4.1工程總預(yù)算為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。第三章合同主體3.1甲方（業(yè)主）的基本情況3.1.1甲方名稱：____________________3.1.2甲方地址：____________________3.1.3甲方聯(lián)系人：____________________3.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________3.2乙方（施工方）的基本情況3.2.1乙方名稱：____________________3.2.2乙方地址：____________________3.2.3乙方聯(lián)系人：____________________3.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.3甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)3.3.1甲方的權(quán)益和義務(wù)：提供工程的詳細(xì)資料和設(shè)計(jì)要求。按時(shí)支付工程進(jìn)度款和竣工款。負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。3.3.2乙方的權(quán)益和義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工期間的安全和環(huán)保措施。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和整改。第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。4.2設(shè)計(jì)文件的提交和審批4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。4.3設(shè)計(jì)變更和調(diào)整4.3.1設(shè)計(jì)變更和調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。第五章工程施工5.1施工進(jìn)度和計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。5.2施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.3施工安全和管理5.3.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全管理制度，確保施工過(guò)程中的安全。5.4施工材料的供應(yīng)和管理5.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工材料的采購(gòu)和保管，確保材料質(zhì)量。第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容6.1.1監(jiān)理范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。6.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員6.2.1甲方有權(quán)指派監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。6.3監(jiān)理報(bào)告和驗(yàn)收6.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，工程結(jié)束后進(jìn)行驗(yàn)收。第八章工程變更和解除8.1工程變更的條件和程序8.1.1工程變更需由甲方提出，并書(shū)面通知乙方。8.1.2乙方應(yīng)在收到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，提出變更方案和費(fèi)用預(yù)算，并報(bào)甲方審批。8.2工程解除的條件和程序8.2.1合同解除的條件：甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益。乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。8.2.2合同解除的程序：甲方或乙方提出解除合同的書(shū)面申請(qǐng)。雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括賠償?shù)?。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付遲延付款的違約金。9.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付遲延交付的違約金。9.2.2乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。9.3違約賠償和責(zé)任限制9.3.1違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)予以賠償。9.3.2賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)款的____%。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式和程序10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方授權(quán)代表審批后生效。11.2合同的修改和解除條件11.2.1合同的修改和解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二章附則12.1合同的解釋和適用法律12.1.1本合同的解釋適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.2.1合同附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3合同的簽署和備案12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。第十三章其他約定13.1甲方和乙方的特殊約定13.1.1雙方約定工程提前完成的不獎(jiǎng)勵(lì)。13.2工程保險(xiǎn)和擔(dān)保13.2.1乙方應(yīng)辦理工程保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方。13.3環(huán)境保護(hù)和文物保護(hù)13.3.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保和文物保護(hù)法律法規(guī)。第十四章簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，要求乙方按照甲方確定的時(shí)間表完成工程。3.甲方有權(quán)對(duì)施工材料進(jìn)行抽檢，確保材料質(zhì)量符合合同要求。4.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告，以便甲方及時(shí)了解工程情況。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，不得無(wú)故延期或降低工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工材料，不得擅自使用或損壞。4.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)向甲方支付工程進(jìn)度款和竣工款。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定1.第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)按照合同約定及時(shí)處理合同爭(zhēng)議和糾紛，確保工程順利進(jìn)行。3.第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。4.第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，以便雙方及時(shí)了解工程情況。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.鋼鐵大廈裝修工程設(shè)計(jì)方案2.鋼鐵大廈裝修工程施工圖紙3.鋼鐵大廈裝修工程預(yù)算報(bào)表4.甲方（業(yè)主）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和授權(quán)委托書(shū)5.乙方（施工方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)6.第三方中介的調(diào)解協(xié)議書(shū)和授權(quán)委托書(shū)7.工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告8.施工材料檢驗(yàn)報(bào)告9.工程保險(xiǎn)單據(jù)10.環(huán)境保護(hù)和文物保護(hù)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程。未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。擅自使用或損壞甲方提供的施工材料。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)。泄露合同雙方的商業(yè)秘密。未按合同約定及時(shí)處理合同爭(zhēng)議和糾紛。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。2.工期延誤：指工程未能按照合同約定的時(shí)間完成。3.工程質(zhì)量：指工程滿足合同約定的技術(shù)、功能和安全要求。4.合同解除：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃。增加施工人數(shù)或加班加點(diǎn)。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，重新施