悅峰天譽(yù)項(xiàng)目拓客方案

月微信公眾號(hào)/知識(shí)星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucaihttp..拓展主題：清盤拓客拓展目的：拓展地點(diǎn)、時(shí)間：月微信公眾號(hào)/知識(shí)星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai具體地區(qū)：順德陳村區(qū)域拓展建議外拓—陳村拓赤花工業(yè)區(qū)、區(qū)華銀工工業(yè)區(qū)廣隆工業(yè)區(qū)景華庭偉奇豪庭，駿景龍花等小區(qū)順德碧桂微信公眾號(hào)/知識(shí)星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai外拓—陳村拓地點(diǎn)客戶范圍具體攻克項(xiàng)目（紅色標(biāo)記為重點(diǎn)項(xiàng)目）拓展動(dòng)作各大工業(yè)區(qū)永興、廣隆工業(yè)區(qū)：工業(yè)區(qū)內(nèi)各工廠、棚仔飯店、燕能副食購(gòu)銷部赤花、龍首、廣隆圍工業(yè)區(qū)：工業(yè)區(qū)內(nèi)各工廠、華興超市、好的連鎖商場(chǎng)、佳美百貨、川菜苑、鑫語(yǔ)西餅屋、大眾川菜館、隆昌川菜館、湘味園各大工業(yè)區(qū)爭(zhēng)取各廠派單和展架植入、周邊食肆、超市、汽車服務(wù)店等則爭(zhēng)取位置擺放X展架或易拉寶用于宣傳；勒竹工業(yè)區(qū)：工業(yè)區(qū)內(nèi)各工廠、勒竹市場(chǎng)、興盛大排檔、健竹藥店、大臺(tái)北飲吧、碧江工業(yè)區(qū)：工業(yè)區(qū)內(nèi)各工廠、日進(jìn)汽車美容中心、碧江便利店、健康廚房、菜樂酒店景龍花園、祥順豪庭、美景豪庭、景秀新村等：柏麗城市廣場(chǎng)、榮華茶餐廳、天府川菜、米其順德陳村舊小區(qū)林輪胎店、煜立酸枝家私、雅典西餐廳舊社區(qū)爭(zhēng)取到小區(qū)內(nèi)張貼海報(bào)或單張掃樓；對(duì)其周邊百貨商場(chǎng)、食肆、汽車服務(wù)店等則爭(zhēng)取位置擺放X展架或易拉寶用于宣傳；專業(yè)市場(chǎng)需要專門安排兼職派送傳單到各市場(chǎng)門店及路人。偉奇豪庭、俊景豪庭：陳村百合商城、陳村農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、悅豐飯店、濟(jì)福藥房、中脈道和養(yǎng)生館、萬(wàn)家樂超市麗花豪庭、匯俊華庭、嘉駿豪庭：新利新商場(chǎng)、百花商場(chǎng)、紅棉藥店、伊美顏養(yǎng)生館、安娜餅屋、大快活、龍康涼茶、順德碧桂園：三桂綜合市場(chǎng)、寶馳汽車美容中心、藝源坊紅木家具、意大利餐廳、聚湘緣食府、美麟汽車護(hù)理中心、鷹揚(yáng)超市、張記汽車服務(wù)部、力可意大利餐廳、山西面館競(jìng)品周邊攔截：綠地在安寧西路與佛陳路交界路口，順聯(lián)廣場(chǎng)，順聯(lián)花壇；萬(wàn)名豪匯門口；三在競(jìng)品主要交通路口和競(jìng)品周邊人群集中的地競(jìng)品攔截盛在對(duì)面廣場(chǎng)。競(jìng)品周邊配套：新君悅酒店、順聯(lián)廣場(chǎng)、順豐山莊方舉牌派單；對(duì)競(jìng)品周邊的商業(yè)生活配套（酒店、酒肆、汽車美容店、超市等）進(jìn)行展架和易拉寶植入用于宣傳微信公眾號(hào)/知識(shí)星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai具體地區(qū)：番禺鐘村區(qū)域拓展建議外拓—鐘村拓微信公眾號(hào)/知識(shí)星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai外拓—鐘村拓地點(diǎn)客戶范圍具體攻克項(xiàng)目（紅色標(biāo)記為重點(diǎn)項(xiàng)目）拓展動(dòng)作商場(chǎng)百貨：信馨自選商場(chǎng)、廣惠百貨、鴻威百貨、志輝平價(jià)商場(chǎng)、美嘉國(guó)際服裝城水果店：樂口水果坊錦繡生態(tài)園、錦繡趣園輻射區(qū)食肆：錦繡尚品酒家、北方農(nóng)家菜、湘西鄉(xiāng)、潮味港、品川味汽車美容：詩(shī)達(dá)汽車養(yǎng)護(hù)服務(wù)部、加美汽車美容中心活動(dòng)場(chǎng)所：鐘村文化廣場(chǎng)、大夫山森林公園錦繡生態(tài)園、錦繡趣園爭(zhēng)取在小區(qū)門口展示樓盤信息；其它百貨商場(chǎng)、食肆、汽車服務(wù)店等則爭(zhēng)取位置擺放X展架或易拉寶用于宣傳；通往大夫山的道路人流量較大，可安排兼職周末派單。謝村家禽市場(chǎng)輻射區(qū)番禺鐘村商場(chǎng)百貨：謝村綜合交易市場(chǎng)、藍(lán)天百貨鐘村店、天匯百貨、中興超級(jí)商場(chǎng)、鐘村商貿(mào)城水果店：鐘村市場(chǎng)食肆：恒豐美食、華蓋美食、紹記湛江雞、富盈酒樓、海心大酒樓、汽車美容：富尚汽車維護(hù)服務(wù)中心、協(xié)成汽車修理廠、永成車輛服務(wù)中心、結(jié)伴汽車服務(wù)有限公司活動(dòng)場(chǎng)所：勝龍富氧KTV、鐘村鎮(zhèn)商會(huì)大廈鐘村鎮(zhèn)設(shè)天匯百貨商場(chǎng)為外展點(diǎn)，既有接客宣傳的工作，也為鐘村鎮(zhèn)其它拓展工作起到物料支撐作用；其它百貨商場(chǎng)、食肆、汽車服務(wù)店等則爭(zhēng)取位置擺放X展架或易拉寶用于宣傳；家禽市場(chǎng)需要專門安排兼職派送傳單到各家禽店。商場(chǎng)百貨：鐘福廣場(chǎng)、順意百貨商場(chǎng)、順興百貨、祈福肉菜市場(chǎng)、家家樂購(gòu)物商場(chǎng)、興裕百貨爭(zhēng)取在祈福新邨內(nèi)部的超市商場(chǎng)找到位置放X水果店：展架或易拉寶展示樓盤信息，針對(duì)性強(qiáng)；其它食肆：祈福軒粵菜海鮮酒家、天寶閣酒家、祈福酒店、祈福食街、湛江雞、東北餃子祈福新邨輻射區(qū)百貨商場(chǎng)、食肆、汽車服務(wù)店等則爭(zhēng)取位置擺館、好味海鮮放X展架或易拉寶用于宣傳；羽毛球館可洽談汽車美容：福安汽車護(hù)理中心、灰太狼汽車維護(hù)港、博雅士汽車養(yǎng)護(hù)中心掛海報(bào)、條幅等?；顒?dòng)場(chǎng)所：域高羽毛球館、暴風(fēng)羽毛球館、祈福醫(yī)院、微信公眾號(hào)/知識(shí)星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai具體地區(qū)：番禺大石區(qū)域拓展建議外拓—大石拓微信公眾號(hào)/知識(shí)星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai外拓—大石拓商場(chǎng)百貨：家具城、佳美百貨商店、105新地、建華商業(yè)中心、華貴商重點(diǎn)針對(duì)家具城商家進(jìn)行宣傳，安排兼職派送傳單；貿(mào)城、天和百貨其它百貨商場(chǎng)、食肆、汽車服務(wù)店等則爭(zhēng)取位置擺放X水果店：好又鮮水果店大石家具城輻射區(qū)展架或易拉寶用于宣傳；羽毛球館可洽談掛海報(bào)、條食肆：又一村美食、祥記湛江美食、幅等。汽車美容：展?jié)h愛車汽車服務(wù)店、強(qiáng)記車行其它場(chǎng)所：番禺武警醫(yī)院番禺大石大石城輻射區(qū)商場(chǎng)百貨：大石城、大發(fā)商業(yè)街、新粵佳百貨、富麗城購(gòu)物廣場(chǎng)、大石鎮(zhèn)設(shè)大石城為外展點(diǎn)，既有接客宣傳的工作，也水果店：大石市場(chǎng)、食肆：為鐘村鎮(zhèn)其它拓展工作起到物料支撐作用；其它百貨新好景川湘館、商場(chǎng)、食肆、汽車服務(wù)店等則爭(zhēng)取位置擺放X展架或易汽車美容：興達(dá)汽配拉寶用于宣傳；羽毛球館可洽談掛海報(bào)、條幅等?；顒?dòng)場(chǎng)所：富勁羽毛球館、大石人民醫(yī)院、商場(chǎng)百貨：新明珠廣場(chǎng)、天雄百貨、惠仕達(dá)百貨、地鐵站人流量較大，安排兼職在地鐵站周邊派單；其水果店：它百貨商場(chǎng)、食肆、汽車服務(wù)店等則爭(zhēng)取位置擺放X展食肆：花好悅園酒家、賞來(lái)鮑魚煲雞、電白漁邨美食、湘匯緣美食大石地鐵站輻射區(qū)架或易拉寶用于宣傳；羽毛球館可洽談掛海報(bào)、條幅等。汽車美容：馬也馳汽車修理廠活動(dòng)場(chǎng)所：龍一羽毛球館微信公眾號(hào)/知識(shí)星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai圈層—活動(dòng)滲去維系老客戶并接觸其身邊的親戚朋友將其轉(zhuǎn)化為我們的客

月舉行業(yè)主戶外活動(dòng)，如漂流、爬山、徒步、釣魚等，舉辦老業(yè)主答謝酒會(huì)，時(shí)刻維系老客戶，并邀請(qǐng)業(yè)主與朋友一起參加，并通過活動(dòng)拓展新客戶；（如番禺監(jiān)獄成交客戶、陳村各學(xué)校成交老師）（備注：之前對(duì)番禺監(jiān)獄客戶進(jìn)行了一次私宴第二天其所帶朋友就成交）答謝私宴戶外漂流登山運(yùn)動(dòng)微信公眾號(hào)/知識(shí)星球：地產(chǎn)研報(bào)素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucai圈層—老帶新獎(jiǎng)勵(lì)，充分調(diào)動(dòng)已成交客戶積極性，刺激新客戶成交，持續(xù)

舊業(yè)主，月建議實(shí)行老客戶帶新客戶到訪贈(zèng)送元購(gòu)物卡或元加油卡，成交返現(xiàn)錢（元/套），或各送物業(yè)費(fèi)元等獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制激勵(lì)舊客戶帶客上門和成交。（備注：天譽(yù)老帶新成交客戶較多約占1/5）微信