江蘇金輝淮安半島春節(jié)期間拓客渠道策略

金輝淮安半島春節(jié)期間拓客渠道策略微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucaihttps.zs.cojIim6me拓客渠道1：八縣撒網(wǎng)思路：鎖定春節(jié)返鄉(xiāng)客潮，針對目標(biāo)客群的返鄉(xiāng)路徑和消費習(xí)慣結(jié)合節(jié)慶氣氛進(jìn)行媒介投放形成信息覆蓋。返鄉(xiāng)路徑（機(jī)場、高速公路、加油站、收費站）消費習(xí)慣（酒店、百貨大樓、商超、店）信息覆蓋節(jié)慶氣氛（賀歲、拜年、喜慶）微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucaihttps://.zcojIim6me拓客渠道1：八縣撒網(wǎng)媒介1：長樂國際機(jī)場廣告位：高立柱廣告、實物模型廣告、看板或墻式燈箱廣告微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucaihttps://.zcojIim6me拓客渠道1：八縣撒網(wǎng)媒介2：高速公路、加油站、收費站戶外廣告媒介3：酒店找零袋封面廣告、樓宇電梯間電視廣告、商場超市LED戶外廣告微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucaihttps://.zcojIim6me拓客渠道1：八縣撒網(wǎng)媒介4：酒店、商場和高端社區(qū)地下停車場燈箱廣告、奔馳寶馬4S店內(nèi)部雜志廣告，或在

VIP客戶區(qū)域放置項目折頁媒介5：春節(jié)期間電視走字廣告、賀歲短片微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucaihttps://.zcojIim6me拓客渠道2：商家聯(lián)盟合作合作方式建議——合作方式一：聯(lián)合大型商場超市和百貨大樓推出精美紀(jì)念版\限量版年貨包裝禮品

盒或賀歲大禮包，在禮品盒和大禮包上嵌入項目介紹及賀歲語，規(guī)定辦年貨一次

消費達(dá)10000元以上或在百貨大樓一次性消費20000元以上即可獲得。合作方式二：聯(lián)合酒店推出預(yù)訂豪華年夜飯送春聯(lián)、燈籠和年貨的活動，在酒店

大堂設(shè)立項目形象展示區(qū)（同時作為禮品發(fā)放區(qū)）進(jìn)行項目的宣傳展示。合作方式三：聯(lián)合優(yōu)酷視頻推出“淮安半島賀歲微電影”，并與新浪微博合作推

出“榮譽(yù)家族”的熱門話題進(jìn)行賀歲互動推薦聯(lián)盟商家微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucaihttps://.zcojIim6me福清福清環(huán)球商業(yè)中心地址：福清融城小橋街98號街心公園正對面介紹：福清環(huán)球商業(yè)中心，集時尚休閑為一體的大型百貨商場，內(nèi)有麥當(dāng)勞、伊芙世家尊品時尚SPA會所等有名商家。優(yōu)點：商業(yè)中心人流聚集高檔商家匯集設(shè)立宣傳攤位或商業(yè)展覽微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucaihttps://.zcojIim6me福清順華·君悅大酒店地址：福清元洪路27號冠發(fā)國際新城

級別：4星周邊設(shè)施：好又多大型超市、新華都購物廣場、新亞百貨商城、國際商展中心、煙草局、檢察院、廣電局休閑配套：棋牌、桑拿、夜總會、休閑中心福清順華·君悅大酒店地處福清市新區(qū)繁華地段，交通便捷，距福州僅一小時路程。酒店擁有各類客房，中西餐飲、康樂、購物中心等各項設(shè)施配套。接待過省市級領(lǐng)導(dǎo)數(shù)次，及數(shù)名著名歌星、影星。優(yōu)點：四星酒店地處繁華周邊配套齊全人流聚集開設(shè)接待點或舉辦宣傳活動微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucaihttps://.zcojIim6me長樂長樂長山湖購物廣場地址：長樂市會展中心旁介紹：現(xiàn)為長樂最大的購物廣場，多家如沃爾瑪、麥當(dāng)勞、肯德基、佰草集、周大福等眾多國內(nèi)外一線品牌商家入駐其中。優(yōu)點：商業(yè)旗艦人流聚集高檔商家匯集設(shè)立宣傳攤位或商業(yè)展覽微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucaihttps://.zcojIim6me豪生長山湖國際酒店地址：長樂市鄭和路與廣場路交叉口東南側(cè)

級別：5星介紹：豪生長山湖國際酒店為美國溫德姆酒店集團(tuán)旗下的第一品牌——豪生酒店集團(tuán)（中國）第86家酒店。地處城區(qū)黃金地段，交通便利，商貿(mào)繁華，東側(cè)是風(fēng)景秀麗的長山湖。距福州市區(qū)30公里，距福州長樂機(jī)場20分鐘車程。設(shè)有中、西、日餐廳及各種會議場所；娛樂康體設(shè)施齊全，設(shè)夜總會、慢搖吧、水療中心、游泳池、網(wǎng)球場、棋牌室、茶藝吧、商務(wù)網(wǎng)絡(luò)吧、健身房等。優(yōu)點：五星酒店地處繁華交通便利設(shè)施齊全開設(shè)接待點或舉辦宣傳活動微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucaihttps://.zcojIim6me連江連江皇家大酒樓地址：連江縣鳳城鎮(zhèn)104國道及丹鳳路交匯處

級別：3星介紹：是連江縣首座三星級酒樓，交通十分便利。是連江縣的標(biāo)志性建筑。擁有中高檔客房90間及多功能會議廳、小會議室、室外游泳池等，是一家集商務(wù)度假、貴賓接待、會議、娛樂等功能于一體的綜合性旅游酒店。優(yōu)點：三星酒店標(biāo)志建筑周邊繁華交通便利開設(shè)接待點或舉辦宣傳活動微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucaihttps://.zcojIim6me拓客渠道3：商會團(tuán)拜活動邀請福建商會、福州商會、福清商會和長樂商會各地的會長主席和行業(yè)影響力人物

到淮安半島17A舉行商會團(tuán)拜活動，促使在商業(yè)領(lǐng)袖圈子內(nèi)形成強(qiáng)大的口碑效應(yīng)和

榜樣作用。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucaihttps://.zcojIim6me拓客渠道4：常規(guī)媒體投放短信、DM直郵——結(jié)合春節(jié)節(jié)點推出的節(jié)點活動進(jìn)行項目信息傳遞，同時進(jìn)行新春的賀歲祝福和節(jié)日溫馨提示，并郵寄精美賀卡高端車行VIP客戶名單、移動VIP客戶名單、各大

銀行存款300萬以上大客戶、保險公司、證券商

VIP名單……微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucaihttps://.zcojIim6me拓客渠道4：常規(guī)媒體投放報廣雜志——推出賀歲主題報廣，結(jié)合集團(tuán)拜年答謝的主題進(jìn)行項目推廣,包括航空雜志等高端媒體的重點投放。微信公眾號/知識星球：地產(chǎn)研報素材業(yè)內(nèi)微信交流群：DCyanbaosucaihttps://.zcojIim6me拓客渠道4：常規(guī)媒體投放電視、網(wǎng)絡(luò)媒體——春節(jié)期間集中投放賀歲拜年電視廣告，并制作項目宣傳片在地

產(chǎn)節(jié)目中播放；網(wǎng)絡(luò)媒體方面除了常規(guī)的網(wǎng)絡(luò)專題頁面外，利用網(wǎng)絡(luò)新媒體新浪微

博、優(yōu)酷視頻、網(wǎng)絡(luò)電視等進(jìn)行賀歲主題的話題炒作