證券公司辦公樓裝修合同

證券公司辦公樓裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同生效條件第二章裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同主體權(quán)利和義務(wù)3.1證券公司的權(quán)利和義務(wù)3.2裝修公司的權(quán)利和義務(wù)第四章工程進(jìn)度和質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收第五章工程費(fèi)用和支付方式5.1工程總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章工期延誤和違約責(zé)任6.1工期延誤6.2違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章合同的終止和解除9.1合同終止條件9.2合同解除后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章附則13.1合同的份數(shù)13.2合同的生效日期第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2工程預(yù)算明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為（證券公司名稱），乙方為（裝修公司名稱）。1.2雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守本合同的約定。第二條款合同目的2.1甲方委托乙方對(duì)其辦公樓進(jìn)行裝修改造，以滿足甲方辦公需求。第三條款合同適用法律3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章裝修工程概述第五條款工程名稱5.1本裝修工程名稱為（證券公司辦公樓裝修工程）。第六條款工程地點(diǎn)6.1工程地點(diǎn)為（證券公司具體辦公樓地址）。第七條款工程規(guī)模7.1工程規(guī)模包括（具體裝修改造內(nèi)容，如面積、樓層等）。第八條款工程預(yù)算8.1工程預(yù)算為（具體金額）。第三章合同主體權(quán)利和義務(wù)第九條款證券公司的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方應(yīng)提供完整的工程資料及施工場(chǎng)地，確保乙方正常施工。9.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第十條款裝修公司的權(quán)利和義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量完成裝修工程。10.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的損失賠償責(zé)任。第四章工程進(jìn)度和質(zhì)量第十一條款工程進(jìn)度計(jì)劃11.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，具體進(jìn)度計(jì)劃見附件。第十二條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.1乙方的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第十三條款工程驗(yàn)收13.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五章工程費(fèi)用和支付方式第十四條款工程總價(jià)14.1本工程的合同總價(jià)為（具體金額），幣種為人民幣。第十五條款支付方式15.1甲方支付工程款采用（支付方式，如分期支付、進(jìn)度支付等）。第十六條款支付時(shí)間16.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，具體支付時(shí)間見附件。第六章工期延誤和違約責(zé)任第十七條款工期延誤17.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第十八條款違約責(zé)任18.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第七章爭(zhēng)議解決第十九條款爭(zhēng)議解決方式19.1對(duì)于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)20.1雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交至（具體地點(diǎn)）人民法院解決。第八章工程費(fèi)用和支付方式第十八條款工程總價(jià)18.1本工程的合同總價(jià)為（具體金額），幣種為人民幣。第十九條款支付方式19.1甲方支付工程款采用（支付方式，如分期支付、進(jìn)度支付等）。第二十條款支付時(shí)間20.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，具體支付時(shí)間見附件。第九章工期延誤和違約責(zé)任第二十一條款工期延誤21.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第二十二條款違約責(zé)任22.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十章爭(zhēng)議解決第二十三條款爭(zhēng)議解決方式23.1對(duì)于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)24.1雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交至（具體地點(diǎn)）人民法院解決。第十一章保密條款第二十五條款保密內(nèi)容25.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。第二十六條款保密期限26.1雙方約定保密期限為（具體期限）。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二十七條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬27.1乙方施工過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果，歸（甲方或乙方）所有。第二十八條款侵權(quán)責(zé)任28.1如乙方施工過(guò)程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第二十九條款合同轉(zhuǎn)讓29.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第三十條款合同繼承30.1本合同在有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承、合并等情況，本合同對(duì)繼承方、合并后的新主體繼續(xù)有效。第十四章附則第三十一條款合同的份數(shù)31.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十二條款合同的生效日期32.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同編號(hào)：_________甲方（證券公司）簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方（裝修公司）簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定乙方采購(gòu)部分裝修材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。條款說(shuō)明：甲方作為辦公樓的所有者和使用者，對(duì)材料和設(shè)備的選擇具有決定權(quán)。通過(guò)指定供應(yīng)商，甲方可以確保材料和設(shè)備的質(zhì)量，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的要求，與指定供應(yīng)商進(jìn)行合作，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工、材料驗(yàn)收、工程進(jìn)度、質(zhì)量控制等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。條款說(shuō)明：甲方作為工程的投資方和受益方，對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度有較高的期望。通過(guò)行使監(jiān)督權(quán)，甲方可以實(shí)時(shí)了解工程情況，確保工程按期、保質(zhì)完成。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，及時(shí)整改存在的問(wèn)題，保證工程質(zhì)量。3.甲方變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容、工程量等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并告知甲方變更對(duì)工程進(jìn)度、費(fèi)用的影響。條款說(shuō)明：甲方在工程過(guò)程中，可能會(huì)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)具備靈活性，能夠適應(yīng)甲方的變更要求，保證工程順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)將變更對(duì)工程進(jìn)度、費(fèi)用的影響及時(shí)告知甲方，以便甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量承諾條款內(nèi)容：乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重建等費(fèi)用，并支付違約金。條款說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。通過(guò)質(zhì)量承諾，乙方明確了質(zhì)量責(zé)任，保證了工程的品質(zhì)。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保工程得到及時(shí)修復(fù)。2.乙方進(jìn)度保證條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證工程按照約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。條款說(shuō)明：工期是甲方關(guān)注的重點(diǎn)之一。乙方作為施工方，應(yīng)保證工程按照約定的工期完成。若工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。條款說(shuō)明：安全生產(chǎn)是建筑工程的重要環(huán)節(jié)。乙方作為施工方，應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。若安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)調(diào)解不力的責(zé)任。條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中起到重要的協(xié)調(diào)作用。明確第三方中介的職責(zé)，有利于保障甲乙雙方的權(quán)益。若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)，其費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。明確費(fèi)用承擔(dān)方式，有利于甲乙雙方合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方中介的變更和解除條款內(nèi)容：甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出變更或解除第三方中介的服務(wù)。變更或解除第三方中介服務(wù)前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。條款說(shuō)明：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，可能因?qū)嶋H情況變化需要變更或解除第三方中介服務(wù)。明確變更和解除的條件和程序，有利于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.材料和設(shè)備清單5.合同變更記錄6.違約金計(jì)算公式7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.材料和設(shè)備不符合要求：采購(gòu)的材料和設(shè)備不符合合同約定。4.安全事故：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全事故。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：未經(jīng)授權(quán)使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.保密信息泄露：未經(jīng)許可泄露雙方的保密信息。7.第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：第三方中介未能按照約定提供服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。3.保密信息：合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方整改，必要時(shí)解除合同并追究責(zé)任。3.材料和設(shè)備不符合要求：要求乙方更換或退款。4.安全事故發(fā)生：?jiǎn)?dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告并采取措施防止擴(kuò)大